Дело № 2-1009/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дд.мм.гггг года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:
председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,
истца – Мироненко О.П.,
представителей ответчиков – Новиковой Т.М., Губина С.П. действующих на основании ордера, назначенных судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,
при секретаре – Гервек Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко О.П., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО7, ФИО6 к Ломакиной Н.А., Ломакину А.А. и третьим лицам – ОАО «...», УФМС по Красноярскому краю в ... о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мироненко О.П., действуя в своих интересах, и интересах своих несовершеннолетних детей – ФИО7, ФИО6 обратилась в суд с требованиями к Ломакиной Н.А., Ломакину А.А. и третьим лицам – ОАО «...», УФМС по Красноярскому краю в ... о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что дд.мм.гггг г. между ней и ОАО «...» был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... В указанной квартире она со своей семьей проживает с НОМЕР года. В жилом помещении зарегистрирован бывший квартиросъемщик – Ломакина Н.А. и член ее семьи – Ломакин А.А.. Ответчики более НОМЕР лет выехали из жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, которые начисляются и на них, место нахождения ответчиков не известно.
В судебном заседании истец Мироненко О.П. исковые требования поддержала в полном объеме, а также пояснила, что в НОМЕР году она заехала в комнату НОМЕР, впоследствии в общежитии проводилась перерегистрация, ее комната получила НОМЕР. На момент ее заселения в комнату, вещей прежних квартиросъемщиков в ней не было.
Ответчик Ломакина Н.А., местонахождение которого неизвестно, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Новикова Т.М., иск не признал в силу своего процессуального положения.
Ответчик Ломакин А.А., местонахождение которого неизвестно, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Губин С.П., иск не признал в силу своего процессуального положения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОАО «...», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушаньем не обращался, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОУФМС в ..., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным.
Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как установлено в судебном заседании, дд.мм.гггг г. между ОАО «...» в лице директора ФИО8 и Мироненко О.П. был заключен договор социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
В судебном заседании установлено, что первоначально спорная комната имела номер НОМЕР, однако в связи с проведенной перерегистрацией жилых помещений, данной комнате был присвоен номер НОМЕР.
Из копии паспорта Мироненко О.П. следует, что дд.мм.гггг года она была снята с регистрационного учета по адресу: ..., ..., в тот же день поставлена на регистрационный учет по адресу: ..., ....
Данные обстоятельства, связанные со сменой номеров квартиры, в связи с перерегистрацией в судебном заседании сторонами не оспаривались.
В силу п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Если отсутствие нанимателя в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из имеющейся в представленных материалах выписки из домовой книги от дд.мм.гггг года, а также договора социального найма от дд.мм.гггг г. (п. НОМЕР) следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете, кроме нанимателя помещения Мироненко О.П. состоят ее несовершеннолетние дети- ФИО7, дд.мм.гггг г.р., ФИО6, дд.мм.гггг г.р., а также ответчики – Ломакина Н.А., дд.мм.гггг г.р., Ломакин А.А., дд.мм.гггг г.р.
В ст. 69 Жилищного кодекса РФ указано, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с п. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчики Ломакина Н.А., Ломакин А.А. не являются и никогда не являлись членом семьи нанимателя жилого помещения Мироненко О.П.. Кроме того, ответчики Ломакина Н.А., Ломакин А.А., как установлено в судебном заседании, длительный период времени не проживают в спорной комнате, там нет их личных вещей, они не несут бремя содержания комнаты.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что ответчики Ломакина Н.А., Ломакин А.А. длительное время (с НОМЕР года) не проживают в спорном жилом помещении, из чего следует, что договор социального найма с ними расторгнут, не являются членом семьи Мироненко О.П.., которая является квартиросъемщиком (нанимателем) спорного жилого помещения.
В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов и другие.
В судебном заседании установлено, что Мироненко О.П. никаких договоров с ответчиками Ломакиной Н.А., Ломакиным А.А. относительно пользования спорного жилого помещения не заключала. Кроме того, установлено, что ответчики с НОМЕР года не проживают в спорной квартире, не несут бремя ее содержания, в указанном жилом помещении нет их личных вещей, намерений вселиться и проживать в спорной комнате не предъявляли, совместное хозяйство с квартиросъемщиком не ведут.
Иных сведений о каком- либо соглашении между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением в распоряжении суда не имеется.
Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Каких – либо доказательств в обоснование возражений против иска ответчиком не представлено.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также то, что ответчики Ломакина Н.А., Ломакин А.А. каких-либо прав на спорное жилое помещение не заявлял, не ставил вопрос о вселении в квартиру, проживает в ином месте жительства, судом не установленном, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей на жилое помещение.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требование истца Мироненко О.П. о признании ответчиков Ломакину Н.А., Ломакина А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... и о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мироненко О.П., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО7, ФИО6 к Ломакиной Н.А., Ломакину А.А. и третьим лицам – ОАО «...», УФМС по Красноярскому краю в ... о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Ломакину Н.А. и Ломакина А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ...( ранее до перерегистрации ...).
Обязать УФМС по ... в ... снять Ломакину Н. А., Ломакина ФИО10 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ... (ранее до перерегистрации ...).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в ...вой суд.
Судья