№ 2-2203/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2012 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.П. к ИФНС по г. Дмитрову об установлении факта и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец просит суд установить факт принятия наследства в виде 1/4 доли жилого дома № № и 1/4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома № № и 1/4 долю земельного участка площадью 2017 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> требования истица мотивирует тем, что ФИО2 при жизни принадлежала указанная доля жилого дома и земельного участка при нем. Истица является единственным наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но приняла наследство фактически, т.к. пользуется долей жилого дома и земельного участка, является собственником другой 1/4 доли жилого дома и земельного участка, проживает в доме, производит текущий ремонт, обрабатывает при доме земельный участок, производит насаждения на нем, оплачивает необходимые налоги и иные платежи. В судебном заседании представитель истицы, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик – представитель ИФНС по г. Дмитрову в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Третье лицо – Волкова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо – Ширяев Н.П. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, мнение по иску не выражено. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 принадлежала 1/4 доля жилого дома № № и 1/4 доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 7). Истица Васильева Л.П. является единственным наследником по закону к ее имуществу, сведений о других наследников по закону, у суда не имеется. В установленный законом срок истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но приняла наследство в виде доли дома и земельного участка фактически, т.к. пользуется долей жилого дома и земельного участка, является собственником другой 1/4 доли дома и земельного участка, проживает в доме, производит текущий ремонт, обрабатывает при доме земельный участок, производит насаждения на нем, оплачивает необходимые налоги и иные платежи (л.д. 32-38). На дом составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением инвентарного номера № (л.д. 17-24), фактическая площадь земельного участка в соответствии с кадастровым планом составляет <данные изъяты> кв.м., границы участка определены и согласованы, спора по границам не имеется, земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 14-16). Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки. На основании ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для его использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, представленными материалами дела установлено, что ФИО2 в установленном законом порядке принадлежала 1/4 доля жилого дома № № и 1/4 доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. После ее смерти истица, являясь наследником к ее имуществу, приняла указанное имущество фактически, пользуется долей дома и земельного участка, является собственником другой 1/4 доли спорного жилого дома, проживает в доме, оплачивает налоги и иные платежи. Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает исковые требования Васильевой Л.П. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 20, 25, 26, 35, 36, 64 ЗК РФ, ст.ст. 218, 260, 261, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Васильевой Л.П. удовлетворить. Установить факт принятия Васильевой Л.П. наследства в виде 1/4 доли жилого дома № № и 1/4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Васильевой Л.П. право собственности на 1/4 долю жилого <адрес> 1/4 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области. Судья: