Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2012 года г.Дмитриев
Дмитриевский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лагутина В.И., с участием: представителя истца - Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области Мацько Д.Д., предоставившего доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ; адвоката Заболоцкого Н.Н., назначенного судом на основании статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место нахождения которых неизвестно, предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; при секретаре Шведовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области к дольщикам СХПК «Знамя труда» (всего 77 человек) о признании права собственности на 77 невостребованных земельных долей по <данные изъяты> га каждая,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области обратилась в Дмитриевский районный суд с исковым заявлением к 77 дольщикам СХПК «Знамя труда» - Чикиреву В.И., Ермаковой Н.С., Петуховой Т.Ф., Глотовой Е.Н., Винокуровой Д.С., Петухову Ф.С,, Глотову П.В,, Зайцеву И.Е., Соколову И.Н., Забоевой Л.В., Мазуровой Р.Ф., Неделькину М.А., Шориной Е.П., Глотовой М.М., Винокурову А.П., Башмакову П.Л., Купцовой Т.В., Котлярову А.В., Зимну М.У., Коняхину Е.С., Букину Н.М., Зиновьеву А.Я., Зиновьевой А.С., Шафоростову Н.М., ФИО217, Кубатину Г.К., Железкиной Е.Г., Андрееву С.Г., Московкину В.В., Московкину В.Ф., Фомичеву В.П., Осипову П.В., Хрулеву И.Р., Глотову В.С., Винокуровой А.С,, Ступаковой А.А,, Гурову Н.В., Курдюмову В.И,, Коняхину Н.С., Глотову С.Н., Пахомову А.В., Ноздрачевой О.Н., Гурову А.Д., Ступакову П.Г., Глотовой М.П., Кузьмицкой М.Я., Коняхиной А.С., Винокуровой Е.Я., Московкину Я.А., Минакову С.В., Коняхину В.М,, Винокурову В.Е,, Глотовой К.М,, Коняхиной А.М,, Чекрыгиной А.И., Гуровой М.Е., Музалевой Е.Ф,, Фомичевой С.А., Башмакову И.Л., Глотову Е.И., Купцову Д.Г., Мазурову П.П., Коняхиной Т.И., Глотовой Н.Ф., Коняхиной А.С., Глотову С.Я., Гуровой Е.С., Полехиной М.Д., Полехину С.Ф., Шалыгину А.Н., Гуровой М.Ф., Сысоевой А.Д., Винокурову М.А,, Курносовой А.Я., Федоровой Е.Е., Винокуровой П.П,, Глотову А.С. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав, что истцом был составлен список невостребованных земельных долей, определен день проведения общего собрания собственников земельных долей. Список и сообщение о собрании были опубликованы в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Общее собрание участников общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок не состоялось.
Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области, как орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утвердила список невостребованных земельных долей самостоятельно.
После проведения всех мероприятий оказалось, что 77 дольщиков СХПК «Знамя труда» не востребовали свои доли в течение более 15-ти лет после получения их в собственность. В связи с этим, истец заявил требование о признании права собственности на указанные 77 невостребованных земельных долей, по <данные изъяты> га каждая.
В ходе подготовки дела к рассмотрению было установлено, что 43 дольщика, не востребовавшие земельные доли к моменту рассмотрения дела, умерли.
Из них в отношении 24 дольщиков – Глотовой Е.Н., Зайцева И.Е,, Соколова И.Н., Винокурова А.П,, Башмакова П.Л., Купцовой Т.В., Котлярова А.В,, Кубатина Г.К., Андреева С.Г., Хрулева И.Р., Глотова В.С., Гурова Н.В., Гурова А.Д., Ступакова П.Г., Глотовой М.П., Минакова С.В,, Глотовой К.М., Музалевой Е.Ф,, Башмакова И.Л., Коняхиной Т.И., Шалыгина А.Н., Сысоевой А.Д., Винокурова М.А., Глотова А.С. приняли оставшееся после них наследство – Глотов М.Е., Зайцев Ю,И., Соколова Л.И., Винокурова Н..И., Башмакова А.В., Купцов Д.Г., Котлярова Е.А., Котлярова М.А., Кубатина Е.Е., Моисеева Т.С., Хрулев П.Р., Глотова М.П,, Сиухина И.Н., Гуров В.Д., Ступаков В.П., Дивисенко Н.М., Савина Е.С., Ермакова З.И., Будникова В.И., Дроздова Н.И., Курдина В.И., Коняхин С.И., Шалыгина Л.С., Сысоев С.А., Винокуров А.М., Глотова М.П,.
По ходатайству представителя истца наследники были привлечены к рассмотрению дела в качестве надлежащих ответчиков.
В отношении 19 дольщиков каких-либо сведений о принятии после их смерти наследства их наследниками не имеется.
В отношении 5 дольщиков каких-либо сведений о их месте жительства не поступило, извещения направленные по прежнему месту жительства вернулись с пометкой «отсутствие адресата».
В отношении 23 дольщиков каких-либо сведений о их месте жительства не поступило, извещения направленные по прежнему месту жительства вернулись за невручением.
Ответчики Мазурова Р.Ф., Ермакова Н.С. и Фомичев В.П, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, каких-либо заявлений не направили.
Ответчики Ступаков В.П., Курдина В.И. и Коняхин С.И. (наследники Ступакова П.Г. и Коняхиной Т.И.) были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание не явились, представили в суд возражения против заявленных требований, указав, что приняли наследство после смерти родителей и зарегистрировали свое право на земельные доли, согласно свидетельств о государственной регистрации права: от ДД.ММ.ГГГГ № серия №; от ДД.ММ.ГГГГ № Серия № и № Серия №, поэтому исковые требования не признают.
Ответчики Котлярова Е.А. и Котлярова М.А. (наследники Котлярова А.В.) были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание не явились, представили в суд возражения против заявленных требований, указав, что приняли наследство после смерти отца и мужа Котлярова А.В. и ДД.ММ.ГГГГ распорядились указанной земельной долей, продав ее П.О.М., которая в свою очередь зарегистрировала свое право на земельные доли ДД.ММ.ГГГГ за №, поэтому исковые требования не признают.
Ответчики Коняхин С.И., Дроздова Н.И., Ермакова З.И., Моисеева Т.С. и Винокуров А.М. (наследники умерших дольщиков) в суд не явились, извещения направленные по месту жительства вернулись с пометкой «Истек срок хранения».
Ответчики Винокурова Н..И., Шалыгина Л.С., Хрулев П.Р., Глотова М.П,, Башмакова А.В. и Глотов М.Е. (наследники умерших дольщиков) в суд не явились, извещения направленные по месту жительства вернулись за невручением.
Ответчики Соколова Л.И., Сиухина И.Н., Гуров В.Д., Зайцев Ю,И., Сысоев С.А., Кубатина Е.Е. и Будникова В.И., (наследники умерших дольщиков) были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, каких-либо заявлений не направили.
В судебном заседании представитель истца - Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области исковые требования изменил, заявил требование о признании права собственности на 50 долей, площадью по <данные изъяты> га каждая, в том числе на 19 долей умерших дольщиков, в отношении которых не имеется сведений о принятии наследства наследниками, либо когда наследники умерли и после них не имеется сведений о принятии кем-либо наследства, а также на 28 долей дольщиков, сведений о месте жительства которых не установлено и 3 доли дольщиков, не явившихся в суд, уведомленных надлежащим образом о судебном заседании, о причине неявки суд в известность не поставили и возражений по иску не направили.
В отношении требований о признании права собственности на остальные доли Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области от иска отказалась.
Ответчики Коняхин Е.С., Коняхин Н.С. и Глотов С.Н. в судебном заседании возражали против заявленных требований, исковые требования не признают и желают воспользоваться своим правом на земельные доли.
Адвокат Заболоцкий Н.Н., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, место нахождение которых неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, поскольку место нахождения ответчиков не известно, также как и не известно их мнение по заявленному иску.
Выслушав представителя истца, ответчиков Коняхина Е.С., Коняхина Н.С. и Глотова С.Н., адвоката и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом (часть 1). Порядок выделения земельного участка в счет своей земельной доли определяется в пунктах 2-4 этой статьи.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в редакции от 13.05.2008 N 66-ФЗ – далее ФЗ № 101), земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В силу ч.ч. 2-4 ст.12 Закона Курской области от 05 марта 2004 года № 8-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Орган местного самоуправления поселения, на территории которого принято решение о выделении находящейся в долевой собственности части земельного участка в счет невостребованных земельных долей, направляет копию протокола общего собрания участников долевой собственности об определении местоположения земельного участка в счет невостребованных земельных долей с приложением списка собственников невостребованных земельных долей с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их право на землю, в уполномоченный орган для опубликования в средствах массовой информации. Сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников направляются уполномоченным органом в средства массовой информации, определенные Администрацией Курской области, для опубликования. Образование земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей, осуществляется на основании соответствующего решения специально уполномоченного органа исполнительной государственной власти Курской области по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения в Курской области. Уполномоченный орган от имени Курской области вправе направить в суд заявление о признании права собственности Курской области на этот земельный участок.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, уполномоченным органом проводятся мероприятия по установлению границ этого земельного участка. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения администрации Курской области.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Дмитриевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № на Дмитриевский районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству была возложена обязанность выдать свидетельства на право собственности на землю каждому члену производственного сельскохозяйственного кооператива «Знамя труда», которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая), а также постановлено утвердить списки численности членов сельхозкооперативов, имеющих право на бесплатный земельный пай. Общее количество собственников земельных долей СХПК «Знамя труда» на ДД.ММ.ГГГГ согласно утвержденным спискам составило 324 человека, в их числе 77 человек, указанных в иске.
Согласно приложению к Постановлению Главы Администрации Дмитриевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № размер земельной доли в СХПК «Знамя труда» определен в <данные изъяты> га.
Собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СХПК «Знамя труда» было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в здании Дерюгинского ЦСДК, которое не состоялось в связи с отсутствием кворума.
Сообщение о невостребованных земельных долях дольщиков СХПК «Знамя труда» с указанием их собственников было опубликовано в газете «Курская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, которая Постановлением Губернатора Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определена средством массовой информации, в котором публикуются сообщения участников долевой собственности о сделках с земельными долями, а также иные сообщения, предусмотренные законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Это сообщение также помещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Постановлением Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены и образованы массивы земельных участков в счет земельных долей, собственники которых не воспользовались своими правами и не распорядились ими в течение более трех лет с момента приобретения права на земельные доли и не обратились с заявлением в установленный законом срок со дня опубликования извещения.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке СХПК «Знамя труда» были внесены в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен номер №.
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № выданной от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области следует, что право собственности на земельные доли за Винокуровой Н.И., Кубатиной Е.Е., Сиухиной И.Н., Ермаковолй З.И., Будниковой З.И., Курдиной В.И., Шалыгиной Л.С., Винокуровым А.М., Котляровой М.А., Ступаковым В.П,, Сысоевым С.А. (наследниками умерших Винокурова А.П., Кубатина Г.П., Гурова Н.В., Глотовой К.М., Музалевой Е.Ф., Коняхиной Т.И., Шалыгина А.Н., Винокурова М.П., Котлярова А.В., Ступакова П.Г., Сысоевой А.Д.) зарегистрировано.
Таким образом, Администрацией Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области соблюдены все необходимые процедуры по установлению невостребованных земельных долей, формированию списка их собственников, образованию и выделению массивов земельных участков, собственники которых не воспользовались своими правами на земельные доли.
Согласно свидетельству о государственной регистрации Устава муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ «Дерюгинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области имеет статус муниципального образования.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области обратилась с исковым заявлением в суд.
В соответствии со ст. 12-1 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы, не могут быть признаны невостребованными земельными долями (часть 1); невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (часть 2); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (часть 8).
Следовательно, в силу ч. 5 ст. 13 ФЗ № 101 девятнадцать земельных долей: Глотовой М.М., Зимина М.У., Железкиной Е.Г., Московкина В.В., Московкина В.Ф., Ноздрачевой О.Н., Кузнецовой М.Я., Винокуровой Е.Я., Московкина Я.А., Винокурова В.Е., Гуровой М.Е., Купцова Д.Г., Мазурова П.П., Глотова С.Я., Гуровой Е.С., Полехиной М.Д., Полехина С.Ф., Федоровой Е.Е., Винокуровой П.П., являются невостребованными, поскольку доказательств фактического или юридического принятия наследства умерших собственников их наследниками судом не получено, поэтому должны перейти в муниципальную собственность.
Также двадцать восемь земельных долей дольщиков, место жительства которых не установлено: Коняхина С.Г., Петуховой Т.Ф., Винокуровой Д.С., Петухова Ф.С., Глотова П.В., Забоевой Л.В., Неделькина М.А., Шориной Е.П., Букина Н.М., Зиновьева А.Я., Зиновьевой А.С., Шафоростова Н.М., Чикирева В.И., Осипова П.В., Винокуровой А.С., Ступаковой А.А., Курдюмова В.И., Пахомова А.В., Коняхиной А.С., Коняхина В.М., Коняхиной А.М., Чекрыгиной А.И., Фомичевой С.А., Глотова Е.И., Глотовой Н.Ф., Коняхиной А.С., Гуровой М.Ф., Курносовой А.Я. и трех дольщиков Мазуровой Р.Ф., Ермаковой Н.С. и Фомичева В.П., не явившихся в судебное заседание, являются невостребованными, поскольку доказательств того, что собственники воспользовались своей земельной долей в судебном заседании не установлено, поэтому должны перейти в муниципальную собственность.
Учитывая, что вышеуказанные земельные доли свыше трех лет со дня их выделения названным лицам не востребованы, процедура образования земельных участков в счет невостребованных земельных долей выполнена полностью и надлежащим образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Право муниципальной собственности на невостребованные доли должно быть признано за муниципальным образованием «Дерюгинский сельсовет Дмитриевского района Курской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Администрации Дерюгинского сельсовета Дмитриевского района Курской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дерюгинский сельсовет» Дмитриевского района Курской области на 50 (пятьдесят) невостребованных земельных долей участников долевой собственности: Коняхина С.Г., Ермаковой Н.С., Петуховой Т.Ф., Винокуровой Д.С., Петухова Ф.С., Глотова П.В,, Забоевой Л.В., Мазуровой Р.Ф., Неделькина М.А., Шориной Е.П,, Глотовой М.Н., Зимина М.У., Букина Н.М., Зиновьева А.Я,, Зиновьевой А.С., Шафоростова Н.М., Чикирева В.И,, Железкиной Е.Г., Московкина В.В., Московкина В.Ф., Фомичева В.П., Осипова П.В, Винокуровой А.С., Ступаковой А.А., Курдюмова В.И., Пахомова А.В., Ноздрачевой О.Н., Кузнецовой М.Я., Коняхиной А.С., Винокуровой Е.Я., Московкина Я.А,, Коняхина В.М,, Винокурова В.Е., Коняхиной А.М,, Чекрыгиной А.И,, Гуровой М.Е,, Фомичевой С.А,, Глотова Е.И,, Купцова Д.Г., Мазурова П.П,, Глотовой Н.Ф., Коняхиной А.С., Глотова С.Я., Гуровой Е.С., Полехиной М.Д., Полехина С.Ф., Гуровой М.Ф., Курносовой А.Я., Федоровой Е.Е., Винокуровой П.П., по <данные изъяты> га каждая из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Дерюгинский сельсовет.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Лагутин В.И.