дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Дмитриев

Дмитриевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Лагутина В.И.; при секретаре Шведовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышева Н.Н. к Муниципальному образованию «Березовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области о признании за ним права собственности на жилой дом с постройками и сооружениями,

УСТАНОВИЛ:

Чернышев Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Березовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>

Как утверждает истец, его мать ФИО1 и отец ФИО2 в 1947 году построили жилой дом в <адрес>, но каких-либо документов на домовладение у них не было. Однако, на имя отца было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся под домом, площадью 0,35 га.

После смерти отца, по утверждению истца он вступил в наследство - ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону - на земельный участок и фактически вступил во владение домом, а именно, периодически производит ремонт дома, следит за его техническим состоянием, пользуется земельным участком.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, но он не может это сделать, так как дом не зарегистрирован.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и дополнительно пояснил, что до 1990 года жилые дома, находящиеся в сельской местности, не регистрировались в органах БТИ, а в 1991 году, при проведении инвентаризации жилых домов Администрация Березовского сельсовета не представила надлежащие документы, в связи с чем, дома, расположенные на территории сельсовета, в том числе и дом его родителей не зарегистрирован. Других наследников имущества отца нет.

Кроме того, истец заявил, что в случае удовлетворения его исковых требований, он отказывается от причитающихся ему судебных расходов.

Представитель администрации Березовского сельсовета Дмитриевского района Курской области в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен.

Выслушав истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года в редакции Федерального закона от 31.12.2005 г. № 206-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из технического паспорта на спорное домовладение №, расположенное в <адрес> следует, что указанное домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью 54,9 кв. метра, в том числе жилой площадью 18,2 кв. метра, пристройки бревенчатой (литера а), пристройки дощатой (литера а1), сарая дощатого (литера Г),сарая дощатого (литера Г1) сарая дощатого (литера Г2), сарая бревенчатого (литера Г3), сарая дощатого (литера Г4), сарая дощатого (литера Г5), № 1 ограждения, № 2 забора, №3 ограждения, №4 ворот с калиткой, № 5 уборной, но оно не зарегистрировано.

Из представленных истцом документов видно, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является его отцом.

Из свидетельства о праве на наследство по закону установлено, что истец является наследником принадлежавшего отцу земельного участка площадью 0,535га.

Свидетели ФИО5 ФИО6 в судебном заседании подтвердили доводы истца и показали, что, действительно ФИО2 вместе с женой на свои средства построили домовладение в <адрес>. После смерти отца истец, продолжает пользоваться земельным участком, пользуется домом, пользуется всем имуществом отца.

Показания свидетелей суд находит достоверными, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ дом, принадлежавший ФИО2, пригоден для проживания.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство. Если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец, приняв в качестве наследства земельный участок, принял в качестве наследства принадлежавшее его отцу домовладение по указанному адресу, а поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, истец является собственником домовладения, принадлежавшего его отцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако, учитывая мнение истца об отказе от взыскания в его пользу судебных расходов, суд находит возможным не взыскивать с ответчика в его пользу понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышева Н.Н. удовлетворить.

Признать за Чернышевым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение №, состоящее из: одноэтажного бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью № кв. метра, в том числе жилой площадью № кв. метра, пристройки бревенчатой (литера а), пристройки дощатой (литера а1), сарая дощатого (литера Г),сарая дощатого (литера Г1) сарая дощатого (литера Г2), сарая бревенчатого (литера Г3), сарая дощатого (литера Г4), сарая дощатого (литера Г5), № ограждения, № забора, № ограждения, № ворот с калиткой, № уборной, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд курской области в течение 10 дней.