Дело № г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего-судьи Степанова В.Г.,

с участием прокурора Вагина С.В.,

при секретаре- Бубнове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора Дивеевского района Нижегородской области в интересах Деминой Н.В. к администрации Дивеевского района Нижегородской области об установлении факта наличия между Деминой Н.В. и администрацией Дивеевского района отношений договора социального найма жилого помещения, об обязании администрации Дивеевского района заключить с Деминой Н.В. договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Прокурор Дивеевского района Нижегородской области обратился в соответствии со ст.45 ГПК РФ в суд с иском в интересах Деминой Н.В. к администрации Дивеевского района Нижегородской области об установлении факта наличия между Деминой Н.В и администрацией Дивеевского района отношений договора социального найма жилого помещения, об обязании администрации <адрес> заключить с Деминой Н.В договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования прокурор обосновывает тем, что Демина Н.В. проживала с семьей ранее в муниципальной квартире. В 2008 году она произвела обмен квартиры с Серафимо-Дивеевским женским монастырем и вселилась с семьей в <адрес> по <адрес> в <адрес>, где стала проживать на условиях заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Серафимо-Дивеевским женским монастырем был заключен договор мены, по которому в собственность администрации от Свято-Троицкого женского монастыря перешли несколько квартир, в том числе квартира, в которой проживает семья Деминых. С указанного времени семья Деминых стала проживать в квартире, которая включена в состав муниципального имущества, по условиям договора социального найма жилого помещения. Однако администрация <адрес> в добровольном порядке договор социального найма заключать не желает, в связи с чем Демина Н.В.. за защитой своих жилищных прав обратилась в прокуратуру <адрес>. Посчитав, что права Деминой Н.В и членов её семьи нарушены, прокурор обратился в защиту этих прав с иском в суд.

В судебном заседании представитель прокуратуры Дивеевского района исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Демина Н.В., а также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца ФИО2, ФИО3 исковые требования прокурора поддержали, просят их удовлетворить.

Представитель администрации Дивеевского района в судебное заседание не явился. От администрации Дивеевского района поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Кроме того, в заявлении содержится признание иска, предъявленного прокурором. Администрация Дивеевского района, признавая иск прокурора, просит исковые требования прокурора удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заявление администрации Дивеевского района о признании иска, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора в связи с признанием иска ответчиком.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. При признании иска ответчиком и принятии данного признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не должно противоречить законодательству, нарушать права и интересы сторон и третьих лиц.

От администрации Дивеевского района поступило письменное заявление о признании иска прокурора. Данное признание иска не противоречит законодательству Российской Федерации, не нарушает прав сторон и третьих лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Делая такой вывод, суд исходит из имеющихся в деле доказательств, согласно которых <адрес>-а по <адрес> в <адрес> в настоящее время включена в состав муниципальной собственности <адрес>. Положениями жилищного законодательства предусмотрено основание для проживания в жилом муниципальном помещении - на основании договора социального найма. По смыслу положений главы 7 и 8 Жилищного кодекса предусмотрено правовое регулирование заключение договора социального найма при предоставлении гражданам жилого помещения в муниципальном жилом фонде. Из материалов дела видно, что ранее семья Деминых проживала в указанной квартире, принадлежавшей Свято-Троицкому Серафимо-Дивеевскому женскому монастырю. ДД.ММ.ГГГГ между Монастырем и администрацией <адрес> было заключено соглашение об обмене имуществом, по которому спорная квартира перешла в муниципальную собственность. При этом смена собственника жилого помещения не влечет за собой прекращение права Деминых на пользование жилым помещением, однако правовое основание такого пользования должно быть изменено, поскольку фактически с ДД.ММ.ГГГГ Демины стали проживать в жилом помещении на условиях договора социального найма. При указанных обстоятельствах между ним и администрацией <адрес> должен быть заключен такой договор, как гарантия соблюдения прав и законных интересов как Деминых., так и собственника жилого помещения- администрации <адрес>.

С учетом изложенного признание иска администрацией Дивеевского района не противоречит закону, а требования прокурора Дивеевского района в этой части подлежат удовлетворению. При этом, вынося решение об удовлетворении заявленных требований, суд в соответствии с положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ считает необходимым выйти за пределы заявленных требований и разрешить вопрос о правах не только Деминой Н.В, но и членов её семьи, поскольку, как проживающие члены семьи главы семьи они также находятся в правоотношениях с собственником жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1.Признание иска ответчиком- администрацией Дивеевского района Нижегородской области- принять.

2.Исковые требования прокурора Дивеевского района Нижегородской области- удовлетворить.

Установить юридический факт того, что между администрацией Дивеевского района Нижегородской области и Деминой Н.В., ФИО2. ФИО3 сложились отношения социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которых наймодателем выступает администрация Дивеевского района, а нанимателями – Демина Н.В., ФИО2, ФИО3.

Обязать администрацию Дивеевского района заключить с Деминой Н.В., ФИО2. ФИО3 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в 10-дневный срок.

ФИО6 В.Г.Степанов