РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации дело №

ДД.ММ.ГГГГ г.Дмитриев

Дмитриевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Лагутина В.И.; при секретаре Шведовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельва Н.А. к Муниципальному образованию «Новопершинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, суд

УСТАНОВИЛ:

Савельев Н.А. вначале обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Снижанский сельсовет» Дмитриевского района Курской области о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. Позже по ходатайству истца ответчик был заменен на надлежащего ответчика – муниципальное образование «Новопершинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области в связи с реорганизацией предыдущего ответчика.

Как утверждает истец, Е.Е. в 1948 году построил жилой дом в <адрес>, но каких-либо документов на домовладение у нее не было. Однако, на его имя было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся под домом, площадью 0,30 га.

ДД.ММ.ГГГГ Е.Е. оформил в Дмитриевском нотариальном округе Курской области завещание в его пользу, в котором завещал принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, находящиеся по указанному адресу.

После смерти Е.Е., по утверждению истца он вступил в наследство и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и фактически вступил во владение домом.

В судебном заседании Савельев Н.А. поддержал требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и дополнительно пояснил, что после смерти Е.Е. он принял меры к сохранности завещанного домовладения, следит за техническим состоянием дома и построек, пользуется земельным участком.

Представитель ответчика - администрации Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области в судебное заседание не прибыл, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Тебенева О.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что она, как дочь покойного Е.Е., вступила в наследство в виде денежных вкладов, денежной компенсации и недополученной пенсии. Почему отец завещал домовладение Савельеву Н.А. ей неизвестно. Других наследников имущества отца нет.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года в редакции Федерального закона от 31.12.2005 г. № 206-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из технического паспорта на домовладение №, расположенное в <адрес> следует, что указанное домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью 51,7 кв. метра, в том числе жилой площадью 28,3 кв. метра; пристройки бревенчатой (литера а); гаража кирпичного (литера Г); подвала шлакобетонного (литера Г1), сарая дощатого (литера Г2); сарая дощатого (литера Г3); сарая кирпичного (литера Г4); сарая кирпичного (литера Г5); сарая кирпичного (литера Г6); ворот с калиткой (литера №1); забора дощатого (литера №2), забора из металлической сетки на деревянных столбах (литера № 3), но оно не зарегистрировано (л.д. 12-22).

Из представленных Савельевым Н.А. завещания, свидетельства о смерти (л.д. 6, 29) следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Е.Е. завещал истцу жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону установлено, что истец является наследником земельного участка площадью 0,30 га, принадлежавшего Е.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по данному адресу: <адрес>.

Свидетели Д.М. и М.М. в судебном заседании подтвердили доводы истца и показали, что, действительно, Е.Е. имел домовладение в <адрес>. После его смерти истец произвел его похороны, забрал некоторое имущество, принял меры к сохранности дома. Это он сделал потому, что покойный завещал ему свой дом с земельным участком. У Е.Е. имеется дочь, но около пятнадцати лет они не поддерживали каких-либо отношений. Эти обстоятельства им известны хорошо, так как умерший был их соседом.

Показания свидетеля суд находит достоверными, поскольку они подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец, приняв в качестве наследства земельный участок, принял в качестве наследства принадлежавшее Е.Е. домовладение по указанному адресу, а поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, истец является собственником домовладения, принадлежавшего завещателю.

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельва Н.А. удовлетворить.

Признать за Савельвевым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на домовладение №, состоящее из: одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью 51,7 квадратных метра, в том числе жилой площадью 28,3 квадратных метра; пристройки бревенчатой (литера а); гаража (литера Г); подвала шлакобетонного (литера Г1); сарая дощатого (литера Г2); сарая дощатого (литера Г3); сарая кирпичного (литера Г4); сарая кирпичного (литера Г5); сарая кирпичного (литера Г6); ворот с калиткой (литера №; забора дощатого (литера №); забора из металлической сетки (литера №), находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение 10 дней.