Дело № 2-467\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Боровковой Л.В., с участием истца Яхнева В.В., при секретаре Родькиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхнева В.В. к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Яхнев В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 434 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что он пользуется на праве аренды земельным участком площадью 380 (+- 7) кв.м. в районе <адрес> более 30 лет. К данному земельному участку прилегает спорный земельный участок, который он более 10 лет окультуривает и возделывает, вывез оттуда строительный мусор, оставленный в 60-х годах при строительстве. Данный участок прошел процедуру межевания, ему присвоен кадастровый номер. Других земельных участков в собственность он не получал, в приватизации земли не участвовал, в связи с чем обратился в администрацию <адрес> с просьбой о передаче ему в собственность спорного земельного участка, на что ему рекомендовано обратиться в суд за разрешением данного вопроса. В судебном заседании Яхнев В.В. поддержал исковые требования по основаниям, аналогичным изложенным в иске, а также пояснил, что арендованным земельным участком площадью 380 кв.м. пользуется более 30 лет, спорным земельным участком пользуется с 1995-1996 годов. Данный участок он использует для посадки картофеля, регулярно его обрабатывает. Представитель ответчика- администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным. Из отзыва представителя администрации г. Дивногорска следует, что исковые требования Яхнева В.В. полагают необоснованными, поскольку истцом не указан точный период пользования спорным земельным участком. Кроме того, течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения трехлетнего срока исковой давности. Таким образом, срок приобретательной давности в отношении спорного земельного участка не наступил. Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Яхнева В.В. по земельным участкам. У Яхнева В.В. имеется земельный участок, которым он пользуется на протяжении 30 лет. К этому участку прилегает участок, с которого он вывез мусор, облагородил его, пользуется спорным земельным участком на протяжении одного года. Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является соседом Яхнева В.В. по земельному участку. У последнего в пользовании имеется земельный участок, используемый им для огородничества на протяжении 30 лет, садит на нем картофель. Ему неизвестно о том, чтобы какой- либо земельный участок Яхнев В.В. присоединял к уже используемому. Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. Как установлено судом, Яхнев В.В. пользуется земельным участком в районе <адрес> общей площадью 380 кв.м., что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Из ситуационного плана видно, что к участку, которым пользуется Яхнев В.В., примыкает спорный земельный участок общей площадью 434 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Документов, подтверждающих право пользования данным участком, не имеется. В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В силу п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. При этом до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Под приобретательной давностью понимается возможность гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, претендовать на приобретение права собственности на это имущество. Сроки давности (15 лет для недвижимого имущества) начинают течь не ранее истечения срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом Яхневым В.В. не представлено суду доказательств, подтверждающих факт пользования спорным земельным участком в течение 18 лет. Напротив, из его показаний следует, что он пользуется данным земельным участком с 1995-1996 годов, из показаний свидетеля ФИО2 следует, что он пользуется участком в течение одного года. Кроме того, данный земельный участок является государственной собственностью, приобретение которого в собственность регулируется соответствующими правовыми нормами. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья «СОГЛАСОВАНО»: Судья Боровкова Л.В.