Дело № 2-1052/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Дивногорск 17 августа 2010 года
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего: судьи Мирончика И.С.,
с участием:
представителя истца Администрации г. Дивногорска – Губайдулина Р.Р., действующего на основании доверенности НОМЕРпр от дд.мм.гггг года,
представителя ответчика Мальцева О.С.: адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Губина С.П., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего суду ордер НОМЕР и удостоверение НОМЕР,
при секретаре: Сапинской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Дивногорска к Мальцеву О. С., Исакову А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Дивногорска обратилась в суд с исковым заявлением к Мальцеву О. С., Исакову А. А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., пос. ..., ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что с дд.мм.гггг года указанная квартира передана по договору социального найма Исакову А.А., Мальцеву О.С., ФИО7 С дд.мм.гггг г. ФИО7 зарегистрировала в квартире свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4.
Исаков А.А. и Мальцев О.С. длительное время по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, по состоянию на дд.мм.гггг года образовался долг по оплате коммунальных и хозяйственных платежей в размере НОМЕР рублей.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Дивногорска - Губайдуллин Р.Р., действующий на основании доверенности, поддержал исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Суду пояснил, что ответчики длительное время не проживают в квартире, выехали в неизвестном направлении, установить новое место жительства ответчиков не представляется возможным. При этом в настоящее время в квартире проживает ФИО7 со своей несовершеннолетней дочерью и вынуждена нести расходы в части оплаты квартиры в том числе и за не проживающих лиц, в связи с чем, образовался значительный по сумме долг. Просит удовлетворить исковые требования Администрации г. Дивногорска, как собственника квартиры, в полном объеме.
В судебное заседание ответчик Мальцев О.С. не явился. Место пребывания ответчика не известно, согласно имеющимся в материалах дела сведениям (справка отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю и т.д.), по последнему известному месту регистрации ответчик не проживает. В результате принятых в процессе подготовки к судебному заседанию мер по установлению возможного места пребывания ответчика и надлежащему вызову его в суд, установить место нахождения указанного лица и обеспечить его явку в судебное заседание не представилось возможным.
В связи с указанными обстоятельствами, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.
На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Мальцева О.С. судом назначен адвокат Губин С.П.
В судебном заседании представитель ответчика Мальцева О.С. – адвокат Губин С.П., действующий на основании ордера НОМЕР, просил разрешить дело по имеющимся в деле доказательствам, пояснив, что не вправе признавать исковые требования ввиду отсутствия связи с ответчиком, в связи с чем, просил исковые требования в отношении ответчика Мальцева О.С. оставить без удовлетворения.
Ответчик Исаков А.А., надлежащим образом извещенный дате и месте судебного заседания, не явился, от него в суд поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку исковые требования признает в полном объеме. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика Исакова А.А.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Красноярскому краю в г. Дивногорске, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, от представителя третьего лица поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
Третьи лица - ФИО7, ФИО4, ОАО «...» и отдел по образованию Администрации г. Дивногорска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии указанных третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика Мальцева О.С. – адвоката Губина С.П., а также исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ? собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что в квартире по адресу: ..., пос. ... ..., зарегистрированы ФИО7, дд.мм.гггг года рождения, с дд.мм.гггг г., Мальцев ..., дд.мм.гггг года рождения, с дд.мм.гггг г, Исаков ..., дд.мм.гггг года рождения, являющийся квартиросъемщиком, с дд.мм.гггг г., ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, с дд.мм.гггг г.
В судебном заседании установлено, что ответчики Мальцев О.С., Исаков А.А. длительное время не проживают по месту регистрации, в квартире отсутствуют личные вещи, коммунальные услуги не оплачивают.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у них права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчики обращались в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорной квартиры судом не установлено.
Установленные по делу обстоятельства: длительное не проживание ответчиков Мальцева О.С. Исакова А.А. в спорной квартире, невозможность установления места проживания Мальцева О.С. - являются основанием для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО7, как член семьи нанимателя, испытывает материальные трудности, связанные с оплатой коммунальных и хозяйственных платежей за квартиру в связи с регистрацией в ней ответчиков Мальцева О.С., Исакова А.А.
В судебном заседании свидетель ФИО8, допрошенная по ходатайству представителя Администрации г. Дивногорска, суду пояснила, что является соседкой ФИО7 В настоящее время в квартире по адресу: ..., ..., ..., проживает ФИО7 Исакова А.А. она знала как сожителя ФИО7, однако с дд.мм.гггг года она Исакова А.А. не видела, в квартире он с указанного времени не проживал. С Мальцевым О.С. она не была знакома, поскольку никогда его не видела, в том числе, как жителя соседней квартиры и как члена семьи ФИО7
Факт проживания ФИО7 в квартире по адресу: ..., ..., ..., подтверждается показаниями вышеуказанного свидетеля, а также представленной к исковому заявлению квитанцией и чеком, подтверждающих частичную оплату ею за коммунальные и хозяйственный платежи.
Суд учитывает, что от ответчика Исакова А.А. поступило заявление, из содержания которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований и снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1, подп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г. Дивногорска подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации города Дивногорска удовлетворить в полном объеме.
Признать Мальцева О. С., дд.мм.гггг года рождения, Исакова А. А., дд.мм.гггг года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом НОМЕР, квартира НОМЕР.
Решение является основанием для снятия Мальцева О. С., дд.мм.гггг года рождения, Исакова А. А.а, дд.мм.гггг года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., дом НОМЕР, квартира НОМЕР.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд Красноярского края.
Судья И.С. Мирончик