Дело № 2-319/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2012 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., с участием адвоката Степанова М.В., при секретаре судебного заседания Мазур У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврушиной Т.Е. к Лаврушиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать Лаврушину Н.А. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, и прекратить ее правовую регистрацию по указанному адресу, ссылаясь на то, что истице принадлежит данный жилой дом на праве собственности, ответчица была вселена в жилое помещение как член семьи собственника. Ответчик не пользуется данным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает, ее место жительства истцу не известно.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.

Адвокат Степанов М.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании решение по делу оставляет на усмотрение суда, возражений по заявленным требований не высказал.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по МО в Дмитровском районе – в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В настоящем судебном заседании судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом истице принадлежит на праве собственности жилой дом № по <адрес>. Кроме истицы по указанному адресу постоянно зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО9, ответчик Лаврушина Н.А. и семья ФИО12.

Лаврушина Н.А., являвшаяся на тот момент супругой сына истицы ФИО7, была зарегистрирована в жилом доме как член семьи собственника. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, и до настоящего времени не появлялась, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство не ведется. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и ФИО7 был расторгнут. По имеющейся информации ответчица проживает с другой семьей, однако ее место жительства не известно.

Истица не отрицает, что ответчица была вселена в ее жилое помещение как член семьи, при этом, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч. 2 чт. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соответствующим соглашением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика в другое место жительства, неоплата коммунальных услуг влечет за собой прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает признать Лаврушину Н.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврушиной Т.Е. к Лаврушиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лаврушину Н.А. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № в <адрес>, и прекратить ее правовую регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: