дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Дмитриев Дмитриевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Лагутина В.И.; при секретаре Шведовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубева С.Г. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области и Администрации г. Дмитриева курской области о признании права собственности на нежилое здание, УСТАНОВИЛ: Голубев С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Курской области и Администрации города Дмитриева Курской области о признании права собственности на нежилое здание литер В/2 с навесом и пристройкой, площадью 756 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Как утверждает истец, ООО <данные изъяты> по праву собственности принадлежало нежилое здание Литер В/2 с навесом и пристройкой, площадью 756 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> В 2002 году ООО <данные изъяты> обанкротилось и указанное имущество было арестовано, выставлено на торги. Победителем торгов. По утверждению истца, был признан он. Продавцом вышеуказанного имущества являлось Курское региональное отделение Специализированного государственного учреждения при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» (далее Региональное отделение). По утверждению истца он исполнил свои обязательства по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, оплатив причитающуюся сумму ДД.ММ.ГГГГ в день подписания передаточного акта. После исполнения своих обязанностей по договору купли-продажи он обращался к начальнику Регионального отделения с просьбой явиться в Управление Федеральной регистрационной службы РФ по Курской области для регистрации договора купли-продажи. Однако он не смог зарегистрировать за собой приобретенные здания, поскольку представитель Регионального отделения не явился в Управление Федеральной регистрационной службы РФ по Курской области с заявлением на переход права собственности. В настоящее время возникла необходимость получить правоустанавливающие документы, но получить их во внесудебном порядке не представляется возможным. В судебном заседании истец требования поддержал полностью, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении и просил исключить из числа ответчиков Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, полагая, что оно не может быть ответчиком, поскольку не является правопреемником ликвидированного Регионального отделения. Стороны не возражали. Кроме того, истец отказался от возмещения понесенных по делу судебных расходов. Представитель ответчика – Администрации г. Дмитриева Курской области Метелица Н.А. иск признал в полном объеме и не возражал против признания права собственности на спорные нежилые здания за Голубевым С.Г., поскольку Администрация г. Дмитриева не претендует на указанные здания и считает Голубева С.Г. их собственником. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - Дмитриевского отделения Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области Мальцева В.Т. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что у УФРС по Курской области своих требований относительно предмета спора нет. Выслушав стороны, представителя третьего лица и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года в редакции Федерального закона от 31.12.2005 г. № 206-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и технического паспорта на спорный объект, расположенный по адресу: <адрес> следует, что он состоит из основного строения Литера В2 площадью 308.7 кв.м., навеса Литера в1 площадью 215,5 кв.м. и пристройки Литера в2 площадью131 кв.м. Здание не зарегистрировано. Правообладатель <данные изъяты> Из протокола № «О результатах торгов по продаже арестованного имущества» от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества следует, что в соответствии с решением об определении Победителя торгов, проведенных Продавцом – Курским региональным отделением Специализированного государственного учреждения при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества», Продавец передал в собственность Покупателю – Голубева С.Г. имущество принадлежавшее ООО <данные изъяты>», а именно: нежилое здание Литер В/2 с навесом и пристройкой площадью 756 кв.м., ранее арестованное на основании акта описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а Покупатель обязуется оплатить и принять названное имущество. Требования истца подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи к названному договору и квитанциями к приходному кассовому ордеру, из которых следует, что Голубев С.Г. приобрел у регионального отделения спорное нежилое здание. Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и его требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание отказ истца от возмещения судебных расходов, суд не находит необходимым взыскивать с ответчика расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Голубева С.Г. удовлетворить. Признать за Голубевым С.Г. право собственности на нежилое здание Литер В/2 с навесом Литер в1 и пристройкой Литер в2 общей площадью 756 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес> «а». Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Председательствующий: судья Дмитриевского районного суда Курской области Лагутин В.И.