Дело № 2-2164/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июля 2012 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи ДулинецС.Н., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Д.Д. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит установить факт принятия наследства в виде 1/2 доли жилого дома № № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома и на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. Свои требования истица мотивирует тем, что ФИО2 при жизни принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты>.м при доме. Единственным наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является племянница Сальникова Д.Д. (истица по делу). В установленный законом срок истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но приняла наследство в виде 1/2 доли дома и земельного участка фактически, т.к. пользуется долей жилого дома и земельным участком, обрабатывает земельный участок, производит насаждения на нем, оплачивает необходимые налоги и иные платежи, следит за сохранностью имущества. В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Третье лицо – Грибков Н.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, мнение по иску не выражено. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни принадлежала 1/2 доля жилого дома № № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Покровского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д. 8-9). Другим собственником 1/2 доли жилого дома является Грибков Н.И. – третье лицо по делу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 43). Единственным наследником к ее имуществу является племянница – Сальникова Д.Д, (истица по делу). Сведений о других наследниках по закону не имеется (л.д. 60-81 наследственного дела). В установленный законом срок истица Сальникова Д.Д. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако приняла наследство фактически, т.к. пользуется долей жилого дома и земельным участком, несет расходы по их содержанию, обрабатывает земельный участок, производит насаждения на нем, следит за сохранностью имущества. На дом составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением инвентарного номера № (л.д.31-39), на земельный участок изготовлено межевое дело, подтверждающее фактическую площадь земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-29), границы участка определены и согласованы, спора по границам не имеется, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования границ земельного участка (л.д.20). Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством. Судом установлено, что на момент открытия наследства – день смерти ФИО2 – ей принадлежала 1/2 доля жилого дома № № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, следовательно, данная доля жилого дома и земельный участок входят в состав наследственного имущества. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки. На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Учитывая, что ФИО2 при жизни являлась собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>.м., после ее смерти, истица приняла указанное имущество фактически, пользуется долей жилого дома и земельным участком, несет расходы по их содержанию, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 20, 25, 26, 35, 36, 64 ЗК РФ, ст.ст. 218, 260, 261, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сальниковой Д.Д. удовлетворить. Установить факт принятия Сальниковой Д.Д, наследства в виде 1/2 доли жилого дома № № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Сальниковой Д.Д, право собственности на 1/2 долю жилого дома № № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области. Судья: