Дело № 2-1573/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 мая 2012 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Н.М. к Шведову В.А. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истица Беляева Н.М. обратилась в суд с иском и просит обязать ответчика исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При постановке Беляевой Н.М. своего земельного участка на кадастровый учет было установлено, что одна из границ ее земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчику Шведову В.А., при этом спора по фактическим границам участков, между сторонами не имеется. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Шведова В.А., по доверенности Шведов А.Н. исковые требования признал. Третье лицо - представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что на основании свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ истица Беляева Н.М. является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.14). При обращении истицы в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» с заявлением о постановке своего земельного участка на государственный кадастровый учет, было выявлено наложение границ ее земельного участка, с границами земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д.7-8). Постановка на кадастровый учет указанного земельного участка препятствует оформлению истице принадлежащего ей земельного участка. Как следует из материалов дела земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику Шведову В.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). Постановка земельного участка, принадлежащего истице, на кадастровый учет возможна в бесспорном порядке в случае, если будет произведено снятие с кадастрового учета описания месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчику Шведову В.А. На основании п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 38 Федерального закона от 24июля2007года №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 7); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9). В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. В соответствии с положением пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 24июля2007года №221-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Исходя из требований действующего законодательства, постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка истицы возможна в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости в графической части сведений о земельном участке Шведова В.А. Суд принимает во внимание, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечёт за собой прекращение права Шведова В.А. на земельный участок, земельный участок не снимается с кадастрового учёта, а лишь исключаются сведения из ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка. Поскольку право истицы на оформление ее права собственности нарушено постановкой земельного участка Шведова В.А. на кадастровый учет, а также учитывая признания иска ответчиком, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ФЗ № 221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от 08.05.2009г.), ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Беляевой Н.М. удовлетворить. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> из Государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд. Судья: