Дело № 2-1359\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего- судьи Боровковой Л.В.,
с участием представителя истца – Кирилловой М.В., действующего на основании Устава,
при секретаре Родькиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Завгородней Е. В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Завгородней Е.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № предоставления жилищно- коммунальных услуг.
Обязанность своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги и сроки ее внесения предусмотрены статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ, однако ответчик в течение длительного периода времени не исполняет указанные обязательства, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Представитель истца Кириллова М.В. в судебном заседании поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик Завгородняя Е.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, Завгородняя Е. В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, ТСЖ «<данные изъяты>» организует управление общим имуществом, предоставляет полный перечень услуг (горячее и холодное водоснабжение, тепло, сервисное обслуживание оборудования жилого многоэтажного здания) собственникам помещений, обеспечивая безопасное и комфортное проживание (пункт 3.2 договора).
Собственники жилых помещений, в свою очередь, обязаны своевременно вносить плату за предоставляемые услуги до 10 числа следующего за отчетным периодом месяца (пункт 3.3 договора).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено, что задолженность Завгородней Е.В. по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
До настоящего времени задолженность не погашена.
Таким образом, судом достоверно установлен факт не исполнения ответчиком Завгородней Е.В. обязанностей, предусмотренных действующим Жилищным кодексом РФ, а также договором предоставления жилищно- коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Завгородней Е. В. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья