Дело № 2-680/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

истца – Бареевой Н.В.,

представителя ответчика – адвоката Матийко Г.Е., представившего ордер и удостоверение, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

третьего лица - Бутюгиной М.А.,

при секретаре – Родькиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бареевой Н. В. к ФИО12, третьим лицам - <данные изъяты>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, администрации <адрес>, ФИО3, Бутюгиной М.А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бареева Н.В. обратилась в суд с иском к ФИО12 и третьим лицам – <данные изъяты>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, администрации <адрес>, ФИО3, Бутюгиной М.А. о признании лица, не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истицы в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете ее сожитель ФИО3, дочь Бутюгина М.А.., внуки ФИО5, ФИО6, ФИО7, невестка ФИО8, внуки ФИО9, ФИО9, а также ответчик ФИО12. Вместе с тем, ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении, не вселялся в него, вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивал, бремя по его содержанию не нес. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу как нанимателю жилого помещения пользоваться им, кроме того, несение коммунальных платежей за ответчика является для истца обременительным. Место нахождение ответчика ФИО12 не известно.

В судебном заседании истец Бареева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, а также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года по договору социального найма пользуется комнатой, которая изначально имела номер №, затем номер №. Когда комната была перенумерована в номер №, там был зарегистрирован ответчик ФИО12, который никогда не проживал в указанной комнате. Позже комнате был снова присвоен номер №, но ответчик остался состоять на регистрационном учете в ней.

Ответчик ФИО12, местонахождение которого неизвестно, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Матийко Г.Е., иск не признал в силу своего процессуального положения.

Третье лицо Бутюгина М.А. в судебном заседании показала, что она также состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако ФИО12 никогда не видела, он в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал. Считает, что иск Бареевой Н.В. подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – <данные изъяты>, а также третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, представитель администрации <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным.

Выслушав истца Барееву Н.В., представителя ответчика - адвоката Матийко Г.Е., третье лицо Бутюгину М.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице директора ФИО10 и Бареевой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что первоначально спорная комната имела номер №, однако в связи с проведенной перерегистрацией жилых помещений, данной комнате был присвоен номер №.

Данные обстоятельства, связанные со сменой номеров квартиры в связи с перерегистрацией, в судебном заседании сторонами не оспаривались.

В ст. 69 Жилищного кодекса РФ указано, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно п. № договора социального найма, совместно с нанимателем в указанном помещении постоянно проживают члены его семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бутюгина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, в соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в данном жилом помещении также состоит ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО12 не является и никогда не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения Бареевой Н.В., о чем также свидетельствует отсутствие его в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ответчик ФИО12, как установлено в судебном заседании, по адресу регистрации не проживает, и никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет, намерений вселиться и проживать в спорной комнате никогда не выказывал, совместное хозяйство с квартиросъемщиком не ведет.

Иных сведений о каком-либо соглашении между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением в распоряжении суда не имеется.

Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Каких – либо доказательств в обоснование возражений против иска ответчиком не представлено.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также то, что ответчик ФИО12 каких-либо прав на спорное жилое помещение не заявлял, не ставил вопрос о вселении в квартиру, проживает в ином месте жительства, судом не установленном, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, и оставаясь в нем зарегистрированным, препятствуют квартиросъемщику реализовывать свои права пользования жилым помещением.

Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств: не проживание ответчика в спорном жилом помещении, не исполнение обязанностей, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Сам факт регистрации лица на жилой площади не является основанием возникновения прав на жилое помещение.

Таким образом, ответчика ФИО12 следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бареевой Н. В. к ФИО12 и третьим лицам – <данные изъяты>, ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, администрации <адрес>, ФИО3, Бутюгиной М. А. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО12 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>6 (ранее <адрес>).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья