Дело № 2-783/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего- судьи Боровковой Л.В.,

с участием истца Чухарева В.А.,

при секретаре Родькиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухарева В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Чухарев В.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и участок теплотрассы протяженностью 157 м. <адрес> <адрес> <адрес> мотивируя требования тем, что на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, после чего им было получено разрешение на строительство.

На указанном земельном участке истец построил жилой дом и в ДД.ММ.ГГГГ году проложил подземную безканальную теплотрассу <данные изъяты> мм протяженностью 157 м., право собственности на которые не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы земельного участка № площадью 1142 кв.м. в <адрес>, при этом земельный участок площадью 600 кв.м. закреплен за Чухаревым В.А. на праве собственности и предоставлен дополнительный земельный участок площадью 542 кв.м.

На земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 1142 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании истец Чухарев В.А. исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, представил при этом отзыв на иск, в котором исковые требования признал, последствия признания иска известны.

Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу признания иска представителем ответчика.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены списки граждан на выделение земельных участков под индивидуальное строительство жилья.

Согласно выписке из списка, выданной ведущим специалистом Межрегионального отдела № ФИО1 Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, Чухарев В.А. был внесен в список граждан на предоставление земельных участков для строительства по <адрес>, участок № площадью 600 кв.м.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы земельного участка № площадью 1142 кв.м. в <адрес> (земли поселений) с целевым использованием для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Чухаревым В.А. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно разрешению на строительство, выданному инспекцией архитектурно-строительного надзора муниципального образования <адрес> №, Чухареву В.А. разрешено выполнение всех видов строительных работ по индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Чухарев В.А. возвел на принадлежащем ему земельном участке жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 227,5 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта домовладения.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ года определены границы балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности тепловых сетей, согласно которому участок теплотрассы <адрес> <адрес> определен за Чухаревым В.А.

Протяженность данной теплотрассы определена в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и составляет 157 м., год ввода теплотрассы в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО3 в силу полномочий, указанных в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск Чухарева В.А. признал добровольно. Признание иска представителем ответчика и удовлетворение вследствие этого исковых требований Чухарева В.А. не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора. В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиком - администрацией <адрес>.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика - администрации <адрес>, в связи с чем иск Чухарева В.А. удовлетворить.

Признать за Чухаревым В.А. право собственности на жилой дом общей площадью 227, 5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и теплотрассу, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, протяженностью 157 м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья

Судья Дивногорского

городского суда

Боровкова Л.В.

«Согласовано»

11.11.2011 г.