Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Дмитриев 1ноября 2011 года
Дмитриевский районный суд Курской области, в составе:
председательствующей судьи Гончаровой Л.М., с участием
истца Лужбиной Е.М.,
представителя ответчика – СПК «Погодино» Дмитриевского района
Курской области - Юдина Г.М.,
при секретаре Корчагиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лужбиной Е.М. к Администрации муниципального образования «Поповкинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области и сельскохозяйственному производственному кооперативу «Погодино» Дмитриевского района Курской области
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Лужбина Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Поповкинский сельсовет» Дмитриевского района и сельскохозяйственному производственному кооперативу(СПК) «Погодино» Дмитриевского района Курской области, мотивируя тем, что она с апреля 1991 года прописана и проживает в кв. № дома № в с.+++ Дмитриевского района. Квартира предоставлена ей колхозом «Серп и молот», который в 1992 году преобразовался в СХПК «Серп и Молот», а затем в 2004 году на базе кооператива был создан СПК «Погодино». Жилой дом, в котором находится квартира истца, не передавался ни в ведение сельскохозяйственных производственных кооперативов, ни в ведение Погодинского, Поповкинского сельсоветов Дмитриевского района Курской области. Каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру ей не выдавалось.
В течение всего периода пользования квартирой она поддерживает жилое помещение в состоянии, годном для проживания, занимается обустройством, несет расходы по ее содержанию и эксплуатации.
В досудебном порядке приватизировать квартиру не представилось возможным, поскольку право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, что является препятствием в оформлении договора на приватизацию жилья.
В судебном заседании Лужбина Е.М. исковое заявление поддержала, приводя в обоснование доводы, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнив при этом, что квартира, в которой она проживает, расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме и имеет площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м. В квартире по – соседству никто не зарегистрирован и не проживает. Кроме того, Лужбина Е.М. пояснила, что свое право на приватизацию жилья она не использовала.
Ответчик – Администрация муниципального образования «Поповкинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области – в судебное заседание не явился. Вместе с тем, представитель ответчика – Глава Администрации Головачёв В.Д. письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела без его участия, выразив согласие с заявленными исковыми требованиями Лужбиной Е.М.
Представитель ответчика – СПК «Погодино» - Юдин Г.М. в судебном заседании пояснил, что колхоз «Серп и Молот», являвшийся собственником спорного жилого дома, был ликвидирован. Руководством вновь образовавшихся на его основе кооперативов право собственности на дом, где расположена спорная квартира, не оформлялось. В свою очередь сельсовет право собственности на данный дом также не регистрировал из-за отсутствия в муниципальном бюджете денежных средств на эти цели.
Наряду с этим представитель ответчика полагал возможным в порядке приватизации признать за Лужбиной Е.М. право собственности на указанную выше квартиру, поскольку истица постоянно проживает на территории Погодинского (ныне Поповкинского) сельсовета, приватизированного жилья не имеет.
Свидетели Д. и С. показали, что знают истицу как местную жительницу, более двадцати лет проживающую в квартире №, дома № в с. +++ Дмитриевского района Курской области. Прибыла она с сыном на территорию сельсовета примерно в 1991 года из г. Батуми. Квартира ей была предоставлена на основании решения правления колхоза «Серп и Молот» как работнику колхоза, однако соответствующих документов не сохранилось. Вначале истица в квартире проживала вместе с сыном, после смерти сына проживает одна, других членов семьи не имеет. Вторая квартира, расположенная в этом доме, никем не занята.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями в настоящий закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ ( в ред. 19.07.2009 года) « О несостоятельности ( банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, а также жилой фонд подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Исходя из смысла ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Лужбина Е.М. с 1991 года по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает в квартире № дома № в с. +++ Дмитриевского района Курской области. На протяжении всего времени добросовестно выполняет обязанности по содержанию жилого помещения. Эти обстоятельства подтверждаются помимо свидетельских показаний справкой Администрации Поповкинского сельсовета Дмитриевского района Курской области от 6 июня 2011 года № 76.
Технические характеристики указанной квартиры подтверждаются техническим и кадастровым паспортами здания.
Согласно справке Архивного отдела Администрации Дмитриевского района Курской области от 15 июня 2011 года № А-19 в документах архивного фонда «Комитета по управлению имуществом Дмитриевского района» в журнале регистрации приватизации жилья за 1993-1999 годы сведений о приватизации жилья на территории г. Дмитриева и Дмитриевского района Курской области на Лужбину Е.М. не обнаружено.
Из Свидетельства о государственной регистрации права следует, что Лужбиной Е.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., на котором расположен дом, где в квартире № она проживает.
Оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу: доказательства согласуются между собой, не противоречат объяснениям лиц, участвующих в рассмотрении дела, показаниям свидетелей и правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска. В свою очередь, представители ответчиков – Администрации Поповкинского сельсовета и СПК «Погодино» Дмитриевского района Курской области признали иск.
Суд принимает признание ответчиками иска и считает иск подлежащим удовлетворению, так как он не противоречит закону, не нарушает права, законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковое заявление Лужбиной Е.М. к Администрации муниципального образования «Поповкинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, СПК «Погодино» Дмитриевского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Лужбиной Е.М., <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: +++.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Л.М.Гончарова