Дело № 2-625/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд <адрес> в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

истцов – Штарк Н. М., Штарк Е. В.,

представителя ответчика – адвоката Шепеленко В.А., представившего ордер и удостоверение, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре – Гервек Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штарк Н. М., Штарк Е. В. к ФИО6, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС в <адрес> о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Штарк Н.М., Штарк Е.В. обратились в суд с иском к ФИО6о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Штарк Н.М., Штарк Е.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ г. в указанном помещении с согласия истцов был зарегистрирован ответчик ФИО6, поскольку он приехал из другого региона, и ему необходима была регистрация по месту жительства для трудоустройства. До регистрации по адресу ФИО6 находился, но после того, как был зарегистрирован, в квартире не проживал, его личных вещей в жилом помещении не имеется. В настоящее время ответчик бремя расходов не несет, что нарушает их права. В связи с изложенным просят признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Штарк Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям, а также пояснила, что ответчик приходится ей братом. В ДД.ММ.ГГГГ г. он приехал в <адрес>, попросил зарегистрировать его по месту жительства для трудоустройства, что они и сделали. Затем временно он проживал в квартире, но сразу после регистрации по месту жительства, съехал. Его личных вещей в квартире не имеется. Бремя содержания жилого помещения ответчик ФИО6 не несет, что нарушает ее права как собственника. Место нахождения ответчика ей неизвестно, на связь с ними он не выходит, в <адрес> не проживает, родственные отношения с ними не поддерживает.

Истец Штарк Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные пояснениям истца Штарк Н.М.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры к извещению ответчика о дате, месте и времени рассмотрения дела, однако установить местонахождения ответчика не представилось возможным.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шепеленко В.А., в силу своего процессуального положения иск не признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС в <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что с семьей Штарк она знакома на протяжении нескольких лет. 2-3 раза в неделю бывает у них в гостях по адресу: <адрес>. Может пояснить, что ответчика ФИО6 она не знает, ни разу его не видела, истцы с ней никогда о ФИО6 не разговаривали. В квартире, принадлежащей истцам, проживают только члены семьи истцов.

Выслушав истцов Штарк Н.М. и Штарк Е.В., представителя ответчика Шепеленко В.А., свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Штарк Н.М. и Штарк Е.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., состоящего из № комнат.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы Штарк Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик ФИО6. Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также и справкой ОУФМС в <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия его собственника Штарк Н.М., однако в жилом помещении по указанному адресу не проживал.

Указанное обстоятельство установлено судом из показаний свидетеля, истцов Штарк Н.М., Штарк Е.В.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорного жилого помещения. Истец не намерен в дальнейшем заключать такой договор с ответчиком.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО6 каких-либо прав на спорное жилое помещение не заявлял, не ставил вопрос о вселении в квартиру, проживает в ином месте жительства, что свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей.

Суду не было представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные в исковом заявлении, напротив, факт не проживания ответчика ФИО6 в жилом помещении по указанному адресу в ходе судебного заседания нашел свое подтверждение.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но, оставаясь в нем зарегистрированным, препятствует истцу реализовывать свои права собственника на владение и распоряжение своей собственностью. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истцы Штарк Н.М., Штарк Е.В.

Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств: не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие соглашения между истцом и ответчиками о предоставлении права пользования спорным жилым помещением, является основанием для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик ФИО6, хотя и был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако не приобрел право пользования им, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания не приобретшим права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Штарк Н.М., Штарк Е.В. к ФИО6 и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС в <адрес> о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Штарк Н. М., Штарк Е. В. к ФИО6 и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС в <адрес> о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС в <адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в <адрес>вой суд.

Судья