Дело №2-400/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Аболениной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысевой Г.А. к администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, исключении записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № о праве собственности Рысевой Г.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ решением Сельского совета народных депутатов Дядьковского сельского совета Дмитровского района ей выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства; в ДД.ММ.ГГГГ Дядьковским сельским советом установлены границы указанного земельного участка; ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; в феврале ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка истицы составляет <данные изъяты>.; положение границ спорного земельного участка не менялось с ДД.ММ.ГГГГ истица обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги и другие платежи, земельный участок огорожен по периметру; споров с соседями по границам земельного участка нет.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебном заседании в удовлетворении иска возражала, ссылаясь на то, что право собственности истицы возникло на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Третьи лица Бубенко Т.Н., Тарасов В.С. в судебное заседание не явились, в суд представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых при принятии решений полагались на усмотрение суда, а также пояснили, что споров по границам с земельным участком Рысевой Г.А. не имеют.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ Дядьковского сельского совета народных депутатов <адрес> семьям, проживающим в военном городке военной части <данные изъяты> для садоводства и огородничества выделены земельные участки: под огород – <данные изъяты>, для садоводства – <данные изъяты> (л.д.7); в соответствие с договором от ДД.ММ.ГГГГ Дядьковским сельским советом истице Рысевой Г.А. в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства (л.д.10). В соответствии с учётной карточкой площадь земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д.16), споры по границам отсутствуют (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.11).
Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из представленных в суд документов следует, что земельный участок истице предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, его межевание не производилось, при этом участок использовался в фактической площади.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в постоянное бессрочное пользование истице предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты>, при этом в дальнейшем <данные изъяты> из этого участка переданы истице в собственность. При таких обстоятельствах, факт передачи истице в собственность земельного участка меньшей площади по сравнению с предоставленным в постоянное бессрочное пользование не прекращает право постоянного бессрочного пользования в отношении оставшейся части участка, в связи с чем истица имеет право оформить участок в свою собственность.
Судом установлено, что в настоящее время фактическая площадь участка составляет 1202 кв.м., в связи с чем заявленные требования в указанной части подлежат удовлетворению.
В отношении требования об исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № суд не усматривает оснований его удовлетворения, так как совершение данной записи в отношении ранее учтённого земельного участка не препятствуют истице уточнить сведения о его площади в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.15 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Рысевой Г.А. удовлетворить частично.
Признать за Рысевой Г.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска в остальной части – об исключении записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв