Дело № 2-531/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего- судьи Боровковой Л.В., с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Беликова А.С., истца Гусейновой О.М., при секретаре Родькиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейновой О.М. к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гусейнова О.М. обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета и выселении из указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ путем участия в торгах на основании договора купли- продажи арестованного имущества она приобрела квартиру, находящуюся по указанному адресу, зарегистрировала право собственности на нее, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики, которые до настоящего времени проживают в принадлежащей ей квартире, которые никогда не являлись и не являются членами ее семьи, между ними не имеется каких-либо договорных обязательств, что существенным образом ограничивает ее права как собственника указанного жилого помещения. С переходом к ней права собственности на указанную квартиру ответчики утратили право пользования ею, вследствие чего подлежат снятию с регистрационного учета и выселению. Истец Гусейнова О.М. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в нем, пояснил, что ответчики в добровольном порядке отказываются от освобождения квартиры и снятия с регистрационного учета. Ответчики ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО6, ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, с согласия истца, на основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель органа опеки и попечительства - отдела образования администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Выслушав истца, заключение прокурора Беликова А.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. Как установлено судом, Гусейнова О. М. является собственником четырехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО6 В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено судом, собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Гусейнова О. М. С переходом права собственности ответчики утратили право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, их проживание в указанной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Судом также установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, никогда ими не являлись, кроме того, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из занимаемого жилого помещения. Подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Так, согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. ФИО4, ФИО5, ФИО6 признать утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья «СОГЛАСОВАНО» Судья _____________________ Боровкова Л.В.