Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Дмитриев 21 февраля 2012 года
Дмитриевский районный суд Курской области в составе:
председательствующей судьи Гончаровой Л.М., с участием
истца Лопатиной Н.Е.,
представителя ответчика главного специалиста-эксперта, юриста Администрации
муниципального образования «Город Дмитриев» Курской области
Николайчука А.В. (доверенность от +++),
при секретаре Корчагиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопатиной Н.Е. к Администрации муниципального района «Дмитриевский район» Курской области, Администрации муниципального образования «Город Дмитриев» Курской области
о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л :
Лопатина Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Дмитриевский район» Курской области, Администрации муниципального образования «Город Дмитриев» Курской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ее отцу, О., для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *** что подтверждается (дубликатом) договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 18 ноября 1974 года. На указанном участке в 1975 году родители истца О. и М. построили одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. и хозяйственные строения литера Г, Г1, Г2, №№1, 2, 3, 4, 5, 6. Однако по неизвестным причинам правоустанавливающих документов на дом в тот момент времени они не получили, хотя с момента постройки дома до дня их смерти фактически проживали в нем.
Её родители - мать, М., умерла +++, отец, О., умер +++. После смерти родителей она, истец – единственная наследница на имущество им принадлежащее. Она получила денежную компенсацию по вкладам отца в Железногорском отделении № 5117 ОАО «Сбербанк России».
Также она, истец, обращалась к нотариусу Дмитриевского нотариального округа Курской области, с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. В выдаче свидетельства было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателей.
В течение тридцати трех лет О. и М. проживали в спорном жилом доме, пользовались земельным участком, осуществляли владение данным имуществом добросовестно, так как не знали и не могли знать о том, что документально не являются собственниками. Никогда не предпринимали мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, возложенные на них как на владельцев жилого дома. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал их права владения и пользования.
После смерти родителей истец фактически владеет родительским домом в течение четырех лет, постоянно приезжая в него, содержит дом в порядке, пользуется земельным участком возле дома. В связи с чем, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный индивидуальный жилой дом литера А, под А, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.) с хозяйственными строениями литера Г, Г1, Г2, №№1, 2, 3, 4, 5, 6, расположенные по адресу: ***
В судебном заседании истец Лопатина Н.Е., приводя в обоснование доводы, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, просила удовлетворить заявленные требования. Вместе с тем, полагала, что надлежащим ответчиком по её иску является Администрация муниципального образования «Город Дмитриев» Курской области, поскольку спорное недвижимое имущество расположено на территории данного муниципального образования, в связи с чем, считала правильным исключить из числа ответчиков Администрацию муниципального района «Дмитриевский район» Курской области.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Дмитриев» Курской области Николайчук А.В. признал исковые требования Лопатиной Н.Е.
Ответчик - Администрация муниципального района «Дмитриевский район» Курской области в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела по иску Лопатиной Н.Е. уведомлен в надлежащем порядке.
Свидетель Б. показала, что она близко знает Лопатину Н.Е., поскольку её родители постоянно проживали по - соседству в жилом доме № по ул. <данные изъяты> г.Дмитриева, который построили примерно тридцать лет тому назад. Мать истца - М. и отец, О., умерли в 2008 года почти одновременно. После смерти родителей Лопатина Н.Е. приняла меры к сохранности жилого дома, надворных построек, обрабатывает земельный участок. Часто обращается к ней, Б., чтобы та присматривала за домовладением в её отсутствие. Других наследников не имеется.
Свидетель З. давал показания, аналогичные показаниям свидетеля Б.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и другое.
Исходя из смысла ч. 1ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено: истец Лопатина Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Дмитриевский район» Курской области, Администрации муниципального образования «Город Дмитриев» Курской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями в порядке наследования по закону.
Суд считает правильным признать надлежащим ответчиком по делу Администрацию муниципального образования «Город Дмитриев» Курской области, как о том, просила истец, поскольку спорные жилой дом и хозяйственные строения расположены в границах этого муниципального образования. Права и законные интересы Администрации муниципального района «Дмитриевский район» Курской области исковыми требованиями Лопатиной Н.Е. не затрагиваются.
Представитель ответчика Николайчук А.В. (по доверенности) признал исковые требования Лопатиной Н.Е.
Доводы истца о принадлежности ее родителям, О. и М., умершим ( соответственно) +++ и +++, жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями литеры Г, Г1, Г2, №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, расположенными по адресу: *** подтверждаются: свидетельствами о рождении и заключении брака истца, свидетельством о праве на наследство по закону Лопатиной Н.Е. на денежную компенсацию в Железногорском ОСБ № 5117/043 Курской области по закрытому счету №, нотариальными делами №, № к имуществу М., О., из которых следует, что наследником к имуществу умерших родителей истца является их дочь – Лопатина Н.Е.; договором ( дубликатом) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 18 ноября 1974 года, справкой с места жительства, свидетельствующими о том, что отцу истца предоставлялся земельный участок для возведения одноэтажного одноквартирного деревянного жилого дома, срок окончания строительных работ – 18 ноября 1977 года. Как видно из справки родители истца –отец с 1975года, мать с 1980 года и до дня смерти проживали по ул. <данные изъяты> д. № г. Дмитриева, Курской области.
Технические характеристики спорного жилого дома и хозяйственных строений, которые расположенны на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: *** подтверждаются техническим и кадастровым паспортами. В состав объекта входят индивидуальный жилой дом бревенчатый, литера А, под А, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.; сарай бревенчатый, литера Г, площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай дощатый, литера Г1, площадью <данные изъяты> кв.м.; навес дощатый, литера Г2, площадью <данные изъяты> кв.м.; уборная дощатая №1, объемом <данные изъяты> куб.м.; ворота металлические на металлических столбах № 2, площадью <данные изъяты> кв.м.; калитка деревянная на деревянных столбах № 3, площадью <данные изъяты> кв.м.; забор дощатый сплошной на деревянных столбах № 4, протяженностью <данные изъяты> пог.м.; забор металлический сплошной на металлических столбах № 5, протяженностью <данные изъяты> пог.м.; забор металлический штакетник на металлических столбах № 6, протяженностью <данные изъяты> пог.м.
Оценивая доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд приходит к выводу: доказательства согласуются между собой, не противоречат объяснениям истца, представителя ответчика, показаниям свидетелей и правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.
Суд считает: Лопатина Н.Е. после смерти родителей в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически приняла открывшееся наследство, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к его сохранению. Истец является единственной наследницей. В течение четырех лет Лопатина Н.Е. фактически владеет и пользуется спорным имуществом, никто не оспаривает ее права.
При таких обстоятельствах суд находит правильным принять признание иска ответчиком, так как иск не противоречит закону, не нарушает права, законные интересы других лиц и удовлетворить заявленные исковые требования Лопатиной Н.Е.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.41, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
иск Лопатиной Н.Е. к Администрации муниципального образования «Город Дмитриев» Курской области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать в порядке наследования по закону за Лопатиной Н.Е., +++ года рождения, право собственности на:
жилой дом литера А, под А, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м.;
сарай бревенчатый, литера Г, площадью <данные изъяты> кв.м.;
сарай дощатый, литера Г1, площадью <данные изъяты> кв.м.,
навес дощатый, литера Г2, площадью <данные изъяты> кв.м.;
уборную дощатую №1, объемом <данные изъяты> куб.м.;
ворота металлические на металлических столбах № 2, площадью <данные изъяты> кв.м.;
калитку деревянную на деревянных столбах № 3, площадью <данные изъяты> кв.м.;
забор дощатый сплошной на деревянных столбах № 4, протяженностью <данные изъяты> пог.м.;
забор металлический сплошной на металлических столбах №5,протяженностью <данные изъяты> пог.м.;
забор металлический штакетник на металлических столбах №6, протяженностью <данные изъяты> пог.м, расположенные на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.М. Гончарова