Дело № 2-3191/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амшарина А.Б. к Амшариной Л.И., Амшарину И.Б. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> долю жилого <адрес>, расположенного на вышеуказанном участке, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди, другими наследниками являются: Амшарин И.Б. (сын умершего), Амшарина Л.И. (супруга умершего) – ответчики по делу. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, в виду разночтений в описании наследственного имущества, а также, в виду того, что вышеуказанный земельный участок снят с кадастрового учета. Истец принял наследство в виде спорного земельного участка и доли жилого дома фактически, т.к. пользуется долей дома и земельным участком, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги и иные платежи. Представитель истца в судебное заседание В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики Амшарин И.Б., Амшарина Л.Г. - в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают. 3-е лицо Тимошина Л.Г. - в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суд, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, при жизни ФИО принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> при <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Постановлением № главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО как собственнику <данные изъяты> доли <адрес> в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок площадью <данные изъяты>.м. (л.д.38). Собственником другой <данные изъяты> доли спорного дома является Тимошина Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 17). После его смерти открылось наследство. Наследниками к его имуществу являются: сын- истец по делу Амшарин А.Б., и ответчики по делу –сын Амшарин И.Б., супруга –Амшарина Л.И. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве наследство по закону ему было отказано, поскольку имеются разночтения в описании наследственного имущества, а также из кадастровой выписки следует, что вышеуказанный земельный участок снят с кадастрового учета (л.д. 44). Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки. На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка истец принял фактически, пользуется домом и земельным участком, оплачивает все необходимые расходы и платежи. На данный жилой дом изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-23). На спорный земельный участок изготовлен кадастровый паспорт по форме В1 (л.д. 12), подтверждающий фактическую площадь указанного земельного участка, а также представлен акт согласования границ земельного участка, что является подтверждением отсутствия споров по границам. (л.д.13). В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Те обстоятельства, что имеются разночтения в правоустанавливающих документах в части описания наследственного имущества, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истец является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО, принял другое наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Учитывая, что истец наследство в виде доли дома и земельного участка принял фактически, пользуется данным имуществом, обрабатывает земельный участок, производит насаждения, оплачивает налоги и иные платежи, производит текущий ремонт своей доли дома, площадь участка подтверждена кадастровым паспортом, спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, его право на данное имущество никто не оспаривает, ответчики исковые требования признали в полном объеме, то суд полагает иск Амшарина А.Б. удовлетворить. С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218, 260-261,1111, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Амшарина А.Б. удовлетворить. Признать за Амшариным А.Б. право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Амшарина ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд. Судья: