Дело № 2-494/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Дивногорского городского суда Красноярского края Мальченко А.А. с участием истца Шаховой Л.Э., при секретаре Сафоновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаховой Л.Э,, ФИО6 к администрации <адрес> о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, недействительным, и признании права собственности на земельный участок, Установил: Истцы Шахова Л.Э., ФИО8 обратились в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просят признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Дивногорским городским комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Кроме того, просят признать за ними в равных долях право собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Свои требования истцы мотивируют тем, что, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, им принадлежит жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой - 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал матери истцов ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии его принял по наследству отец истцов ФИО2, но не оформил наследственные права. Жилой дом расположен на земельном участке, который, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № №, принадлежит ФИО1. Вместе с тем, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери истцов, в связи с чем его необходимо признать недействительным. Никаких других правоустанавливающих документов на земельный участок у истцов не имеется. Истцы правомерно пользуются земельным участком, на котором расположен жилой дом, принадлежащий им на праве собственности, платят налоги за землю. Исходя из принципа единства земельного участка и расположенного жилого дома на нем, истцы просят признать за ними право собственности на него, поскольку распоряжение жилым домом в дальнейшем невозможно без решения вопроса о правовой судьбе земельного участка. В судебном заседании истица Шахова Л.Э. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ее родители в ДД.ММ.ГГГГ приобрели земельный участок, на котором был расположен дом. В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, а отец продолжал проживать в доме, не оформляя права собственности на него. Истица показала, что после смерти отца они с братом оформили дом на двоих, а земельный участок не оформляли, так как не было необходимости в этом. Истец ФИО8, представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, счел возможным. От представителя администрации <адрес> поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация <адрес> исковые требования признает полностью. Последствия признания иска разъяснены и понятны. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Представитель администрации <адрес> исковые требования признал добровольно, о чем написал соответствующее заявление. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований Шаховой Л.Э., ФИО6 не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № №, выданному <адрес> городским комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Свидетельством серии № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют сведения о правообладателях на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1110 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являются: дочь - Шахова Л.Э. и сын - ФИО8. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ФИО2, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного <адрес> государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному <адрес> государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № о выдаче документов, удостоверяющих право собственности, владения и пользования землей, комитету по земельной реформе было поручено провести работу по оформлению и выдаче свидетельств на землю. В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, а также признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. Согласно ч. 1 статьи 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд считает необходимым признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданное <адрес> городским комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Признать за истцами в равных долях право собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Суд находит исковое заявление Шаховой Л.Э., ФИО6 к администрации <адрес> о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, недействительным, и признании права собственности на земельный участок законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Принять признание иска ответчиком – представителем администрации <адрес>, в связи с чем иск Шаховой Л.Э., ФИО6 – удовлетворить. Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № №, выданное <адрес> городским комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. Признать за Шаховой Л.Э., ФИО6 в равных долях право собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 (десяти) дней со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд. Судья /Мальченко А.А./ 17 июня 2011 года «Согласовано» Судья Дивногорского городского суда Мальченко А.А.