Дело №2-2962/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2012 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката Лёвкина Н.С. при секретаре судебного заседания Самотугиной О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения <данные изъяты> Дмитровского муниципального района Московской области к Шаюповой И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Шаюповой И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию не несёт, вещей её в квартире нет. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала. Ответчик Шаюпова И.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила; назначенный ответчику в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Дмитровского филиала МОКА Лёвкин Н.С. в судебном заседании исковые требования не признал. Представитель третьего лица – Управления ФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На момент передачи жилого помещения в собственность истцу – январь 2011 года, истец значилась зарегистрированной по указанному адресу, однако в данной квартире не проживала, как и не проживает на настоящее время, расходы по оплате за жилое помещение не несёт, вещей её в квартире нет. В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3). Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что ответчик в вышеуказанной квартире ни постоянно, ни преимущественно не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, выехала из жилого помещения. Таким образом, судом установлено, что ответчик выехала на другое постоянное место жительство из спорной квартиры ещё до передачи квартиры в собственность истца, при этом суд приходит к выводу о добровольности такого выезда и отказу в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем данный договор считается расторгнутым, а ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу. Согласно правовой позиции, выраженной в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситаловой», из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Таким образом, наличие регистрации ответчика в квартире по указанному адресу само по себе не является основанием реализации её права проживания в квартире, так как она выехали на другое постоянное место жительство, однако не выполнила свою обязанность по снятию с регистрационного учёта и регистрации по новому месту жительства, при этом причины, по которым ответчик не зарегистрировалась по новому месту жительства, не являются юридически значимыми. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,20,450 ГК РФ, ст.ст.69,70,83 ЖК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Администрации сельского поселения <данные изъяты> Дмитровского муниципального района <адрес> удовлетворить. Признать Шаюпову И.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца. Судья Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв