Дело № 2-3354/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2011 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Мазур У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миловой Л.А. к Администрации Дмитровского муниципального района, ОАО «Внуковское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Милова Л.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ владеет указанным участком на основании приказа № по совхозу «Внуковский» от ДД.ММ.ГГГГ, однако правоустанавливающих документов в ОАО «Внуковское» (бывший совхоз «Внуковский») о предоставлении ей земельного участка не сохранилось, в связи с чем, истица не может оформить свое право собственности.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик – представитель Администрации Дмитровского района – в судебном заседании решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОАО «Внуковское» в судебном заседании не признал заявленные Миловой Л.А. к ним требования.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что приказом № по совхозу «Внуковский» от ДД.ММ.ГГГГ Миловой Л.А. был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. в <адрес>. У истицы сохранился данный приказ, в ОАО «Внуковское» (ранее – совхоз «Внуковский») он утрачен в результате пожара. В виду этого истица не имеет возможности зарегистрировать свое право.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, при его межевании границы были определены на местности и согласованы со смежными землепользователями, в том числе с КУМИ <адрес>.

Из пояснений истицы следует, что она с момента предоставления открыто пользовалась указанным земельным участком, обрабатывала его, оплачивала необходимые расходы.

Представитель ОАО «Внуковское», не признав исковые требования, в судебном заседании пояснил, что приказ № выдавался Миловой Л.А., однако ОАО «Внуковское» он был утрачен при пожаре. В кадастровом плане ОАО этого участка нет. В настоящее время земля <адрес> не является собственностью ОАО «Внуковское».

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, представленными материалами дела установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется испрашиваемым земельным участком площадью 1000 кв.м. на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, границы участка определены и согласованы.

Руководствуясь ст.ст. 218, 260, 261 ГК РФ, ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Миловой Л.А. к Администрации Дмитровского муниципального района, ОАО «Внуковское» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Миловой Л.А. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, с координатами согласно межевого плана (от т. Н1 до т. Н2 – 30,00 м.. от т. Н2 до т. 2 – 33,33 м., от т. 2 до т. 1 – 30,00 м., от т. 1 до т. Н1 – 33,33 м.), расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.

Судья: