Дело № 2-1127/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Дивногорск 27 сентября 2010 года
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего: судьи Мирончика И.С.,
с участием:
представителя истца Администрации г. Дивногорска – Губайдулина Р. Р., действующего на основании доверенности НОМЕРпр от дд.мм.гггг года,
при секретаре: Сапинской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Дивногорска к Калашниковой В. С., действующей в интересах несовершеннолетней Калашниковой К. С., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Дивногорска обратилась в суд с исковым заявлением к Калашниковой В.С., действующей в интересах Калашниковой К. С., о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., пос. ..., ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с направлением НОМЕР от дд.мм.гггг г. Иванову Р.А. была выделена комната по указанному адресу. На момент вселения в ней был зарегистрирована Калашникова К.С., дд.мм.гггг года рождения, которая на момент вселения Иванова в спорном жилом помещении не проживала. При этом вещей, принадлежащих Калашниковой К.С., в комнате не имеется, коммунальные услуги за комнату она не оплачивает.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Дивногорска - Губайдулин Р.Р., поддержал исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Суду пояснил, что собственником спорной комнаты является муниципальное образование г. Дивногорска. Нахождение на регистрационном учете в комнате Калашниковой К.С., которая не является ни членом семьи Иванова, ни его знакомой, нарушает права Иванова Р.А., который вынужден оплачивать коммунальные платежи за Калашникову К.С., что существенно отражается на его материальном положении. При этом имеется информация о том, что Калашникова К.С. фактически проживает и зарегистрирована в ..., однако, почему Калашникова К.С. не была снята с регистрационного учета в спорной комнате не понятно.
В судебное заседание ответчик Калашникова В.С., действующая в интересах несовершеннолетней Калашниковой К.С., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, от них поступили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, требования статей 39,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика Калашниковой В.С., действующей в интересах Калашниковой К.С.
Представитель третьего лица - отдела по образованию Администрации г. Дивногорска Циулина З.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, а потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя третьего лица.
Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Красноярскому краю в г. Дивногорске, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, от начальника ОУФМС России по Красноярскому краю Ксензовой Н.В. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
Третьи лица Иванов Р.А., ОАО «...» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии указанных третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО7, а также исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что в квартире по адресу: ..., пос. ..., ..., зарегистрирована Калашникова К. С., дочь бывшего квартиросъемщика, однако по указанному адресу она не проживает, что подтверждается финансово-лицевым счетом НОМЕР.
Администрацией г. Дивногорска выдано разрешение НОМЕР от дд.мм.гггг года Иванову Р.А. на право занятия жилого помещения в общежитии ... ...
Согласно постановлению Администрации г. Дивногорска от дд.мм.гггг г. НОМЕР дом НОМЕР по ... пос. ... ... получил статус «Жилой дом муниципального жилищного фонда».
Согласно информации отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю Калашникова К.С. зарегистрирована по адресу: ..., ....
В судебном заседании установлено, что ответчица Калашникова К.С. длительное время не проживает по месту регистрации, в квартире отсутствуют личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что проживает в комнате по адресу: ..., ..., вместе со своим пасынком Ивановым Р.А. На регистрационном учете в данной комнате состоит Калашникова К.С., которая фактически не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, вещей, принадлежащих ей в комнате не имеется. При этом когда Иванов Р.А. вселялся в комнату, то Калашникова К.С. в ней не проживала. По сведениям УФМС Калашникова К.С. и ее родители зарегистрированы в .... Иванов Р.А. испытывает материальные трудности, связанные с оплатой коммунальных услуг за Калашникову К.С.
В соответствии с решением ... городского суда Красноярского края от дд.мм.гггг года ФИО8 признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у нее права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчики обращались в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорной квартиры судом не установлено.
Установленные по делу обстоятельства: длительное не проживание ответчицы Калашниковой К.С. в спорной квартире, регистрация ответчицы в ..., - являются основанием для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время Иванов Р.А. испытывает материальные трудности, связанные с оплатой коммунальных и хозяйственных платежей за квартиру в связи с регистрацией в ней ответчицы Калашниковой К.С.
Факт проживания Иванова Р.А. в квартире по адресу: ..., ..., ..., подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, а также представленной к исковому заявлению квитанцией и чеком о частичной оплате коммунальных и хозяйственных платежей.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчица Калашникова В.С., действующая в интересах несовершеннолетней Калашниковой К.С., иск признала добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора. В связи с этим, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком Калашниковой В.С., действующей в интересах несовершеннолетней Калашниковой К.С.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1, подп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г. Дивногорска подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации города Дивногорска удовлетворить в полном объеме.
Признать Калашникову К. С., дд.мм.гггг года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом НОМЕР, квартира НОМЕР.
Решение является основанием для снятия Калашниковой К. С., дд.мм.гггг года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., дом НОМЕР, квартира НОМЕР.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд Красноярского края.
Судья И.С. Мирончик