Дело № 2-304/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Дивногорского городского суда Красноярского края Мальченко А.А.
с участием истца Ярулиной М.С.,
представителя ответчика Фокиной С.А.,
при секретаре Сафоновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярулиной М.С. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
Установил:
Ярулина М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Исковое заявление истица мотивирует тем, что решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под коллективные огороды в районе индивидуального поселка.
В ДД.ММ.ГГГГ году истица вступила в садоводческое товарищество «<данные изъяты> где ей был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..
На протяжении 26 лет истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, выращивает на нем плодово-ягодные культуры.
В связи с этим истица Ярулина М.С. обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».
В судебном заседании истица Ярулина М.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется спорным земельным участком, является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», до ДД.ММ.ГГГГ года платила членские взносы, после чего их не стали собирать.
Истица утверждала, что спорный земельный участок имеет номер № как указано в кадастровом паспорте на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».
Представитель администрации <адрес> Фокина С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что приобщенные истицей документы не подтверждают непрерывность владения истицей земельным участком.
Представитель показала, что копия членской книжки садовода № отражает информацию об уплате членских взносов только за период с ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, истицей предоставлена копия кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, вместе с тем в представленной истицей копии книжки садовода имеется исправление в графе «Участок №» - номер № зачеркнут, рядом указан номер №
Представитель ответчика утверждала, что какой-либо отметки о законности исправления номера земельного участка в книжке садовода либо в ином документе не имеется.
На основании вышеизложенного, представитель администрации <адрес> в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Выслушав истицу, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования Ярулиной М.С..
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Так, согласно решению исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, отведен земельный участок площадью 02 га под коллективные огороды без возведения строений для инвалидов и участников войны во временное пользование сроком на <данные изъяты> лет в районе под <данные изъяты> 35 кВ. около индивидуального поселка.
В соответствии с членской книжкой садовода садоводческого товарищества «<данные изъяты>» № на имя Ярулиной М.С., установлено, что истица вступила в садоводческое товарищество в ДД.ММ.ГГГГ года и уплачивала целевые, а также членские взносы за земельный участок № до ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной членской книжке садовода на имя Ярулиной М.С. номер земельного участка № исправлен на №
Кроме того, в материалах дела представлена справка <адрес> городского Совета народных депутатов, Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой члену садоводческого товарищества ФИО3 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>».
На обозрение суда представлен кадастровый паспорт на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «Победа», земельному участку присвоен кадастровый номер №, общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., кадастровая стоимость – <данные изъяты> копеек, разрешенное использование – для садоводства.
Кроме представленных истицей Ярулиной М.С. материалов, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком №, как своим собственным, подтверждается допрошенными в ходе судебного заседания показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы по даче, подтвердила факт того, что Ярулина М.С. с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, спорным земельным участком.
Свидетель также показала, что владеет земельным участком №, а истица – расположенным рядом земельным участком, принадлежащим Ярулиной М.С., который имеет №.
Свидетель ФИО5 в суде показала, что владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «<адрес>».
Свидетель подтвердила, что Ярулина М.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком более 15 лет.
Совокупность исследованных доказательств подтверждает, что Ярулина М.С. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «<данные изъяты>».
Суд не может принять во внимание довод представителя ответчика об отсутствии у истицы непрерывности владения спорным земельным участком, так как представленные истицей доказательства и показания свидетелей подтверждают, что владение земельным участком не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Таким образом, по мнению суда, объективно установлено, что у Ярулиной М.С. в порядке приобретательной давности возникло право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «<данные изъяты>».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Ярулиной М.С. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать право собственности за Ярулиной М.С. на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд.
Судья /Мальченко А.А./