Дело № 2-3271/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 года Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мананникова А.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района о признании за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный земельный участок является наследственным имуществом после смерти его отца, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на часть наследуемого имущества в виде денежного вклада, истец вступил в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал в органах государственной регистрации свое право на земельный участок. Истец фактически принял наследство, пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги и иные платежи. Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик- представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Ответчик - представитель ИФНС по г. Дмитрову в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что решением № Исполнительного комитета Дядьковского сельского совета народных депутатов Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес> ( л.д. 8). Постановлением № Главы Администрации Дядьковского сельсовета Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО дополнительно к имеющемуся земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в д. <адрес> (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 10). Единственным наследником по закону, к имуществу умершего ФИО является сын - Мананников А.В. (истец по делу). В соответствии с положениями части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В установленный законом срок истец Мананников А.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на часть наследуемого имущества в виде денежного вклада истец вступил в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал в органах государственной регистрации свое право на земельный участок. Фактически истец наследство в виде земельного участка принял, пользуется спорным земельным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и иные платежи. На спорный земельный участок изготовлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь (л.д. 14), споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ (л.д.21). Согласно ст. 15 ЗК РФ собственность граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества № следует, что государственная регистрация прав собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования или в пожизненно наследуемое владение производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа. По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки. На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Учитывая, что истец Мананников А.В. наследство в виде земельного участка принял фактически, пользуется данным имуществом, обрабатывает земельный участок, производит насаждения, площадь участка подтверждена учетной карточкой, спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, его право на данное имущество никто не оспаривает, то суд полагает признать за Мананниковым А.В. право собственности на спорный земельный участок. С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218, 1111, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мананникова А.В. удовлетворить. Признать за Мананниковым А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд Московской области. Судья: