Дело №2- 363\2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего- судьи Боровковой Л.В., с участием представителя истца Пугача Д.И., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - администрации г. Дивногорска Гришиной А.Б., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Родькиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: ФИО7 обратился в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок № площадью 1088 кв.м. в районе <адрес>, в земельном массиве «<данные изъяты>» в кадастровом квартале <данные изъяты> в границах образующегося земельного участка, определенных ситуационным планом, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1997 году он приобрел у ФИО3 земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», который владел им с ДД.ММ.ГГГГ согласно членской книжке. Последний вносил членские взносы, участвовал в коллективных мероприятиях, после продажи земельного участка данные функции перешли к нему. Он стал членом садоводческого товарищества, разрабатывал земельный участок, регулярно вносил членские взносы. Таким образом, добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным. Учитывая, что он является правопреемником прав и обязанностей ФИО3, пользовавшимся земельным участком с 1992 года, в силу п.3 ст.234 ГК РФ он вправе присоединить время владения последним ко времени своего владения земельным участком. Истец ФИО7, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Представитель истца Пугач Д.И. в судебном заседании поддержал иск по основаниям, аналогичным изложенным в нем, просил признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью 1088 кв.м. в районе <адрес>, в земельном массиве «<данные изъяты>», в кадастровом квартале <данные изъяты> в границах образующегося земельного участка, а также пояснил, что спорный земельный участок находился в пользовании ФИО3 (прежнего владельца) с сентября 1992 года согласно данным садовой книжки. В 1997 году ФИО7 приобрел у последнего указанный земельный участок и стал им пользоваться. ФИО3 являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», регулярно вносил членские взносы, участвовал в коллективных мероприятиях. С 1997 года указанные функции перешли к истцу. С указанного времени владение спорным земельным участком осуществлялось добросовестно, открыто и непрерывно. Таким образом, течение срока давностного владения следует исчислять с 20 сентября 1992 года, то есть с момента, когда земельный участок использовался сначала ФИО3, а потом истцом, в связи с чем у последнего имеются основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности. Представитель ответчика - администрации г. Дивногорска - Гришина А.Б. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что положения о правопреемстве применимы в случае, когда возникшие правоотношения распространяются на родственников. В данной ситуации первоначальный владелец земельного участка и истец, пользующийся участком в настоящее время, родственниками не являются, в связи с чем истец не может являться правопреемником ФИО3 При указанных обстоятельствах течение срока приобретательной давности следует исчислять с 1997 года, то есть с момента начала пользования истцом данным участком, что до настоящего времени составляет 14 лет, указанного срока недостаточно для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности. Выслушав представителей истца Пугача Д.И., ответчика Гришину А.Б., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В силу п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. При этом до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Под приобретательной давностью понимается возможность гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, претендовать на приобретение права собственности на это имущество. Сроки давности (15 лет для недвижимого имущества) начинают течь не ранее истечения срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Судом установлено, что согласно членской книжке членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с 03.06.1997 года является ФИО6, с 20 сентября 1992 года членом данного товарищества являлся ФИО3 Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке № товарищества «<данные изъяты>» <данные изъяты> от 03.06.1997 года, также следует, что ФИО6 является владельцем данного участка. Таким образом, судом установлено, что указанный земельный участок находится в пользовании ФИО6 с 03.06.1997 года. Доказательств, подтверждающих право пользования земельным участком ФИО7, не представлено. При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья «СОГЛАСОВАНО» Судья ________________Боровкова Л.В.