О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Дмитриев 14 декабря 2011 года
Дмитриевский районный суд Курской области, в составе:
председательствующей судьи Гончаровой Л.М., с участием
истца Черенкова В.К.,
ответчика Черенковой Л.К.,
при секретаре Корчагиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черенкова В.К. к Черенковой Л.К. о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями и земельного участка
У С Т А Н О В И Л:
Черенков В.К. обратился в суд с исковым заявлением к Черенковой Л.К. о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями и земельного участка, мотивируя тем, что ему и ответчику, его полнородной сестре, принадлежат право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: +++.
Указанное домовладение им перешло согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от 22 октября 2009 года после смерти матери М.., умершей 13 марта 2009 года.
В судебном заседании истец и ответчик просили суд утвердить проект мирового соглашения, которого они достигли, и произвести раздел жилого дома, хозяйственных строений, сооружений и земельного участка на следующих условиях:
в собственность Черенкова В.К. передать жилую комнату № 3, площадью 15,1 кв.м.; часть прихожей №4, площадью 5,4 кв.м; часть кухни №6, площадью 4,7 кв.м.;
в собственность Черенковой Л.К. передать жилую комнату № 1, площадью 5 кв. м; жилую комнату №2, площадью 9, 5 кв. м.; санузел №5, площадью 4,5 кв. м.; часть прихожей №4 перед входом в жилую комнату №2, площадью 2,9 ( 1,2 х 2,4); часть кухни №6 перед входом в санузел №5, площадью 2,7 кв. м. ( 1,2 х2, 25);
неотапливаемый коридор №7, площадью 4,3 ( 1,35 х 3,2) кв.м. оставить в общем пользовании;
Кроме того, стороны договорились: в срок с 15 апреля 2012 года по 15 июня 2012 года Черенков В.К. за счет собственных денежных средств обязуется установить деревянные перегородки в кухне №6 и прихожей №4 параллельно жилой комнате №2 и санузлу №5 на расстоянии 1,2 м от стены, на которой расположены входы в комнату №2 и санузел №5;
площадь между установленной в доме внутренней перегородкой, комнатой №2, санузлом №5 передана в собственность Черенковой Л.К. для прохода в эти помещения;
в срок с 15 апреля 2012 года по 15 июня 2012 года Черенкова Л.К. за счёт собственных денежных средств обязуется вместо межкомнатных проходов в комнатах №1, №3 установить деревянные перегородки, сделать проход между комнатами №1 - №2 и входную дверь в неотапливаемом коридоре №7 на задней стене этого коридора;
в срок с 15 июня 2012 года по 15 июля 2012 года стороны обязуются: Черенков В.К.за счёт собственных денежных средств деревянные перегородки, установленные им в доме со стороны помещений, переданных в собственность Черенковой Л.К., обить тонкой рейкой и нанести два слоя штукатурки ( первый слой из смеси глины и соломы, второй слой из смеси глины и песка); а Черенкова Л.К. за счёт собственных денежных средств возведенные деревянные перегородки вместо межкомнатных проходов в комнатах №1,№3 со стороны комнаты №3, переданной в собственность Черенкову В.К. также обить тонкой рейкой и нанести два слоя штукатурки того же состава;
в срок с 15 июля 2012 года до 20 августа 2012 года Черенков В.К. обязуется за счёт собственных денежных средств вместо окна в кухне №6, расположенного слева на стене дома, к которой пристроен неотапливаемый коридор № 7, сделать входную дверь в кухню №6 и проходы между кухней №6 и прихожей №4, а также между прихожей №4 и жилой комнатой № 3.
Каждая из сторон - Черенков В.К. и Черенкова Л.К.- обязуются произвести реконструкцию отопительной системы, системы электрооборудования, водоснабжения в срок с 15 апреля 2012 года до 1 октября 2012 года. При этом отопительный котел, находящийся в кухне № 6, передан Черенкову В.К., водонагревательный котел, сантехника, находящиеся в санузле №5, переданы Черенковой Л.К.
Стороны договорились: со дня вступления определения суда в законную силу и до окончания отопительного сезона Черенков В.К. будет проживать в доме в комнате №2; Черенкова Л.К. обязуется предоставить Черенкову В.К. ключ от входной двери в дом; Черенков В.К. обязуется изготовить дополнительный ключ от входной двери в дом для себя в течение пяти дней со дня выдачи ключа; Черенков В.К. и Черенкова Л.К. обязуются не позднее 15 числа каждого месяца оплачивать услуги за пользование светом, водой, исходя из фактических показателей на приборах учета, при этом Черенкова Л.К. оплачивает услуги за троих человек, Черенков В.К. за одного человека; за пользование канализацией, отоплением Черенков В.К. и Черенкова Л.К. несут расходы поровну.
Вместе с тем, Черенков В.К. и Черенкова Л.К. достигли договоренности по разделу хозяйственных строений, сооружений и земельного участка в следующем порядке : подвал литера Г, объемом 22 м3, Черенков В.К. и Черенкова Л.К. в течение 10 дней со дня вступления определения суда в законную силу обязуются совместно разделить металлической сеткой по 11м3 каждому, вход в подвал оставить в общем пользовании; половину подвала с левой стороны от общего входа в подвал передать в собственность Черенкову В.К., половину подвала с правой стороны от общего входа в подвал передать в собственность Черенковой Л.К; Черенкова Л.К. обязуется предоставить Черенкову В.К. ключи от входной двери в подвал для изготовления дополнительного ключа для него, а Черенков В.К. обязуется изготовить дополнительный ключ от входной двери в подвал для себя в течение пяти дней со дня выдачи ключа; кроме того, Черенкова Л.К. обязуется предоставить металлическую сетку в необходимом количестве для возведения общей перегородки в подвале; внутренние входные двери в свою половину подвала Черенков В.К. и Черенкова Л.К. устанавливают каждый для себя;
сараи литера Г1, металлический, площадью 4,9 кв.м., литера Г2, дощатый, площадью 6 кв. м., литера Г7, дощатый, площадью 18 кв. м., стороны обязуются совместно снести, а металл и строительные материалы разделить поровну между собой;
сарай литера Г3, бревенчатый, площадью 18,3 кв. м., стороны обязуются совместно разделить перегородкой на две равные половины по 9,15 кв. м. каждому, строительный материал для перегородки выбирать по своему усмотрению; вход в сарай оставить в общем пользовании; правую половину сарая от общего входа передать в собственность Черенковой Л.К.; левую половину сарая от общего входа передать в собственность Черенкову В.К.; внутренние двери в свою половину сарая каждый делает для себя и по своему усмотрению; Черенкова Л.К. обязуется предоставить Черенкову В.К. ключи от входной двери в сарай; Черенков В.К. обязуется изготовить дополнительно ключ от входной двери в сарай для себя в течении пяти дней со дня выдачи ключа;
сарай литера Г 6, бревенчатый, площадью 28, 8 кв. м., стороны договорились разделить перегородкой на две равные половины по 14,4 кв. м каждому; передать в собственность Черенкова В.К. правую половину сарая со входом; Черенковой Л.К. передать в собственность левую половину сарая с окном без входа; Черенкова Л.К. в срок с 15 апреля 2012 года по 20 августа 2012 года обязуется : установить в сарае деревянную перегородку между их половинами и сделать вместо окна в сарае входную дверь в свою половину; со стороны сарая, переданной Черенкову В.К., обить деревянную перегородку тонкой рейкой и нанести два слоя штукатурки (первый слой из смеси глины и соломы, второй слой из смеси глины и песка); Черенков В.К. обязуется в срок с 20 августа 2012 года до 1 октября 2012 года освободить левую половину сарая от входной двери в сарай и передать её Черенковой Л.К.;
сарай литера Г 8, бревенчатый, площадью 25, 6 кв. м, стороны договорились разделить на две равные половины, по 12, 8 кв. м. каждому ; вход в сарай оставить в общем пользовании, передать в собственность Черенкову В.К. правую половину от общего входа в сарай, а Черенковой Л.К. передать в собственность левую половину от общего входа в сарай; Черенков В.К. и Черенкова Л.К. обязуются изготовить дополнительные ключи от входной двери в сарай каждый для себя;
уборную № 1, земельные участки под сараями, литера Г1, Г2, после их сноса, ворота металлические с калиткой №2, площадью 10, 1 кв. м, передать Черенкову В.К. и Черенковой Л.К. в общее пользование;
земельный участок под сараем литера Г7 после его сноса передать в собственность Черенкову В.К.
Стороны договорились никакой реконструкции в период до 15 апреля 2012 года внутри дома и надворных построек не производить; все работы в доме, в хозяйственных строениях, сооружениях( по их переустройству, реконструкции, сносу) провести в срок с 15 апреля 2012 года до 1 октября 2012 года.
Раздел приусадебного земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м, стороны договорились произвести в следующем порядке: совместно по середине земельного участка от общего двора вниз до крайней его границы провести межу; металлическую сетку, установленную вдоль земельного участка со стороны соседнего домовладения №8, перенести на общую межу; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный с правой стороны от общей межи передать в собственность Черенкову В.К.; земельный участок – <данные изъяты> кв. м. с левой стороны от общей межи передать в собственность Черенковой Л.К.;
забор № 3, протяженностью 18,05 пог. м., металлический, передать в общее пользование Черенкову В.К., Черенковой Л.К.;
забор № 5, металлические столбы, штакетник, протяженностью 17,6 пог. м, расположенный перед фасадом дома, разделить по 8,8 пог. м каждому и передать в собственность Черенкову В.К. забор справа от общего входа в дом по второе окно дома, Черенковой Л.К.- забор, расположенный слева от 2 окна дома и до конца этой стены дома.
Черенков В.К. отказывается от исковых требований к Черенковой Л.К. о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями и земельного участка. Стороны договорились, что не имеют друг к другу претензий по понесенным судебных расходам и понесенные судебные расходы друг другу не возмещаются.
Стороны подтверждают, что настоящим мировым соглашением урегулированы все вопросы по реальному разделу жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями и земельного участка.
Заслушав истца Черенкова В.К., ответчика Черенкову Л.К., не возражавшую против мирового соглашения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В ходе судебного заседания стороны достигли мирового соглашения.
Условия мирового соглашения представлены суду в письменных заявлениях, подписанных истцом и ответчиком, в содержания которых при обсуждении проекта мирового соглашения по их обоюдному согласию внесены отдельные изменения и отражены в протоколе судебного заседания.
Принадлежность недвижимого имущества истцу и ответчику подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 29 декабря 2009 года, о государственной регистрации права от 25 января 2010 года, техническим паспортом, справкой Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области от 7 октября 2011 года.
Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы истца, ответчика, других лиц.
Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное Черенковым В.К. и Черенковой Л.К., и прекратить производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
утвердить мировое соглашение, заключенное Черенковым В.К. и Черенковой Л.К. по реальному разделу жилого дома, хозяйственных строений, сооружений и земельного участка, принадлежащих им на праве общей долевой собственности по 1\2 доли каждому, расположенных в +++, на следующих условиях :
передать в собственность Черенкова В.К. жилую комнату № 3, площадью 15,1 кв.м.; прихожую №4, площадью 5,4 кв.м ( от окна до перегородки) ; кухню №6, площадью 4,7 кв.м. ( от окна до перегородки) и отопительный котел, находящийся в кухне №6;
передать в собственность Черенковой Л.К. жилую комнату № 1, площадью 5 кв. м; жилую комнату №2, площадью 9,5 кв.м.; санузел №5, площадью 4,5 кв. м. и водонагревательный котел, сантехнику, находящиеся в санузле №5; прихожую №4, площадью 2,9 кв. м. ( 1,2 х 2,4 от перегородки до входа в жилую комнату №2); кухню №6, площадью 2,7 кв. м. ( 1,2 х2, 25 от перегородки до входа в санузел №5);
неотапливаемый коридор № 7, площадью 4,3 кв. м. передать Черенкову В.К. и Черенковой Л.К. в общее пользование.
Обязать :
Черенкова В.К. в срок с 15 апреля 2012 года по 15 июня 2012 года за счет собственных денежных средств установить деревянные перегородки в кухне №6 и прихожей №4 параллельно жилой комнате № 2 и санузлу №5 на расстоянии 1,2 м от стены, на которой расположены входы в комнату №2 и санузел №5;
Черенкову Л.К. в срок с 15 апреля 2012 года по 15 июня 2012 года за счёт собственных денежных средств вместо межкомнатных проходов в комнатах №1 и №3 установить деревянные перегородки, сделать проход между комнатами №1 - №2, входную дверь в неотапливаемом коридоре №7 на задней стене этого коридора;
Черенкова В.К. в срок с 15 июня 2012 года по 15 июля 2012 года за счёт собственных денежных средств деревянные перегородки в доме со стороны помещений, переданных в собственность Черенковой Л.К., обить тонкой рейкой и нанести два слоя штукатурки ( первый слой из смеси глины и соломы, второй слой из смеси глины и песка);
Черенкову Л.К. в срок с 15 июня 2012 года по 15 июля 2012 года за счёт собственных денежных средств деревянные перегородки, установленные вместо межкомнатных проходов в комнатах №1,№3 со стороны комнаты №3, переданной в собственность Черенкову В.К., обить тонкой рейкой и нанести два слоя штукатурки того же состава;
Черенкова В.К. в срок с 15 июля 2012 года до 20 августа 2012 года за счёт собственных денежных средств сделать : входную дверь в кухню №6 вместо окна в этом помещении, расположенного слева на стене дома, к которой пристроен неотапливаемый коридор № 7; проходы между кухней №6 и прихожей №4, между прихожей №4 и жилой комнатой № 3;
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. в срок с 15 апреля 2012 года до 1 октября 2012 года произвести реконструкцию отопительной системы, системы электрооборудования, водоснабжения;
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. не позднее 15 числа каждого месяца оплачивать услуги за пользование светом, водой, исходя из фактических показателей на приборах учета - Черенкова Л.К. оплачивает услуги за троих человек, Черенков В.К. - за одного человека; за пользование канализацией, отоплением Черенков В.К. и Черенкова Л.К. несут расходы поровну.
Разрешить Черенкову В.К. со дня вступления определения суда в законную силу и до окончания отопительного сезона проживать в доме в комнате №2; обязать : Черенкову Л.К. предоставить Черенкову В.К. ключ от входной двери в дом, Черенкова В.К. изготовить дополнительный ключ от входной двери в дом для себя в течение пяти дней со дня выдачи ключа.
Обязать:
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. в течение 10 дней со дня вступления определения суда в законную силу подвал литера Г, объемом 22 м3. разделить металлической сеткой по 11м3 каждому, вход в подвал оставить в общем пользовании; половину подвала с левой стороны от общего входа в подвал передать в собственность Черенкову В.К., половину подвала с правой стороны от общего входа в подвал передать в собственность Черенковой Л.К;
Черенкову Л.К. предоставить Черенкову В.К. ключи от общего входа в подвал для изготовления дополнительного ключа для него и металлическую сетку в необходимом количестве для возведения перегородки в подвале; внутренние входные двери в свою половину подвала Черенков В.К. и Черенкова Л.К. устанавливают каждый для себя;
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. совместно снести сараи литера Г1, металлический, площадью 4,9 кв.м., литера Г2, дощатый, площадью 6 кв. м., литера Г7, дощатый, площадью 18 кв. м., металл и строительные материалы разделить поровну между собой;
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. совместно разделить сарай литера Г3 бревенчатый, площадью 18,3 кв. м. перегородкой на две равные половины по 9,15 кв. м. каждому; строительный материал для перегородки в сарае литера Г3 избирать по усмотрению Черенкова В.К. и Черенковой Л.К.; вход в сарай оставить в общем пользовании; правую половину сарая от общего входа в сарай передать в собственность Черенковой Л.К., левую половину сарая от общего входа в сарай передать в собственность Черенкова В.К.; внутренние двери в свою половину сарая Черенкову В.К. и Черенковой Л.К. устанавливать по своему усмотрению; Черенковой Л.К. предоставить Черенкову В.К. ключи от сарая для изготовления дополнительного ключа для него;
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. сарай литера Г 6, бревенчатый, площадью 28, 8 кв. м. разделить перегородкой на две равные половины по 14,4 кв. м каждому;
передать в собственность Черенкова В.К. правую половину сарая со входом;
передать в собственность Черенковой Л.К. левую половину сарая с окном без входа;
Черенкову Л.К. в срок с 15 апреля 2012 года по 20 августа 2012 года установить в сарае деревянную перегородку между их половинами и сделать вместо окна в сарае входную дверь в свою половину; со стороны сарая, переданной Черенкову В.К., обить деревянную перегородку тонкой рейкой, нанести два слоя штукатурки (первый слой из смеси глины и соломы, второй слой из смесит глины и песка);
Черенкова В.К. в срок с 20 августа 2012 года до 1 октября 2012 года освободить левую половину сарая от входной двери, переданную Черенковой Л.К.;
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. сарай литера Г 8, бревенчатый, площадью 25, 6 кв. м. разделить на две равные половины, по 12, 8 кв. м. каждому ; вход в сарай оставить в общем пользовании;
передать в собственность Черенкову В.К. правую половину сарая от общего входа в сарай;
передать в собственность Черенковой Л.К. левую половину сарая от общего входа в сарай;
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. изготовить дополнительные ключи от входной двери в сарай.
Оставить в общем пользовании Черенкову В.К. и Черенковой Л.К. уборную № 1, земельные участки под сараями, литера Г1, Г2, после их сноса, ворота металлические с калиткой №2, площадью 10, 1 кв. м.
Передать в собственность Черенкову В.К. земельный участок под сараем литера Г7, площадью 18 кв. м., после его сноса.
Обязать :
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. на земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по середине, от общего двора вниз до крайней его границы провести межу; металлическую сетку, установленную вдоль земельного участка со стороны соседнего домовладения №8, перенести на общую межу.
Передать в собственность :
Черенкова В.К. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный с правой стороны от общей межи;
Черенковой Л.К. земельный участок – <данные изъяты> кв. м., с левой стороны от общей межи.
забор № 3, протяженностью 18, 05 кв. м. металлический оставить в общем пользование Черенкову В.К., Черенковой Л.К.;
Обязать :
Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. забор № 5, металлические столбы, штакетник, протяженностью 17,6 пог. м, расположенный перед фасадом дома, разделить по 8,8 пог. м каждому.
Передать в собственность : Черенкову В.К. забор справа от общего входа в дом по второе окно дома; Черенковой Л.К.- забор, расположенный слева от 2 окна дома и до конца этой стены дома.
Предупредить : Черенкова В.К. и Черенкову Л.К. о том, что реконструкции внутри дома, хозяйственных строений сооружений, земельного участка в период до 15 апреля 2012 не производить; работы в жилом доме, хозяйственных строениях, сооружениях по их сносу, переустройству, переоборудованию провести в срок с 15 апреля 2012 года до 1 октября 2012 года; после проведенного переустройства в жилом доме вход Черенковой Л.К. в переданные ей помещения осуществляется через входную дверь на задней стене неотапливаемого коридора №7; вход Черенкова В.К. в переданные ему помещения осуществляется через входную дверь, сделанную вместо окна в кухне № 6.
Черенков В.К. отказывается от исковых требований к Черенковой Л.К. о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями и земельного участка.
Стороны не имеют друг к другу претензий по понесенным судебных расходам и понесенные судебные расходы друг другу не возмещаются.
Производство по делу по исковому заявлению Черенкова В.К. к Черенковой Л.К. о реальном разделе жилого дома, с хозяйственными строениями, сооружениями и земельного участка прекратить.
Разъяснить Черенкову В.К. и Черенковой Л.К.- повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.М. Гончарова