Дело № 2-1502/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июня 2012 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи ДулинецС.Н., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаковой Н.В., Жук В.В., Суздалевой Л.В. к Масловой В.В., Администрации Дмитровского муниципального района, ИФНС по г. Дмитрову о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований просят признать за Жуком В.В., Симаковой Н.В. право собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Суздалевой Л.В. право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования истцы Жук В.В., Симакова Н.В., Суздалева Л.В. мотивируют, тем, что вышеуказанное имущество является наследственным после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом ранее принадлежал ФИО4 и ФИО6 по 1/2 доле каждому. За домом № был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни ФИО3 и ФИО6 в установленном законом порядке свое право на земельный участок оформить не успели. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить права наследования на спорное имущество, при жизни не успела. Истцы Симакова Н.В., Жук В.В. являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на жилой <адрес> им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок им было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на земельный участок. Истцы наследство в виде спорного земельного участка приняли фактически, т.к. пользуются спорным земельным участком, обрабатывают его, на участке имеются насаждения, являются собственниками по 1/4 доле каждый жилого <адрес>, расположенного на земельном участке. Истица Суздалева Л.В. является наследником первой очереди после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но приняла наследство фактически, т.к. пользуются долей спорного жилого дома и земельного участка, обрабатывает участок, на участке имеются насаждения, следит за сохранностью имущества. В судебном заседании представитель истцов уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик – Маслова В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает. Ответчики – представитель Администрации Дмитровского района, ИФНС по г. Дмитрову в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО6 при жизни принадлежал жилой <адрес>, по 1/2 доле каждому, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32). Ранее за домом № был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.26). Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности ФИО3 регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Дмитровским бюро технической инвентаризации на право собственности 1/2 доли домовладения находящегося по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО4 (л.д.135). В установленный законом срок супруга наследодателя ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако оформить права наследования на спорное имущество не успела в связи со смертью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются дети – Симакова Н.В., Жук В.В. – истцы по делу, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на <адрес> они вступили в наследство по 1/4 доле каждый, о чем были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.157), также вступили на денежные вклады, хранящиеся в Донском отделении Сбербанка России, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д.27). Наследниками к его имуществу являются дети Суздалева Л.В. – истица по делу и Маслова В.В. – ответчик по делу. Маслова В.В. нотариально отказалась от прав на имущество в пользу истицы Суздалевой Л.В. В установленный законом срок Суздалева Л.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но приняла спорное имущество в виде доли жилого <адрес> доли земельного участка фактически, т.к. пользуется долей земельного участка, обрабатывает земельный участок, производит насаждения на нем, оплачивает необходимые налоги и иные платежи по земельному участку. Истцы Симакова Н.В., Жук В.В. приняли наследство в виде доли спорного земельного участка фактически, пользуются долей земельного участка, обрабатывают земельный участок, производят насаждения на нем, оплачивают необходимые налоги и иные платежи по земельному участку, истцы Симакова Н.В., Жук В.В. являются собственниками каждый по 1/4 доли <адрес>, расположенного на участке, следят за сохранностью имущества. Фактическая площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.179), границы участка определены и согласованы, спора по границам не имеется, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования границ земельного участка (л.д.182). Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки. На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Истцы открыто владеют и пользуются наследственным имуществом в виде жилого <адрес> земельного участка <данные изъяты>.м. как своей собственностью, обрабатывают земельный участок, оплачивают налоги, следят за сохранностью имущества, а также учитывая признание иска ответчиком Масловой В.В., отсутствие возражений Администрации Дмитровского района, ИФНС по г.Дмитрову, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истцов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15,25,26,35,36,64 ЗК РФ, ст.ст. 218,260,261, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Симаковой Н.В., Жук В.В., Суздалевой Л.В. удовлетворить. Признать за Симаковой Н.В., Жук В.В. право собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Суздалевой Л.В. право собственности 1/2 долю жилого <адрес> 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области. Судья: