Дело № 2-842/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего- судьи Боровковой Л.В., с участием истца Ермоловича Р.В., представителя ответчика - адвоката Матийко Г.Е., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение и ордер, при секретаре Гервек Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоловича Р.В. к ФИО5 и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора,- отделению УФМС <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ермолович Р.В. обратился в суд с иском к ФИО5 и третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделению УФМС <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором на регистрационном учете состоит бывший собственник ФИО5 Регистрация ответчика в жилом помещении значительно влияет на оплату коммунальных услуг, что отражается на его материальном состоянии. Истец Ермолович Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что на момент приобретения квартиры ответчик в ней не проживал, членом его семьи не являлся, место его нахождения неизвестно. Представитель ответчика - адвокат Матийко Г.Е., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным. Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Ермолович Р.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на регистрационном учете состоит, в том числе, ответчик ФИО5 Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, с переходом права собственности ответчик ФИО5 утратил право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Судом также установлено, что ответчик не является членом семьи истца, никогда им не являлся, кроме того, никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (спорной квартирой). Подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Так, согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Судья Дивногорского городского суда Боровкова Л.В. «Согласовано» 13.12.2011 г.