РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Дмитриев

Дмитриевский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лагутина В.И., при секретаре Шведовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половинкиной Т.Е. к муниципальному образованию «Старогородский сельсовет» Дмитриевского района Курской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Половинкина Т.Е. обратилась в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к муниципальному образованию «Старогородский сельсовет» Дмитриевского района Курской области о признании права собственности на жилой дом. Истица указала, что в 1967 году в селе Дмитриевского района ... они совместно с супругом построили жилой дом Номер обезличен. Разрешения на строительство дома они не получали. В 1992 году земельный участок, на котором находится жилой дом, был предоставлен мужу истицы в собственность. После смерти супруга Половинкина Т.Е. наследовала земельный участок в нотариальном порядке.

В судебном заседании истица поддержала заявление требования по изложенным выше основаниям, дополнив их тем, что жилой дом пригоден для проживания, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика Чебышев А.В. в судебном заседании требования признал и пояснил, что жилой дом построен в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что давно знает истицу, которая вместе с покойным супругом построили спорный жилой дом в 1967 году. Постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы и хорошо ее знает. Спорный жилой дом в 1967 году был построен семьей Половинкиных за счет личных средств. Постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Заслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со статьей 109 ГК РСФСР, действовавшего в момент строительства спорного жилого дома гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т. п.

В судебном заседании установлено, что строительство жилого дома осуществлялось без получения разрешения на строительство.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ» следует, что спорное домовладение на момент рассмотрения дела никому не принадлежит. Из объяснений истицы следует, что строительство дома осуществлялась без получения на это необходимого разрешения. Свидетельство о праве на наследство от Дата обезличена года подтверждает, что Половинкина Т.Е. наследовала имущество после смерти Половинкиных в виде земельного участка, общей площадью 0,31 га по адресу: Курская область, Дмитриевский район Номер обезличен

Часть 3 статьи 222 ГК РФ устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, требования Половинкиной Т.Е. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что самовольная постройка находится на ее земельном участке. Строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Половинкиной Татьяны Егоровны удовлетворить.

Признать за Половинкиной Т.Е., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: ... дом Номер обезличен, общей площадью 64, 4 квадратных метра, жилой площадью 27, 7 квадратных метра (литер А), жилая пристройка (литер а), терраса (литер а1), Летняя кухня (Г), сарай (литер Г1), сарай (литер Г2), сарай (литер Г3), сарай (литер Г4), погреб (литер 5), забор Номер обезличен, калитка Номер обезличен, ворота Номер обезличен, забор Номер обезличен, уборная, Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Лагутин В.И.