Дело № 2-182/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мальченко А.А.,

с участием истицы Полежаевой О.И.,

представителя ответчика – адвоката Матийко Г.Е. (ордер),

при секретаре Шишкине И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежаевой О.И. к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Полежаева О.И. обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
<адрес>.

Кроме того, обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета ФИО9, зарегистрированного по указанному адресу.

Исковые требования истица Полежаева О.И. мотивирует тем, что является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени свое обязательство не исполнил, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С января 2010 года, как утверждает истица, ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства его неизвестно.

В судебном заседании Полежаева О.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске снованиям, дополнительно пояснила, что брак с ФИО9 расторгнут десять лет назад, они совместно не проживают более пяти лет.

Выкупила у ФИО9 долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в спорной квартире. Ответчик коммунальные платежи не осуществляет, имущество из квартиры вывез.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, место жительства ответчика неизвестно, что подтверждается актом курьера, сведениями из полиции.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО9 неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве его представителя в суде адвоката.

Представитель ответчика - адвокат Матийко Г.Е. в судебном заседании требования истца не признала.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО4.

Представитель третьего лица <данные изъяты> ФИО10, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя <данные изъяты>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Полежаевой О.И. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан производится по месту их жительства.

Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО9 и Полежаевой О.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № №).

Между истицей Полежаевой О.И., покупателем, и ответчиком ФИО9, продавцом, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 договора, на момент его заключения на регистрационном учете состоит, в том числе, ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги
№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 обязуется сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>,
<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> подтвержден переход права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО9 к Полежаевой О.И..

По <данные изъяты> оставшихся долей в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат сыновьям истицы: ФИО5, ФИО6 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).

До настоящего времени ответчик ФИО9 состоит на регистрационном учете в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги № по указанному адресу на ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что ответчик ФИО9 не проживает в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО7, знакомая Полежаевой О.И., в судебном заседании показала, что ФИО9 выехал из спорной квартиры около пяти лет назад, вывез все свои вещи, бремя содержания квартирой не несет, не является членом семьи собственника, не ведет с ней совместного хозяйства.

Из исследованных судом доказательств следует, что в настоящее время ФИО9 по указанному выше адресу не проживает, родственных отношений с Полежаевой О.И. не поддерживает, место его жительства не установлено.

В связи с этим следует признать ответчика ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая решение о признании ФИО9 утратившим право пользова­ния жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает, что последний может быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Полежаевой О.И. к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд в течение 1 (одного) месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дивногорский городской суд Красноярского края.

Судья Мальченко А.А.

Согласовано