Дело №2-2356/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2012 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трунова П.Е. к Администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, Фонарёвой Н.Е. об изменении договора найма жилого помещения, установил: Истец Трунов П.Е. обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области об изменении договора найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истец по договору социального найма не является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ брак с Труновой (Фонаревой) Н.Е. расторгнут. Данная двухкомнатная квартира предоставлена истцу и Фонаревой Н.Е. Истец имеет самостоятельный источник дохода, общее хозяйство с Фонаревой Н.Е. не ведет, проживает в изолированной комнате площадью 16 кв.м, вторая комната имеет площадь 19 кв.м. В связи с этим, истец просит изменить договор социального найма данного жилого помещения, и обязать ответчика заключить с истцом отдельный договор найма жилого помещения, открыв на имя истца отдельный лицевой счет на комнату размером 16 кв.м. По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Фонарева Н.Е. Представитель истца в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Ответчик – представитель Администрации г.п. Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области иск не признал на том основании, что требования истца не основаны на нормах действующего законодательства. Ответчик Фонарева Н.Е. иск признала частично, не возражает против изменения договора социального найма, при этом, возражает против закрепления за истцом комнаты 16 кв.м. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ранее истец Трунов П.Е. и ответчица Фонарева Н.Е. состояли в зарегистрированном браке, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за №-П Администрации Дмитровского муниципального района Московской области истцу Трунову П.Е. и Фонаревой Н.Е. по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> (л.д.6). Данная квартира предоставлена Трунову П.Е. и Фонаревой Н.Е. в связи с переселением из ветхого жилищного фонда, а именно, из квартиры по адресу: <адрес>, где ранее Трунов П.Е. и Фонарева Н.Е. были зарегистрированы (л.д.7). На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района и Труновым П.Е., Фонаревой Н.Е. заключен договор №-с социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, ответчик – наймодатель передал нанимателям Трунову П.Е. и Фонаревой Н.Е. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 67, 60 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.9-13). Истец Трунов П.Е. заявляя требования об изменении указанного выше договора социального найма, заключения с ним отдельного договора социального найма, открыв на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером 16 кв.м, не основаны на нормах действующего законодательства. В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом, нормы действующего Жилищного кодекса РФ не предусматривают право гражданина, занимающего жилое помещение по договору социального найма, проживающего в жилом помещении с бывшим членом семьи, требовать заключения отдельного договора социального найма. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.31 указано, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит. При указанных обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм Жилищного кодекса РФ, в иске Трунова П.Е. об изменении договора социального найма жилого помещения, заключении отдельного договора найма жилого помещения, открытии на имя истца отдельного лицевого счета на комнату площадью 16 кв.м, надлежит отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.61, 82 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Трунова П.Е. к Администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, Фонарёвой Н.Е. об изменении договора найма жилого помещения, - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области. Судья: