Дело № 2-1195\2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего- судьи Боровковой Л.В.,
с участием представителя истца – Кирилловой М.В., действующего на основании Устава,
при секретаре Родькиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «...» к Завгородней Е. В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «...» обратилось в суд с иском к Завгородней Е.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме ... рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ....
дд.мм.гггг года между истцом и ответчиком был заключен договор НОМЕР предоставления жилищно- коммунальных услуг.
Обязанность своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги и сроки ее внесения предусмотрены статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ, однако ответчик в течение длительного периода времени не исполняет указанные обязательства, в связи с чем с июля ... года по дд.мм.гггг года образовалась задолженность.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Представитель истца Кириллова М.В. в судебном заседании поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик Завгородняя Е.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с согласия представителя истца, на основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, Завгородняя Е. В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ....
Согласно договору НОМЕР от дд.мм.гггг года, заключенному между истцом и ответчиком, ТСЖ «...» организует управление общим имуществом, предоставляет полный перечень услуг (горячее и холодное водоснабжение, тепло, сервисное обслуживание оборудования жилого многоэтажного здания) собственникам помещений, обеспечивая безопасное и комфортное проживание (пункт 3.2 договора).
Собственники жилых помещений, в свою очередь, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые услуги до 10 числа следующего за отчетным периодом месяца (пункт 3.3 договора).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено, что задолженность Завгородней Е.В. по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по состоянию на дд.мм.гггг года составляет ... рублей.
До настоящего времени задолженность не погашена.
Таким образом, судом достоверно установлен факт не исполнения ответчиком Завгородней Е.В. обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, а также договором предоставления жилищно – коммунальных услуг от дд.мм.гггг года НОМЕР, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Завгородней Е. В. в пользу товарищества собственников жилья «...» задолженность за жилье и коммунальные услуги по состоянию на дд.мм.гггг года в размере ... (...) рублей ... копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере ... (...) рублей ... копеек.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья