Дело №2-3823/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Аболениной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Берзина В.А. к ФБУ «<данные изъяты>» по Московской области о признании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка незаконным, обязании провести государственный кадастровый учет земельного участка, УСТАНОВИЛ: Заявитель обратился в суд с требованиями о признании незаконным отказа ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственного кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, обязании провести государственный кадастровый учет данного земельного участка. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности вышеуказанный земельный участок; решением ФБУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка по тем основаниям, что в представленном межевом плане не содержатся документы об образовании земельного участка, а так же, одна из границ земельного участка, об уточнении местоположения которого указывается в межевом плане в связи с выявленной кадастровой ошибкой, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером № с данным решением заявитель не согласен, поскольку считает, что принадлежащий ему земельный участок как вновь образованный не пересекает не одну из границ другого земельного участка. Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме. Представитель заинтересованного лица ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> в судебном заседании в удовлетворения заявленных требований возражала, пояснив, что имеется пересечение границ земельного участка заявителей и земельного участка с кадастровым номером №, в связи с этим в осуществлении кадастрового учета было отказано. Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № НИИ СМ <данные изъяты> предоставлен земельный участок под коллективное садоводство площадью 10 га, в районе д<адрес>, выделенный согласно решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель <данные изъяты> Совета. Согласно постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано СНТ «<данные изъяты>», созданное работниками <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Берзин В.А., на основании решения общего собрания садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены садоводческого товарищества и за ним был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. на территории участка № садоводческого товарищества «<данные изъяты>», свидетельство о праве собственности на данный земельный участок Берзину В.А. не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ Берзин В.А. обратился в ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости – земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Решением ФБУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка по тем основаниям, что в предоставленном межевом плане не содержатся документы об образовании земельного участка, а так же одна из границ земельного участка об уточнении местоположения которого указывается в межевом плане в связи с выявленной кадастровой ошибкой, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером № Аналогичное решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, принадлежащего Берзину В.А., вынесено ФБУ «<данные изъяты>» по МО от ДД.ММ.ГГГГ на основании рассмотрения поданного Берзиным В.А. заявления от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана. В соответствии с положением пункта 1 статьи 16 Федеральным законом от 24июля2007года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно пункта 1 статьи 7 указанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В силу статьи 38 Федеральным законом от 24июля2007года №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 7); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9). Из представленных в суд документов следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, в качестве возможного пересечения границ земельного участка заявителя с границами земельного участка с кадастровым номером № может рассматриваться наличие технической ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, или ошибки, допущенной при определении координат характерных точек границ земельного участка заявителя. При таких обстоятельствах, учитывая закреплённую действующим законом возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, решение ФБУ <данные изъяты> по МО об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является законным и обоснованным. Таким образом, законные основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.7,16,22,27,38,39,45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : В удовлетворении заявления Берзина В.А. к ФБУ «<данные изъяты>» по <адрес> о признании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка незаконным, обязании провести государственный кадастровый учет земельного участка – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней. Судья Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв