Дело № 2-440/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Боровковой Л.В., с участием прокурора - помощника прокурора г. Дивногорска Саломатовой Н.В., представителя истца – Маркеева А.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителей ответчиков, место нахождение которых неизвестно, - ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО7 в лице ФИО2, ФИО22 – адвокатов Босовой Т.В., Савельева В.А., Матийко Г.Е., Шепеленко В.А., назначенных судом в порядке ст.50 ГПК РФ, представивших ордера и удостоверения, представителя органа опеки и попечительства Циулиной З.П., действующего по доверенности №от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Родькиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» в лице <данные изъяты> <данные изъяты> к ФИО6, действующей за себя несовершеннолетнюю ФИО13, <данные изъяты> года рождения, ФИО14, ФИО15, ФИО16, <данные изъяты> года рождения, ФИО17, ФИО18., действующему за себя и малолетних ФИО19. <данные изъяты> года рождения, ФИО20, <данные изъяты> года рождения, ФИО21, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО7, <данные изъяты> года рождения, ФИО22, ФИО23, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО24, <данные изъяты> года рождения, ФИО25, <данные изъяты> года рождения, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета из указанного жилого помещения, взыскании расходов на оплату госпошлины в размере 4000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 был заключен кредитный договор №. По условиям указанного договора истец предоставил ФИО6 ипотечный кредит в размере 1620000 рублей на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В силу ненадлежащего исполнения ФИО6 своих обязательств по кредитному договору решением Дивногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с нее и поручителей в пользу истца в солидарном порядке взыскана сумма задолженности в размере 1665900,62 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12429, 50 руб. Кроме того, по указанному решению с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ОСП по г. Дивногорску была передана заявка на реализацию квартиры в уполномоченный орган, однако в связи с тем, что торги дважды не состоялись, указанная квартира передана в собственность истцу, право собственности на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики до настоящего времени продолжают проживать в квартире, принадлежащей истцу. В адрес ответчиков направлялись уведомления о выселении и снятии с регистрационного учета, которые остались без ответа, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не сняты. Дальнейшее пользование ответчиками указанной квартирой лишает истца возможности использования ее, ограничивает право распоряжения своей собственностью. Представитель истца Маркеев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске. Ответчики ФИО12, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО18, действующий за себя и малолетних ФИО19, ФИО20, ФИО23, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО24, ФИО25, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела. Суд полагает ответчика ФИО17 надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, поскольку он был извещен через свою дочь ФИО12 Суд приходит к выводу о надлежащем извещении, поскольку он ранее извещался таким же образом и от него поступали ходатайства об отложении рассмотрения дела. Представители ответчиков ФИО15, ФИО16, ФИО21, ФИО7 в лице ФИО21, ФИО22, место нахождение которых не известно, адвокаты Савельев В.А., Босова Т.В., Шепеленко В.А., Матийко Г.Е. в судебном заседании иск не признали. Представитель органа опеки и попечительства Циулина З.П. в судебном заседании исковые требования полагал подлежащими удовлетворению. Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Красноярскому краю в г.Дивногорске, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным. Выслушав представителей истца, ответчиков, органа опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от ДД.ММ.ГГГГ №, акта передачи арестованного имущества взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (<данные изъяты>) является собственником трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире. В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено выше, собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в настоящее время является <данные изъяты>, с переходом права собственности ответчики утратили право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования у ответчиков не имеется, неправомерное их бездействие, выраженное в отказе выселиться из квартиры в добровольном порядке, нарушает права истца как собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения. Подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Так, согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещения. Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию и расходы по оплате государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Выселить ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20а, ФИО21, ФИО7, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Взыскать в пользу <данные изъяты> <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины с ФИО6, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО13, в размере 533 рублей 33 коп., ФИО14, ФИО17, ФИО22 в размере по 266 рублей 67 коп. с каждого, с ФИО15, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО16, в размере 533 рублей 33 коп., ФИО18, действующего за себя и малолетних ФИО19, ФИО20, в размере 800 рублей, ФИО21, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО7, в размере 533 рублей 33 коп., ФИО23, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО24, ФИО25, в размере 800 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья «СОГЛАСОВАНО»: Судья Боровкова Л.В.