Дело № 2-822/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего- судьи Боровковой Л.В., с участием истца Ширяевой В.Ф., при секретаре Родькиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой В.Ф. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Ширяева В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 83,3 кв.м., в том числе жилой - 60,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом с прилегающим к нему земельным участком, расположенный по вышеуказанному адресу. На момент приобретения жилой дом состоял из двух комнат, строение было ветхое, требовался капитальный ремонт, в связи с чем она получила разрешение на строительство еще двух комнат, то есть на увеличение жилой площади. Из-за трудного материального положения строительные работы были окончены только в прошлом году, дом был построен и благоустроен, но документально право собственности на него не оформлено. В судебном заседании истец Ширяева В.Ф. исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске. Представитель ответчика – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, представил при этом отзыв на иск, в котором исковые требования признал, последствия признания иска известны. Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу признания иска представителем ответчика. Судом установлено, что Ширяева В.Ф. является собственником жилого дома общей площадью 36,70 кв.м., в том числе жилой 31,00 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с прилегающим к нему земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из указанного договора, жилой дом расположен на земельном участке, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Судом также установлено, что указанный жилой дом подвергся реконструкции, что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь жилого дома, принадлежащего Ширяевой В.Ф., изменилась, общая площадь жилого дома составляет 83,3 кв.м., в том числе жилая - 60,1 кв.м. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 ст.260). В силу п.2 названой статьи, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение, иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО2 в силу полномочий, указанных в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск Ширяевой В.Ф. признал добровольно. Признание иска представителем ответчика и удовлетворение вследствие этого исковых требований Ширяевой В.Ф. не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора. В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиком - администрацией <адрес>. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска представителем ответчика - администрации <адрес>, в связи с чем иск Ширяевой В.Ф. удовлетворить. Признать за Ширяевой В.Ф. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 83,3 кв.м. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Судья Дивногорского городского суда Боровкова Л.В. «Согласовано» 29.11.2011 г.