Дело № 2-1026/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд.мм.гггг года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Мальченко А.А.,
с участием помощника прокурора Беликова А.С.,
с участием представителя истца Корниловой О.А.,
ответчицы Сорокиной М.И.,
представителя администрации ... Губайдулина Р.Р.,
при секретаре Сафоновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова ... к администрации ..., Сорокиной ..., ФИО10, ФИО9 ... о признании недействительным разрешения на занятие жилой площади в общежитии, выселении и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам - администрации ..., Сорокиной М.И., ФИО10, ФИО9 о признании недействительным разрешения на занятие жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., помещение НОМЕР... выселении Сорокиной М.И., ФИО10, ФИО9 по указанному адресу и снятии их с регистрационного учета.
Свое исковое заявление истец мотивирует тем, что направлением администрации ... НОМЕР от дд.мм.гггг года, выданным на имя супруги истца ФИО7, подтверждается совместное получение им и его супругой жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., ....
дд.мм.гггг года истец ФИО6 и ФИО7 расторгли брак.
ФИО7 впоследствии стала проживать по адресу: ..., ...53, истец ФИО6 остался жить в указанном жилом помещении общежития.
В январе НОМЕР года истец ФИО6 совершил преступление, за что в марте НОМЕР года был осужден к наказанию в виде реального лишения свободы.
Вместе с тем, от права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., истец не отказался, впоследствии намерен его приватизировать.
Истцу также стало известно, что разрешением администрации ... НОМЕР от дд.мм.гггг года было предоставлено право на занятие указанного жилого помещения ответчице Сорокиной М.И. и ее детям, занимавшим до этого комнату НОМЕР.
В настоящее время Сорокина М.И. со своими детьми ФИО10 и ФИО9 проживают в двух комнатах на основании разрешения на занятие жилой площади в общежитии, выданного администрацией.
В связи с изменением нумерации жилых помещений, спорному жилому помещению был присвоен номер НОМЕР
Таким образом, ответчики Сорокина М.И., ФИО10 и ФИО9 состоят на регистрационном учете по адресу: ..., ..., ...
Между тем, договор социального найма жилого помещения в отношении обеих комнат в муниципальном общежитии с Сорокиной М.И. не заключался.
Истец полагает, что действия администрации по предоставлению разрешения на занятие жилой площади в общежитии по ..., ..., являются незаконными.
В настоящее время истец просит признать разрешение администрации ... на занятие жилого помещения в общежитии по ..., ..., недействительным, а также выселить ответчиков Сорокину М.И., ФИО10, ФИО9 из спорного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец ссылается на вступившее в законную силу решение Дивногорского городского суда от дд.мм.гггг года, в соответствии с которым ответчице Сорокиной М.И., в части признания ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении иска отказано.
Представитель истца Корнилова О.А., действующая по доверенности, поддержала исковое заявление в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, добавила, что иного жилья у истца нет, спорную жилую площадь в общежитии он впоследствии намерен приватизировать, добровольно от права пользования не отказывался.
Ответчица Сорокина М.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что спорное жилое помещение пустовало 1 год, ФИО6 совместно с со своей супругой переехал на иное постоянное место жительства.
ФИО6 за совершение преступления приговорили к лишению свободы, в связи с чем от администрации она получила разрешение на вселение в спорное жилое помещение, где в настоящее время она проживает со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги, произвела в комнате ремонт.
При этом ответчица не отрицает, что ФИО6 совместно со своей супругой после переезда из комнаты планировали сделать в ней ремонт, несли бремя ее содержания до того момента, пока ФИО6 не совершил преступление в отношении ее внука и его задержали.
Представитель администрации ... Губайдулин Р.Р. исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, объясняя свою позицию тем, что администрацией был сделан запрос в ОАО «...», на который был получен ответ о том, что комната пустует, коммунальные платежи не оплачиваются.
Комната на основании разрешения была предоставлена семье Сорокиной М.И., которая оплатила долги, сделала ремонт, фактически проживает в указанной комнате.
Истец ФИО6, ответчики ФИО10 и ФИО9, представитель третьего лица – УФМС в ..., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, с ходатайством об отложении не обращались, доказательств, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не представили.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчиков, позицию помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, так как истец состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении и вынужден был выехать, в связи с отбыванием наказания, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным кодексом.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Судом достоверно установлено, что, согласно направлению администрации ... НОМЕР от дд.мм.гггг года, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., было предоставлено ФИО7, дд.мм.гггг года рождения.
Факт того, что ФИО6 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, подтверждается имеющимся в деле свидетельством о расторжении брака, выданным дд.мм.гггг года серии НОМЕР.
Вместе с тем, в деле представлено разрешение администрации ... на занятие жилой площади в муниципальном общежитии НОМЕР от дд.мм.гггг года на имя Сорокиной М.И., в соответствии с которым ей, включая членов ее семьи ФИО9 и ФИО10, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ....
Согласно выписке из домовой книги от дд.мм.гггг года на жилое помещение по адресу: ..., ..., квартира НОМЕР(новый адрес после переадресации), на регистрационном учете состоят с дд.мм.гггг года Сорокина М.И., ФИО10, ФИО9, с дд.мм.гггг года - ФИО8, с дд.мм.гггг года - ФИО6.
Согласно выпискам из домовой книги на указанное жилое помещение от дд.мм.гггг года и от дд.мм.гггг года, комнатам НОМЕР присвоены новые номера - квартира НОМЕР комнаты НОМЕР и НОМЕР соответственно, по указанному адресу зарегистрированы Сорокина М.И., ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО6, последний осужден, в связи с чем выписан дд.мм.гггг года.
Между тем, в деле имеется вступившее в законную силу решение ... городского суда от дд.мм.гггг года по иску Сорокиной М.И. к ФИО8 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в соответствии с которым Сорокиной М.И. в удовлетворении иска, в части признания ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, было отказано.
Названным решением суда было установлено, что ФИО6 право пользования спорным жилым помещением не утратил, добровольно от своих прав и обязанностей по договору социального найма не отказывался, в жилом помещении не проживает вынужденно, в связи с осуждением к реальному лишению свободы.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанные обстоятельства, имеющие для данного дела преюдициальное значение, свидетельствуют о том, что ФИО6 не утратил право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., помещение НОМЕР комната НОМЕР
Принимая во внимание следующие обстоятельства: истец ФИО6 в настоящее время отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, следовательно, его выезд из спорного помещения носил вынужденный характер, добровольно не отказывался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, напротив, имеет намерение в будущем приватизировать указанное жилое помещение, суд пришел к выводу, что у истца имеются законные основания для удовлетворения иска.
Таким образом, разрешение администрации ... на занятие жилой площади в общежитии от дд.мм.гггг года НОМЕР, выданное Сорокиной М.И., ФИО10 и ФИО9 для проживания в нем, является недействительным, следовательно, не порождает для ответчиков Сорокиной М.И., ФИО10, ФИО9 права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем они подлежат выселению.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг года НОМЕР, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
Принимая решение о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд считает, что они подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО6 к администрации ..., Сорокиной ..., ФИО10, ФИО9 ФИО11 о признании недействительным разрешения на занятие жилой площади в общежитии, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать недействительным разрешение администрации ... НОМЕР от дд.мм.гггг года, выданное Сорокиной ... на занятие ее вместе с ФИО10, ФИО12 жилого помещения – комнаты НОМЕР (помещение НОМЕР, комната НОМЕР в новой нумерации) в муниципальном общежитии по адресу: ..., ....
Выселить Сорокину ..., ФИО10, ФИО9 ФИО14 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 (десяти) дней со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд.
Судья /Мальченко А.А./