ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в принятии искового заявления
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Дивногорского городского суда <адрес> Вишнякова С.А., изучив исковое заявление ФИО1 к <данные изъяты> об установлении обязанности по регистрации объекта незавершенного строительства, проведении оценки объекта незавершенного строительства, обращении взыскания на предмет залога, установлении начальной продажной цены заложенного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты> об установлении обязанности по регистрации объекта незавершенного строительства, проведении оценки объекта незавершенного строительства, обращении взыскания на предмет залога, установлении начальной продажной цены заложенного имущества, мотивируя свои требования тем, что он является участником долевого строительства многоквартирного жилого дома, однако, до настоящего времени <данные изъяты> не исполнило своих обязательств по передаче ему квартиры общей площадью № кв.м. В настоящее время <данные изъяты> признан банкротом, однако его требования не являются имущественными, в связи с чем, рассматриваются за рамками процедуры банкротства. Конкурсный управляющий <данные изъяты> несмотря на наличие оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, никаких действий, направленных на обращение взыскания не предпринимает.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Из содержания искового заявления следует, что ФИО1 заявлены требования об установлении обязанности по регистрации объекта незавершенного строительства, проведении оценки объекта незавершенного строительства, обращении взыскания на предмет залога, установлении начальной продажной цены заложенного имущества – неоконченный строительством жилой <адрес> по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке № площадью № кв. м. с кадастровым номером №.
Вместе с тем, суд не может согласиться с позицией истца ФИО1 о неденежности заявленных требований, поскольку требования об обращении взыскания на предмет залога ФИО1 заявлены в целях обеспечения обязательств, принятых на себя ответчиком. При этом в случае удовлетворения данных требований, они будут осуществлены в денежной форме из выручки от продажи предмета залога.
Таким образом, требования, заявленные ФИО1, относятся к требованиям денежным и должны быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве залогодателя, то есть подведомственны арбитражному суду.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказа в принятии искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 132, 136 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отказать в принятии искового заявления ФИО1 к <данные изъяты> об установлении обязанности по регистрации объекта незавершенного строительства, проведении оценки объекта незавершенного строительства, обращении взыскания на предмет залога, установлении начальной продажной цены заложенного имущества.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней.
Судья