Гражданское дело № года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2012 года г. Дмитриев
Дмитриевский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лагутина В.И., адвоката Заболоцкого Н.Н., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Киселевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Е.В. к Кузьмину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Романов Е.В. обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Кузьмину В.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором в ДД.ММ.ГГГГ года им был зарегистрирован по месту жительства Кузьмин В.В. по его же просьбе. Ответчик в доме не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, свои вещи в доме не оставлял. Он членом семьи не является.
По утверждению истца, связи с ответчиком он не имеет, поэтому просить его добровольно сняться с регистрационного учета он не имеет возможности.
В судебном заседании истец Романов Е.В. уточнил заявленные требования, просил признать Кузьмина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что первоначально он ошибочно просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Он понимает, что когда он по просьбе своего сына зарегистрировал ответчика в своем доме, тот приобрел право пользоваться домом. Однако ответчик фактически по месту жительства не проживал ни одного дня и не проживает сейчас. Он совместного хозяйства с ним не ведет, в расходах на содержание жилого дома не участвует. Зарегистрировал он его в своем доме ни как члена семьи, а по просьбе сына, поддавшись на его уговоры, решив помочь Кузьмину В.В., поскольку у того не было регистрации по месту жительства.
Ответчик Кузьмин В.В. в судебное заседание не явился, по сведениям почтового уведомления «адресат выбыл, адрес неизвестен».
Представитель ответчика – защитник Заболоцкий Н.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку мнение и доводы ответчика не известны.
Свидетели Ф.В.М, и С.Н.Е. в судебном заседании пояснили, что истец проживает с ними в одном населенном пункте. Им хорошо известно, что в доме у Романова Е.В. никто посторонний не проживает. К нему в гости приезжают родственники, но Кузьмина В. они ни разу у Романова Е.В. не видели.
Заслушав мнение истца, показание свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Пункт 6 ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В подпункте б п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что для признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что истец Романов Е.В. унаследовал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Его право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ММ ПП ЖКХ <адрес> бюро техинвентаризации.
Из справки <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме.
Из объяснений истца, показаний свидетеля установлено, что ответчик вселился в жилой дом с разрешения его собственника, не как член семьи истца, а по иным основаниям. Между сторонами не имелось и не имеется отношений, характеризующихся взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Возникшие правоотношения между истцом и ответчиком урегулированы статьей 689 ГК РФ.
В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из показаний свидетеля, объяснений истца установлено, что он не имеет возможности предупредить ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым прекратить право пользования жилым домом.
Таким образом, факт того, что истец в одностороннем порядке отказался от договора, следует считать установленным в судебном заседании. Также установлено в судебном заседании, что ответчик не имеет какого-либо интереса на продолжение договорных отношений, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Романова Е.В. удовлетворить.
Признать Кузьмина В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию <адрес> сельсовета <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства Кузьмина В.В. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Лагутин В.И.