Дело № 2-140/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Дивногорск 28 марта 2011 года
Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего: судьи Мирончика И.С.,
с участием истца: Фролова Игоря Павловича,
при секретаре: Сапинской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова И.П. к Чумаковой Н. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, о признании утратившими право пользования Чумаковой Н. П. и ФИО5 жилым помещением и снятии с регистрационного учета и признании ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Фролов И.П. обратился в суд с иском к ответчице Чумаковой Н. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования Чумаковой Н. П. и ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета и признании ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Фролову И.П. на праве собственности. В указанной квартире также зарегистрирована бывшая сожительница Чумакова Н.П. и ее дети. ФИО9 фактически в жилом помещении никогда не проживал.
Фролов И.П. совместно с Чумаковой Н.П. стали проживать с ДД.ММ.ГГГГ без регистрации брака. В настоящее время он создал другую семью, ответчики в жилом помещении не проживают, однако в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Фролов И.П. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ему как ликвидатору <данные изъяты> были выделены денежные средства для приобретения жилья. На указанные деньги он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>. Поскольку на тот момент он проживал совместно с Чумаковой Н.П. без регистрации брака и вел с ней совместное хозяйство, то с его разрешения как собственника данного жилого помещения были зарегистрированы Чумакова Н.П. и ее ребенок ФИО6. Кроме того, в квартиру была прописана их совместная дочка А., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, к которой он в настоящее время не предъявляет требований, поскольку А. проживает в квартире совместно с ним и его новой сожительницей. В конце ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ним и Чумаковой Н.П. были разорваны отношения на почве личных неприязненных отношений, они перестали вести совместное хозяйство. После этого Чумакова Н.П. с ее дочкой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, выехали из квартиры и стали проживать в <адрес>. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ранее никогда не проживал в квартире, был только зарегистрирован, поскольку фактически все время проживал совместно с родителями Чумаковой Н.П. В настоящее время регистрация ответчиков является для него обременением, поскольку вынужден оплачивать высокую стоимость коммунальных и жилищных услуг за квартиру, в которой состоят на регистрационном учете ответчики, не желающие добровольно сниматься с регистрационного учета.
Ответчица Чумакова Н.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5, в судебное заседание не явилась, согласно имеющимся в материалах дела документам о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, документов, подтверждающих уважительность отсутствия ответчиком не предоставлены, письменных ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено. Согласно имеющимся материалам дела, ответчице было известно об основаниях и предмете иска, о наличии спорного правоотношения, при этом у ответчицы имелась возможность по предоставлению каких-либо доказательств в обоснование своей позиции, судом была обеспечена возможность реализации ответчицей по настоящему делу своих процессуальных прав. Суд, выслушав мнение истца Фролова И.П., исследовав судебные извещения, считает возможным в соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
В предыдущем судебном заседании ответчица Чумакова Н.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5, исковые требования не признала и суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она с истцом проживала совместно, вела с ним общее хозяйство без регистрации брака. В настоящее время она с дочерью Кристиной и новым сожителем проживает в комнате в общежитии по <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. Ее сын с трех лет проживает совместно с родителями. Их совместная с истцом дочь ФИО10 проживает с последним.
Представитель третьего лица <адрес> <адрес> Каратаева А.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась. От указанного представителя Каратаевой А.Г. в суд поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд считает возможным. Кроме того, из содержания заявления следует, что <адрес> <адрес>, выполняющий функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан, не возражает против заявленных требований истца, так как мать несовершеннолетних детей имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она проживает с малолетней дочерью и куда обязана зарегистрировать своих детей для дальнейшего совместного проживания. Права несовершеннолетних детей ответчицы не нарушены.
Представитель третьего лица <адрес> <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным.
Суд, выслушав истца, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истцу Фролову И.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № также подтверждается, что Фролов И.П. является собственником вышеуказанного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчица Чумакова Н.П., а также ее несовершеннолетние дети ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ) были зарегистрированы по заявлению истца в принадлежащей последнему квартире по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя.
Брак между Чумаковой Н.П. и Фроловым И.П. не был зарегистрирован. При этом в судебном заседании истец подтвердил, что ответчица и ее дети ФИО6 и ФИО5 были зарегистрированы в его квартире по <адрес>, в качестве членов его семьи, поскольку фактически между ним и ответчицей имелись семейные отношения, которые аналогичны отношениям супругов.
В судебном заседании также установлено, что ответчица с несовершеннолетним ребенком – дочерью ФИО11 в настоящее время фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, а ее несовершеннолетний сын ФИО6 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства, не оспаривались ответчицей Чумаковой Н.П. в предыдущем судебном заседании.
Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Чумаковой Н. П., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.
При этом ответчица Чумакова Н.П. и ее дети ФИО6 и ФИО5 не являются членами семьи истца Фролова И.П., общего хозяйства с ним не ведут, фактически не проживают в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. Регистрация в квартире ответчиков нарушает право собственника в пользовании, владении и распоряжении спорным жилым помещением, оплата коммунальных услуг за ответчиков, не проживающих фактически по месту регистрации, материально затруднительна для истца.
Соглашение между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи о сохранении права пользования жилым помещением отсутствует. Кроме того, суд учитывает, что у ответчицы Чумаковой Н.П. имеется жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности.
Вместе с тем, в предыдущем судебном заседании со стороны ответчицы Чумаковой Н.П. не оспаривался факт того, что ее сын ФИО6 фактически никогда не проживал в квартире по <адрес>, а только с разрешения истца был зарегистрирован по указанному адресу, в то время как проживал совместно в квартире с ее родителями.
При указанных обстоятельствах, а также, учитывая мнение <адрес> <адрес>, выразившего позицию о том, что права несовершеннолетних детей ответчицы не нарушены, поскольку у последней имеется на праве собственности жилое помещение, в котором она фактически проживает, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков Чумаковой Н.П. и несовершеннолетней ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, а также имеются основания для признания несовершеннолетнего сына ответчицы Чумаковой Н.П. – ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрации», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Фролова И.П. суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фролова И. П. удовлетворить в полном объеме.
Признать Чумакову Н. П., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Чумаковой Н. П., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе в течение 7 дней обратиться в Дивногорский городской суд Красноярского края с заявлением об отмене заочного решения в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной и если ответчик ссылается на обстоятельства и предоставляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд Красноярского края.
Судья И.С. Мирончик