Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 мая 2011 года г. Дмитриев

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующей судьи Гончаровой Л.М.,

при секретаре Корчагиной Е.А.,

с участием

истца Зверева И.П.,

представителя ответчиков – адвоката Заболоцкого Н.Н.

(удостоверение от +++ №, ордер от +++ №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зверева И.П. к Зверевой Н.Б., Терещенко М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зверев И.П. обратился в суд с исковым заявлением к Зверевой Н.Б., Терещенко М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что ему в порядке наследования по завещанию принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью **** кв.м. с пристройками и хозяйственными строениями в ****. В этом доме он и его жена, начиная с 2002 года, фактически проживают и состоят на регистрационном учёте по месту пребывания (зарегистрированы по месту жительства в ****).

Кроме них в доме зарегистрированы бывшая жена его сына, умершего в 2008 году, – Зверева Н.Б. со своей дочерью Терещенко М.Ю. Он, истец, зарегистрировал этих граждан в своём доме по просьбе сына, так как тот заверил, что проживать Зверева Н.Б. и Терещенко М.Ю. в доме не будут, а в случае необходимости снимутся с регистрационного учёта. Однако ответчики фактически проживают в г. Железногорске, адрес неизвестен, отношений с ним не поддерживают, членами его семьи не являются.

В настоящее время он решил продать дом, но так как в жилом помещении зарегистрированы посторонние лица, покупатель не соглашается заключать с ним сделку купли-продажи. Таким образом, он не может реализовать своё право распоряжения недвижимым имуществом.

В судебном заседании Зверев И.П., приводя в обоснование доводы, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснил, что он не вселял ЗверевуН.Б. и Терещенко М.Ю. в качестве членов своей семьи, никогда не вёл с ними общего хозяйства, личные вещи, иное имущество Зверева Н.Б. и Терещенко М.Ю. в его дом не привозили, фактически по месту регистрации не проживают. Просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учёта и взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, в виде: уплаченной госпошлины при подаче иска в суд в размере 200 рублей, оплаты услуг по составлению искового заявления – 500 рублей.

Представитель ответчиков – адвокат Заболоцкий Н.Н. (назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ)) возражал против заявленных требований.

Свидетель К. показала, она работает специалистом в Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области. В ****, находящемся на территории сельсовета, зарегистрированы по месту пребывания и фактически проживают на протяжении ряда лет Зверев И.П. с женой Зверевой А.И. в доме, принадлежащем на праве собственности истцу. Кроме них там же зарегистрированы бывшая жена покойного сына Зверева И.П. – Зверева Н.Б. со своей дочерью ТерещенкоМ.Ю., которые по месту регистрации фактически не проживают.

Заслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением соответствующей формы. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Судом установлено: согласно Свидетельству о государственной регистрации права от +++ серии № у Зверева И.П. в собственности имеется жилой дом площадью **** кв.м, с пристройками и хозяйственными строениями, расположенный в ****.

Из справки Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области от +++ № следует: Зверев И.П. имеет регистрацию по месту пребывания в **** и там же фактически проживает с женой Зверевой А.И. Кроме них в жилом помещении зарегистрированы невестка Зверева Н.Б., не родственница Терещенко М.Ю.

Факт проживания и регистрации Зверева И.П. и Зверевой А.И. в **** подтверждается также их Свидетельствами о регистрации по месту пребывания.

Из адресных справок отделения УФМС России по Курской области в Дмитриевском районе от +++ № явствует: Зверева Н.Б., <данные изъяты>, и Терещенко М.Ю., <данные изъяты>, зарегистрированы с 11 марта 2005 г. по месту жительства в ****.

Доводы истца о том, что Зверева Н.Б. и Терещенко М.Ю. фактически не проживают по месту регистрации, подтверждаются показаниями свидетеля К.. и заказными письмами, направленными судом на имя ответчиков, которые возвратились в суд с отметками «адресат не проживает».

Оценивая в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу: доказательства согласуются между собой, не противоречат объяснениям истца, правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.

Суд делает вывод: Зверева Н.Б. со своей дочерью Терещенко М.Ю. утратили право пользования жилым помещением, поскольку на протяжении длительного времени фактически не проживают в доме истца. Кроме того, они не являлись и не являются членами семьи Зверева И.П., не вселялись собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах суд считает: исковые требования Зверева И.П. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Судебные расходы в виде: уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 200 (двести) рублей, оплаты услуг по составлению искового заявления - 500 (пятьсот) рублей подтверждаются квитанциями, чеком - ордером и подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Зверева И.П. к Зверевой Н.Б., Терещенко М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Звереву Н.Б., <данные изъяты>, Терещенко М.Ю., <данные изъяты>, зарегистрированных по месту жительства по адресу: ****, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

Взыскать в пользу Зверева И.П. в солидарном порядке со Зверевой Н.Б. и ТерещенкоМ.Ю. судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 200 (двести) рублей, оплаты услуг по составлению искового заявления – 500 (пятьсот) рублей, в общей сумме 700 (семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.М. Гончарова