дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Дмитриев

Дмитриевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Лагутина В.И.; при секретаре Шведовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иваныкина Н.И. к Муниципальному образованию «Крупецкой сельсовет» Дмитриевского района Курской области о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Иваныкин Н.И. обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Крупецкой сельсовет» Дмитриевского района Курской области о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>

Как утверждает истец, его мать М.Л. в 1970 году построила жилой дом в <адрес>, но каких-либо документов на домовладение у нее не было. Однако, на ее имя было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся под домом, площадью 0,10 га.

После смерти матери, по утверждению истца он вступил в наследство и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону - на земельный участок и фактически вступил во владение домом, а именно, периодически производит ремонт дома, следит за его техническим состоянием, пользуется земельным участком.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, но он не может это сделать, так как дом не зарегистрирован.

В судебном заседании представитель истца Половинкина Е.В. поддержала исковые требования и дополнительно пояснила, что до 1990 года жилые дома, находящиеся в сельской местности, не регистрировались в органах БТИ, а в 1991 году, при проведении инвентаризации жилых домов Администрация Крупецского сельсовета не представила надлежащие документы, в связи с чем, дома, расположенные на территории сельсовета, в том числе и дом родителей истца не зарегистрирован. Других наследников имущества матери у Иваныкина Н.И. нет.

Кроме того, представитель заявил, что в случае удовлетворения исковых требований, истец отказывается от причитающихся ему судебных расходов.

Представитель администрации Крупецского сельсовета Дмитриевского района Курской области Панкрашова Л.И. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска и сообщила, что спора между родственниками по поводу наследственного имущества нет. Истец действительно пользуется домовладением, в свое отсутствие принимает меры к сохранности дома.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года в редакции Федерального закона от 31.12.2005 г. № 206-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из технического паспорта на спорное домовладение №, расположенное в <адрес> следует, что указанное домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью 64,4 кв. метра, в том числе жилой площадью 33,7 кв. метра, пристройки бревенчатой, подвала кирпичного, сарая бревенчатого, сарая из металлической сетки, ворот с калиткой, двух заборов дощатых и забора из штакетника, но оно не зарегистрировано.

Из представленных истцом документов видно, что умершая ДД.ММ.ГГГГ М.Л., является его матерью.

Из свидетельства о праве на наследство по закону установлено, что истец является наследником принадлежавшего матери земельного участка площадью 0,10га.

Свидетели А.М. и М.Ф. в судебном заседании подтвердили доводы истца и показали, что, действительно М.Л. на свои средства построила домовладение в <адрес>. После смерти матери и брата истец, продолжает пользоваться земельным участком, пользуется домом, пользуется всем имуществом матери.

Показания свидетелей суд находит достоверными, поскольку они подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец, приняв в качестве наследства земельный участок, принял в качестве наследства принадлежавшее его матери и брату домовладение по указанному адресу, а поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, истец является собственником домовладения, принадлежавшего его матери.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако, учитывая мнение истца об отказе от взыскания в его пользу судебных расходов, суд находит возможным не взыскивать с ответчика в его пользу понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иваныкина Н.И. удовлетворить.

Признать за Иваныкиным Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение №, состоящее из: одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью 64,4 кв. метра, в том числе жилой площадью 33,7 кв. метра, пристройки бревенчатой, подвала кирпичного, сарая бревенчатого, сарая из металлической сетки, ворот с калиткой, двух заборов дощатых и забора из штакетника, находящееся по адресу: Курская область, Дмитриевский район, с. Крупец.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение 10 дней.