Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2012 года г.Дмитриев
Дмитриевский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лагутина В.И., с участием:
представителя истца - Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области Мацько Д.Д., предоставившего доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ;
адвоката Заболоцкого Н.Н., назначенного судом на основании статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место нахождения которых неизвестно, предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шведовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области к дольщикам СХПК «Моршневский» (всего 73 человека) о признании права собственности на 73 невостребованные земельные доли по <данные изъяты> га каждая,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области обратилась в Дмитриевский районный суд с исковым заявлением к 73 дольщикам СХПК «Моршневский» - Геряинрову В.А., Бондаревой Л.В., Самсоновой Т.И., Шафоростову В.Е., Соколову И.В., Соколовой А.А., Бондареву А.С., Комиссаровой А.П., Зарубиной Е.И., Цыпкиной В.А., Блохтиновой Т.Н., Олениной М.Е., Шалдуновой Т.С., Казимировой М.В., Игнатовой Н.П., Потаскаеву А.П., Потаскаевой М.К., Шульцеву И.Д., Шульцевой М.И., Юрченко В.Г., Полянской А.И., Нищепленко В.Г., Полянской А.А., Киселевой Т.К., Тебеневу П.Е., Яковлевой П.В., Иванову П.И., Ефремову В.Т., Демидову М.И., Устинову В.Д., Тебеневой В.Ф., Савельевой А.С., Демидовой Н.Ф., Сибилевой М.В., МАсловой В.П., Козыркву И.А,, Шалдуновой Н.Л., Косьяновой С.М., Козыревой А.Ф., Подушкиной З.Н., Мокрецову В.Я., Мокрецовой О.П., Киселевой П.П., Сибилевой Е.И., Полянскому В.Н., Сысоеву В.Л., Круцких В.Д., Круцких Е.А., Мокрецовой А.К., Васильевой М.С., Васильевой З.С., Кузьминовой М.Н., Новиковой Е.Т., Мокрецову В.К., Мокрецовой А.М., Васильевой В.И., Долговой Н.Н., Долгову В.Я., Кадубиной К.Н., Новиковой А.Н., Быкову Е.Т., Семыкиной А.С., Мокрецовой А.А., Карпушину В.Е., Карпушиной П.А., Колесниковой Л.И., Шалдуновой У.Е., Слащевой Т.Н., Осадчих Т.Н., Нещипленко А.И., Просолупову Д.А., Зарубиной А.Д., Сычевой А.Г. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав, что истцом был составлен список невостребованных земельных долей, определен день проведения общего собрания собственников земельных долей. Список и сообщение о собрании были опубликованы в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № и помещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Общее собрание участников общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок не состоялось.
Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области, как орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утвердила список невостребованных земельных долей самостоятельно.
После проведения всех мероприятий оказалось, что 73 дольщика СХПК «Моршневский» не востребовали свои доли в течение более 15-ти лет после получения их в собственность. В связи с этим, истец заявил требование о признании права собственности на указанные 73 невостребованные земельные доли, по <данные изъяты> га каждая.
В ходе подготовки дела к рассмотрению было установлено, что 54 дольщика, не востребовавшие земельные доли к моменту рассмотрения дела, умерли.
Из них в отношении 19 дольщиков – Самсоновой Т.И., Шалдуновой Т.С., Шульцева И.Д., Юрченко В.Г., Полянской А.А., Иванова П.И., Тебеневой В.Ф., Сибилевой М.В., Масловой В.П., Шалдуновой Н.Л., Мокрецова В.Я., Мокрецовой О.П., Полянского В.Н., Мокрецовой А.К., Кузьминовой М.Н., Долговой Н.Н., Долгова В.Я., Шалдуновой У.Е., Зарубиной А.Д. приняли оставшееся после них наследство – Скворцова Т.Ю., Шалдунов Д.А., Шульцева М.И., Лосева Т.В., Новиков А.И., Иванов И.П., Копытин Ю.П., Люлина Н.А., Маслов Н.В., Веригина Т.Ф., Мокрецов И.В., Захарова А.В., Гончаров А.В., Куркин Н.И., Долгов И.И. Дроздова Т.А., Шалдунов А.И., Дяченко Г.М..
По ходатайству представителя истца наследники были привлечены к рассмотрению дела в качестве надлежащих ответчиков.
В отношении 35 дольщиков каких-либо сведений о принятии после их смерти наследства наследниками не имеется.
В отношении 4 дольщиков каких-либо сведений о месте жительства не поступило, извещения направленные по прежнему месту жительства вернулись с пометкой «отсутствие адресата».
В отношении 14 дольщиков каких-либо сведений о месте жительства не поступило, извещения направленные по прежнему месту жительства вернулись за невручением.
Ответчица Савельева А.С. была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание не явилась, ее дочь Лукьянчикова Н.И. по доверенности представила в суд возражения против заявленных требований, указав, что ее мать Савельева А.С. намерена распорядиться принадлежащей ей земельной долей, поэтому исковые требования не признает.
Ответчик Новиков А.И. (наследник Полянской А.А.) был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание не явился, представил в суд возражения против заявленных требований, указав, что принял наследство после смерти своей тети и зарегистрировали свое право на земельную долю, согласно свидетельства о государственной регистрации права: от ДД.ММ.ГГГГ серия № регистрационный номер №, поэтому исковые требования не признает.
Ответчики Скворцова Т.Ю., Дяченко Г.М. и Шалдунов А.И., (наследники умерших дольщиков Самсоновой Т.И., Зарубиной А.Д., Шалдуновой У.Е.) в суд не явились, извещения направленные по месту жительства вернулись с пометкой «Истек срок хранения».
Ответчик Маслов Н.В. (наследник умершего дольщика Масловой В.П.) в суд не явился, извещение, направленное по месту жительства, вернулось с пометкой «Отсутствие адресата».
Ответчица Лосева Т.В. (наследница умершего дольщика Юрченко В.Г.) в суд не явилась, извещение, направленное по месту жительства, вернулось с пометкой «Иные обстоятельства».
Ответчица Шульцева М.И. (наследница умершего дольщика Шульцева И.Д.) в суд не явилась, извещение направленное по месту жительства вернулось за невручением.
Ответчики Шалдунов Д.А., Веригина Т.Ф., Люлина Н.А., Мокрецов И.В., Захарова А.В., Гончаров А.В., Куркин Н.И., Копытин Ю.П. (наследники умерших дольщиков Шалдуновой Т.С., Шалдуновой Н.Л., Сибилевой М.В., Мокрецова В.Я., Полянского В.Н., Мокрецовой А.К., Кузьминовой М.Н., Тебеневой В.Ф.) были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, каких-либо заявлений не направили.
В судебном заседании представитель истца - Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области исковые требования изменил, заявил требование о признании права собственности на 53 доли, площадью по 4,14 га каждая, в том числе на 35 долей умерших дольщиков, в отношении которых не имеется сведений о принятии наследства наследниками, либо когда наследники умерли и после них не имеется сведений о принятии кем-либо наследства, а также на 18 долей дольщиков, сведений о месте жительства которых не установлено.
В отношении требований о признании права собственности на остальные доли Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области от иска отказалась.
Ответчики Долгов И.И. и Дроздова Т.А. (наследники умерших дольщиков Долговой Н.Н. и Долгова В.Я.) в судебном заседании возражали против заявленных требований, исковые требования не признают и желают воспользоваться своим правом на земельные доли.
Адвокат Заболоцкий Н.Н., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, место нахождение которых неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, поскольку место нахождения ответчиков не известно, также как и не известно их мнение по заявленному иску.
Выслушав представителя истца, ответчиков Долгова И.И. и Дроздову Т.А. (наследников умерших дольщиков Долговой Н.Н. и Долгова В.Я.), адвоката Заболоцкого Н.Н. и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом (часть 1). Порядок выделения земельного участка в счет своей земельной доли определяется в пунктах 2-4 этой статьи.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в редакции от 13.05.2008 N 66-ФЗ – далее ФЗ № 101), земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В силу ч.ч. 2-4 ст.12 Закона Курской области от 05 марта 2004 года № 8-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Орган местного самоуправления поселения, на территории которого принято решение о выделении находящейся в долевой собственности части земельного участка в счет невостребованных земельных долей, направляет копию протокола общего собрания участников долевой собственности об определении местоположения земельного участка в счет невостребованных земельных долей с приложением списка собственников невостребованных земельных долей с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их право на землю, в уполномоченный орган для опубликования в средствах массовой информации. Сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников направляются уполномоченным органом в средства массовой информации, определенные Администрацией Курской области, для опубликования. Образование земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, осуществляется на основании соответствующего решения специально уполномоченного органа исполнительной государственной власти Курской области по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения в Курской области. Уполномоченный орган от имени Курской области вправе направить в суд заявление о признании права собственности Курской области на этот земельный участок.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, уполномоченным органом проводятся мероприятия по установлению границ этого земельного участка. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения администрации Курской области.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Дмитриевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № на Дмитриевский районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству была возложена обязанность выдать свидетельства на право собственности на землю каждому члену производственного сельскохозяйственного кооператива «Моршневский», которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая), а также постановлено утвердить списки численности членов сельхозкооперативов, имеющих право на бесплатный земельный пай. Общее количество собственников земельных долей СХПК «Моршневский» на ДД.ММ.ГГГГ согласно утвержденным спискам составило 818 человек, в их числе 73 человека, указанных в иске.
Согласно приложению к Постановлению Главы Администрации Дмитриевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № размер земельной доли в СХПК «Моршневский» определен в 4,14 га.
Собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СХПК «Моршневский» было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в здании Дерюгинского ЦСДК, которое не состоялось в связи с отсутствием кворума.
Сообщение о невостребованных земельных долях дольщиков СХПК «Моршневский» с указанием их собственников было опубликовано в газете «Курская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, которая Постановлением Губернатора Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определена средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участников долевой собственности о сделках с земельными долями, а также иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Это сообщение также помещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Постановлением Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены и образованы массивы земельных участков в счет земельных долей, собственники которых не воспользовались своими правами и не распорядились ими в течение более трех лет с момента приобретения права на земельные доли и не обратились с заявлением в установленный законом срок со дня опубликования извещения.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке СХПК «Моршневский» были внесены в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен номер №
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № выданной от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что право собственности на земельные доли за Лосевой Т.В., Люлиной Н.А., Веригиной Т.Ф., Мокрецовым И.В. (наследниками умерших Юрченко В.Г., Сибилевой М.В., Шалдуновой Н.Л., Мокрецова В.Я.) зарегистрировано.
Таким образом, Администрацией Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области соблюдены все необходимые процедуры по установлению невостребованных земельных долей, формированию списка их собственников, образованию и выделению массивов земельных участков, собственники которых не воспользовались своими правами на земельные доли.
Согласно свидетельству о государственной регистрации Устава муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ «Дерюгинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области имеет статус муниципального образования.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области обратилась с исковым заявлением в суд.
В соответствии со ст. 12-1 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы, не могут быть признаны невостребованными земельными долями (часть 1); невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (часть 2); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (часть 8).
Следовательно, в силу ч. 5 ст. 13 ФЗ № 101 тридцать пять земельных долей: Шафоростова В.Е., Бондарева А.С., Комиссаровой А.П., Зарубиной Е.И., Цыпкиной В.А., Блохтиновой Т.Н., Олениной М.Е., Казимировой М.В., Потаскаева А.П., Потаскаевой М.К., Полянской А.И., Нищепленко В.Г., Киселевой Т.К., Тебенева П.Е., Яковлевой П.В., Ефремова В.Т., Демидова М.И., Устинова В.Д., Демидовой Н..Ф., Косьяновой С.М., Подушкиной З.Н., Киселевой П.П., Сысоева В.Л., Круцких В.Д., Круцких Е.А., Васильевой М.С., Васильевой З.С., Мокрецовой А.М., Васильевой В.И., Кадубиной К.Н., Быкова Е.Т., Мокрецовой А.А., Колесниковой Л.И., Слащевой Т.Н. и Нещипленко А.И. являются невостребованными, поскольку доказательств фактического или юридического принятия наследства умерших собственников их наследниками судом не получено, поэтому должны перейти в муниципальную собственность.
Также восемнадцать земельных долей дольщиков, место жительства которых не установлено: Геряинова В.А., Бондаревой Л.В., Соколова И.В., Соколовой А.А., Игнатовой Н.П., Шульцевой М.И., Козырева И.А., Козыревой А.Ф., Сибилевой Е.И., Новиковой Е.Т., Мокрецова В.К., Новиковой А.Н., Семыкиной А.С., Карпушина В.Е., Карпушиной П.А., Осадчих Т.Н., Просолупова Д.А. и Сычевой А.Г. являются невостребованными, поскольку доказательств того, что собственники воспользовались своей земельной долей в судебном заседании не установлено и должны перейти в муниципальную собственность.
Учитывая, что вышеуказанные земельные доли свыше трех лет со дня их выделения названным лицам не востребованы, процедура образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей выполнена полностью и надлежащим образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Право муниципальной собственности на невостребованные доли должно быть признано за муниципальным образованием «Дерюгинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дерюгинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области на 53 (пятьдесят три) невостребованные земельные доли участников долевой собственности: Геряинова В.А., Бондаревой Л.В., Шафоростова В.Е., Соколова И.В., Соколовой А.А., Бондарева А.С., Комиссаровой А.П., Зарубиной Е.И., Цыпкиной В.А., Блохтиновой Т.Н., Олениной М.Е., Казимировой М.В., Игнатовой М.П., Потаскаева А.П., Потаскаевой М.К., Шульцевой М.И., Полянской А.И., Нищепленко В.Г., Киселевой Т.К., Тебенева П.Е., Яковлевой П.В., Ефремова В.Т., Демидова М.И., Устинова В.Д., Демидовой Н.Ф., Козырева И.А., Косьяновой С.М., Козыревой А.Ф., Подушкиной З.Н., Киселевой П.П., Сибилевой Е.И., Сысоева В.Л., Круцких В.Д., Круцких Е.А., Васильевой М.С., Васильевой З.С., Новиковой Е.Т., Мокрецова В.К., Мокрецовой А.М., Васильевой В.И., Кадубиной К.Н., Новиковой А.Н., Быкова Е.Т., Семыкиной А.С., Мокрецовой А.А., Карпушина В.Е., Карпушиной П.А., Колесниковой Л.И., Слащевой Т.Н., Осадчих Т.Н., Нещипленко А.И., Просолупова Д.А. и Сычевой А.Г. по <данные изъяты> га каждая из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Дерюгинский сельсовет.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Лагутин В.И.