Дело № 2-931/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
дд.мм.гггг года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:
председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,
представителя истцов – Аркашиной Е.С., действующей на основании доверенностей от дд.мм.гггг г., дд.мм.гггг г.,
ответчика – Воронова В. В.,
при секретаре – Гервек Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасановой Л. Б., Вороновой С. В. к Воронову В. В. и третьим лицам ФИО19., ... ОУФМС в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гасанова Л.Б., Воронова С.В. обратились в суд с иском к Воронову В.В. и третьим лицам - ФИО18., ..., ОУФМС в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Гасанова Л.Б. и Воронова С.В. являются собственниками НОМЕР и НОМЕР доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... Ранее собственником НОМЕР доли в указанной квартире являлся ответчик, однако дд.мм.гггг г. он передал свою долю в квартире по адресу: ..., ... ФИО20 Ответчик Воронов В.В. в спорном помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Они намерены продать свои доли в квартире, но не могут этого сделать, так как ответчик Воронов В.В. остается зарегистрированным в квартире...., однако НОМЕР время яются собственниками НОМЕР
В судебном заседании представитель истца Аркашина Е.С. исковые требования уточнила и просила дополнительно взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме НОМЕР рублей.
Истцы Гасанова Л.Б., Воронова С.В., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушаньем не обращались, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным продолжить рассмотрение дела в их отсутствие.
Представитель истцов Аркашина Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Воронов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что тем, что он зарегистрирован в указанной квартире, права истцов не нарушаются. Из квартиры он выехал, в связи с невозможностью совместного проживания с истцами. Он фактически проживает в ..., создал свою семью. Коммунальные платежи оплачивали квартиросъемщики, которые были вселены в квартиру по договоренности с ним. Кроме того, его доля в квартире была отчуждена незаконно, в связи с чем, он обратился в суд с иском о признании сделки недействительной.
Третье лицо ФИО16, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Из отзыва, представленного ФИО17. в суд, следует, что с исковыми требованиями она согласна. В соответствии с договором от дд.мм.гггг г. НОМЕР доля в квартире по адресу: ..., принадлежавшая Воронову В.В. перешла к ней. Воронов В.В. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Представитель третьего лица - ОУФМС Красноярского края в ..., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным.
Представитель третьего лица ... надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушаньем не обращался, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с 2001 года ответчик Воронов В.В.- ее бывший зять в квартире по адресу: ... не проживает, коммунальные платежи он не оплачивал. Со слов ее дочери Гасановой Л.Б. ей известно, что Воронов В.В. продал свою долю в квартире третьему лицу.
Выслушав представителя истцов Аркашину Е.С., ответчика Воронова В.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются Воронова Л.Б., которой принадлежит НОМЕР доля указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг г. серия НОМЕР НОМЕР, Воронова С.В., которой на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от дд.мм.гггг года принадлежит НОМЕР доля в указанной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг г. серия НОМЕР НОМЕР.
Согласно договору купли-продажи от дд.мм.гггг года Воронов В.В. продал НОМЕР долю в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ФИО15
Указанный выше договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о заключении брака следует, что дд.мм.гггг г. между Вороновой Л. Б. и ФИО10 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия – Гасанова.
Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... являются Гасанова Л.Б., Воронова С.В., ФИО14
Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью НОМЕР кв.м.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Судом установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела в квартире по адресу: ..., ... зарегистрирован Воронов В. В., что подтверждается выпиской из домовой книги от дд.мм.гггг года, право собственности которого на долю данной квартиры прекращено в связи с отчуждением.
В судебном заседании было установлено, что между истцом Гасановой Л.Б. и ответчиком Вороновым В.В. ранее был зарегистрирован брак, который в настоящее время расторгнут. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Однако, ответчик с 2001 года в спорном жилом помещении не проживает, брак между ним и истцом расторгнут, а значит, ответчик прекратил семейные отношения с собственником квартиры и стал бывшим членом семьи собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что ответчик проживал в спорном жилом помещении. Однако, с 2001 года проживает в другой квартире, создал свою семью. Данных об уплате ответчиком Вороновым В.В. коммунальных платежей суду не представлено, напротив, в материалах дела имеются квитанции, подтверждающие факт внесения коммунальных платежей истцом Гасановой Л.Б.
Судом установлено, что между истцами и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорного жилого помещения. Истец не намерен в дальнейшем заключать такой договор с ответчиком.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд не может согласиться с доводами ответчика Воронова В.В. о том, что ранее принадлежавшая ему НОМЕР доля в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: ..., ..., ... выбыла из его собственности незаконно, так как документальных подтверждения данного обстоятельства суду представлено не было.
Регистрация ответчика Воронова В.В. в спорной квартире нарушает права собственников Гасановой Л.Б., Вороновой С.В. Кроме того, третье лицо ФИО12 также поддержала исковые требования.
Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств: не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о предоставлении права пользования спорным жилым помещением, является основанием для удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что подтверждается не выполнением обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, выездом ответчика в другое жилое помещение, отчуждением им своей доли в праве собственности на указанную квартиру. Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств: добровольный выезд из спорного жилого помещения более 2-хлет, не исполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, является основанием для удовлетворения исковых требований Гасановой Л.Б., Вороновой С.В., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Гасановой Л.Б., Вороновой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, при обращении в суд с иском именно Гасанова Л.Б.. уплатила государственную пошлину в размере НОМЕР рублей.
Суд полагает, что понесенные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Воронова В.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гасановой Л.Б., Вороновой С.В. к Воронову В.В. и третьим лицам - ФИО13., ..., ОУФМС в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Воронова В. В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ..., ....
Обязать УФМС России по Красноярскому краю в ... снять Воронова В. В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Взыскать с Воронова В. В. в пользу Гасановой Л. Б. расходы по уплате государственной пошлины в сумме НОМЕР рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) дней в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме
Судья