РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2012г. №2-460

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парсаданян В.Я., Парсаданян Е.Л. к ИФНС по г.Дмитрову о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на садовый дом и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты> оставшиеся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что данное имущество наследодателем истцов было приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за принятием наследства, на часть наследства истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на спорное имущество оформить наследство истцы не могут в связи с тем, что наследодатель при жизни зарегистрировал право собственности только на садовый дом, а на земельный участок регистрацию права собственности не произвел. Поэтому истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

Представитель ответчика в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого истцы – наследники первой очереди : супруга и сын обратились к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти наследодателя, что подтверждается материалами наследственного дела №(л.д.№ На часть наследства в виде квартиры истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в отношении спорного имущества наследство не оформлено. Земельный участок № площадью <данные изъяты> и садовый дом, расположенные по адресу: <данные изъяты> принадлежали наследодателю истцов на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При жизни наследодатель произвел регистрацию права собственности на садовый дом (л.д.№) ДД.ММ.ГГГГ, а на земельный участок право собственности наследодателя не зарегистрировано, поэтому истцы не могут оформить наследство в установленном законом порядке.

В силу статьи 8 пункта 1 подпункта 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Положения пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельный кодекс РФ и изданные с ним иные акты земельного законодательства основываются в соответствии со статьей 1 пунктом 1, подпунктом 5 Земельного кодекса РФ на принципе единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Учитывая, что наследодатель истцов являлся собственником садового дома, расположенного по указанному выше адресу на земельном участке, который приобретен им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует признать, что данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности и является наследственным имуществом вместе с садовым домом.

Суд принимает во внимание, что спорное имущество было приобретено истицей и наследодателем в период брака, соответственно истице принадлежит на праве собственности 1\2 доли данного имущества как совместно нажитое имущество в период брака в силу ст.34 СК РФ, 1\2 доля спорного имущества является наследственным имуществом и учитывая, что наследниками являются истцы в равных долях, т.е. по 1\4 доли каждый (1\2:2), поэтому за истицей надлежит всего признать право собственности на 3\4 доли (1\2 + 1/4 ), а за истцом на 1\4 доли спорного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218,1152-1154 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Парсаданян В.Я. право собственности на 3\4 доли садового дома и земельного участка площадью <данные изъяты> с К№, расположенных по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Парсаданян Е.Л. право собственности на 1\4 доли садового дома и земельного участка площадью <данные изъяты>., с К№, расположенных по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: