Дело № 2-970/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дд.мм.гггг года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:
председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,
представителя истца Администрации ... – Губайдуллина Р.Р., действующего на основании доверенности НОМЕРпр от дд.мм.гггг г.,
ответчика – Отт Р. Я.,
третьих лиц – Отт Е.Р., Отт Е.Р., действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Отт К.Е.,
при секретаре – Гервек Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... к Отт Р.Я. и третьим лицам – Отт Е.Р., Отт Е.Р., Отт К.Е., ОАО ... ОУФМС по ... в ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ... обратилась в суд с иском к Отт Р.Я. и третьим лицам – Отт Е.Р., Отт Е.Р., Отт К.Е., ОАО ... ОУФМС по ... в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления администрации ... от дд.мм.гггг г. на семью Отт открыт финансово-лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., .... Нанимателем квартиры указан Отт Р.Я., однако с первого квартала НОМЕР г. ответчик в указанном жилом помещении не проживает, фактически живет по другому адресу вместе с сожительницей, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца Администрации ... Губайдулин Р.Р. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Отт Р.Я. исковые требования не признал, а также пояснил, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... он не проживает, фактически создал новую семью, но брак официально не зарегистрирован, и проживает по другому адресу. Однако часто бывает в своей квартире, забрал только личные вещи, имущество которое в процессе жизни он приобретал все осталось в квартире – мебель, посуда. Денежные средства на оплату коммунальных услуг он отдавал своим детям - Отт Е.Р., Отт Е.Р., но никаких расписок об этом с них не брал. В связи с тем, что он создал новую семью, между ним и его детьми возникли неприязненные отношения.
Третье лицо Отт Е.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, а также пояснила, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... в настоящее время она проживает одна. С отцом – ответчиком Оттом Р.Я. у нее сложились неприязненные отношения, но это не связано с созданием им новой семьи. Коммунальные платежи при возникновении возможности они с братом оплачивают. Денежные средства Отт Р.Я. на оплату коммунальных платежей давал только один раз в размере НОМЕР рублей.
Третье лицо Отт Е.Р., действующий за себя и своего несовершеннолетнего ребенка – Отт К.Е., в судебном заседании исковые требования Администрации ... признал в полном объеме, а также пояснил, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., однако фактически вместе со своей семьей проживает по другому адресу. Ответчик Отт Р.Я. приходится ему отцом. В настоящее время он с отцом не общается, так как тот создал новую семью, проживает с сожительницей в .... В жилом помещении, расположенном по адресу: ... проживает его сестра – Отт Е.Р.. Отец иногда приходит к ней, устраивает скандалы. В настоящее время отец коммунальные услуги не оплачивает, за все время дал одну сумму в размере НОМЕР рублей на оплату коммунальных услуг. В квартире имеются вещи, нажитые отцом и матерью в период брака, но ни он, ни его сестра ими не пользуются.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОАО ... надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушаньем не обращался, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОУФМС в ..., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с семьей Отт с НОМЕР года. Ей известно, что около двух лет ответчик Отт Р.Я. не проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., а живет со своей сожительницей. Со слов Отт Е.Р. – дочери Отт Р.Я., которая проживает в выше указанной квартире, ей известно, что несколько раз за эти ... Отт Р.Я. заходил к ней в квартиру. Кто оплачивает коммунальные услуги в данной квартире, ей неизвестно.
Выслушав представителя истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления администрации ... НОМЕР от дд.мм.гггг г. Отт Р.Я. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ...
Из имеющейся в представленных материалах выписки из финансово-лицевого счета НОМЕР от дд.мм.гггг г. следует, что в указанном выше жилом помещении кроме квартиросъемщика зарегистрированы члены его семьи – Отт Е.Р., дд.мм.гггг г.р., Отт Е.Р., дд.мм.гггг г.р., а также Отт К.Е., дд.мм.гггг г.р.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Отт Р.Я. в спорном жилом помещении не проживает, в связи с тем, что создал свою семью, но ответчик периодически приходит в квартиру, в ней имеются его вещи, в связи с чем, суд не может согласиться с тем, что ответчик добровольно отказался от своих прав на жилое помещение.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Суд не может согласиться с доводами представителя истца о том, что ответчик Отт Р.Я. не оплачивает коммунальные услуги, так как в материалах дела имеются квитанции, подтверждающие факт уплаты ответчиком в НОМЕР году коммунальных платежей.
Так, в судебном заседании из показаний ответчика Отт Р.Я было установлено, что в НОМЕР году он передавал своей дочери Отт Е.Р. НОМЕР рублей для оплаты коммунальных платежей. Данные обстоятельства не оспаривались третьими лицами, а напротив были подтверждены. Показания ответчика в этой части также согласуются с лицевым счетом по спорному жилому помещению. Кроме того, ответчиком также суду представлена квитанция об оплате коммунальных платежей в размере НОМЕР рублей дд.мм.гггг года.
Также судом установлено, что в настоящее время долг по коммунальным платежам по спорному жилому помещению составляет на июль НОМЕР года – НОМЕР рубль.
Из расчета долга по коммунальным платежам, представленным ОАО ... по квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., следует, что и третьи лица Отт Е.Р., Отт Е.Р. также не надлежащим образом осуществляют свою обязанность по оплате коммунальных платежей.
Суд учитывает, что права на другое жилое помещение у ответчика Отт Р.Я. отсутствуют, между ним и его детьми третьими лицами – Отт Е.Р., Отт Е.Р. сложились личные неприязненные отношения, что, по мнению суда, явилось поводом для обращения третьих лиц в Администрацию ....
Более того, в судебном заседании установлено, что третье лицо – Отт Е.Р. и его несовершеннолетняя дочь Отт К.Е. только зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований администрации ... к Отт Р.Я. и третьим лицам – Отт Е.Р., Отт Е.Р., Отт К.Е., ОАО ... ОУФМС в ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья