Дело № 2-390 /2010 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего-судьи Степанова В.Г.,

с участием прокурора Герасимова С.С.,.

при секретаре - Бубнове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора Дивеевского района Нижегородской области в интересах Макаренко С.М. к администрации Дивеевского района Нижегородской области об установлении факта наличия между Макаренко С.М. и администрацией Дивеевского района отношений договора социального найма жилого помещения, об обязании администрации Дивеевского района заключить с Макаренко С.М. договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Прокурор Дивеевского района Нижегородской области обратился в соответствии со ст. 45 ГПК РФ в суд с иском в интересах Макаренко С.М. к администрации Дивеевского района Нижегородской области об установлении факта наличия между Макаренко С.М. и администрацией Дивеевского района отношений договора социального найма жилого помещения, об обязании администрации Дивеевского района заключить с Макаренко С.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования прокурор обосновывает тем, что Макаренко С.М. проживал ранее в муниципальной квартире. В 2008 году он произвел обмен квартиры с Серафимо-Дивеевским женским монастырем и вселился с семьей в квартиру по адресу: <адрес>, где стал проживать на условиях заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Дивеевского района и Серафимо-Дивеевским женским монастырем был заключен договор мены, по которому в собственность администрации от Свято-Троицкого женского монастыря перешли несколько квартир, в том числе квартира, в которой проживает семья Макаренко С.М. С указанного времени семья Макаренко С.М. стала проживать в квартире, которая включена в состав муниципального имущества, по условиям договора социального найма жилого помещения. Однако администрация Дивеевского района в добровольном порядке договор социального найма заключать не желает, в связи с чем Макаренко С.М. за защитой своих жилищных прав обратился в прокуратуру Дивеевского района. Посчитав, что права Макаренко С.М. и членов его семьи нарушены, прокурор обратился в защиту этих прав с иском в суд.

В судебном заседании представитель прокуратуры Дивеевского района исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Макаренко С.М. также исковые требования прокурора поддержал, просит их удовлетворить.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Макаренко Н.Н. также исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель администрации Дивеевского района в судебное заседание не явился. От администрации Дивеевского района поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Кроме того, в заявлении содержится признание иска, предъявленного прокурором. Администрация Дивеевского района, признавая иск прокурора, просит исковые требования прокурора удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заявление администрации Дивеевского района о признании иска, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора в связи с признанием иска ответчиком.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. При признании иска ответчиком и принятии данного признания иска судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска не должно противоречить законодательству, нарушать права и интересы сторон и третьих лиц.

От администрации Дивеевского района поступило письменное заявление о признании иска прокурора. Данное признание иска не противоречит законодательству Российской Федерации, не нарушает прав сторон и третьих лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Делая такой вывод, суд исходит из имеющихся в деле доказательств, согласно которых квартира по адресу: <адрес> настоящее время включена в состав муниципальной собственности Дивеевского района. Положениями жилищного законодательства предусмотрено основание для проживания в жилом муниципальном помещении - на основании договора социального найма. По смыслу положений главы 7 и 8 Жилищного кодекса предусмотрено правовое регулирование заключение договора социального найма при предоставлении гражданам жилого помещения в муниципальном жилом фонде. Из материалов дела видно, что ранее семья истца проживала в указанной квартире, принадлежавшей Свято-Троицкому Серафимо-Дивеевскому женскому монастырю. ДД.ММ.ГГГГ между Монастырем и администрацией Дивеевского района было заключено соглашение об обмене имуществом, по которому спорная квартира перешла в муниципальную собственность. При этом смена собственника жилого помещения не влечет за собой прекращение права истца на пользование жилым помещением, однако правовое основание такого пользования должно быть изменено, поскольку фактически с ДД.ММ.ГГГГ истец и члены его семьи стали проживать в жилом помещении на условиях договора социального найма. При указанных обстоятельствах между ним и администрацией Дивеевского района должен быть заключен такой договор, как гарантия соблюдения прав и законных интересов как Макаренко С.М., так и собственника жилого помещения - администрации Дивеевского района.

С учетом изложенного признание иска администрацией Дивеевского района не противоречит закону, а требования прокурора Дивеевского района в этой части подлежат удовлетворению. При этом, вынося решение об удовлетворении заявленных требований, суд в соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ считает необходимым выйти за пределы заявленных требований и разрешить вопрос о правах не только Макаренко С.М., но и совершеннолетних членов его семьи, так как они также находятся в правоотношениях с собственником жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1.Признание иска ответчиком - администрацией Дивеевского района Нижегородской области - принять.

2.Исковые требования прокурора Дивеевского района Нижегородской области - удовлетворить.

Установить юридический факт того, что между администрацией Дивеевского района Нижегородской области и Макаренко С.М., Макаренко Н.Н. сложились отношения социального найма квартиры по адресу: <адрес>, в <адрес>, в которых наймодателем выступает администрация Дивеевского района, а нанимателями – Макаренко С.М., Макаренко Н.Н..

Обязать администрацию Дивеевского района заключить с Макаренко С.М., Макаренко Н.Н. договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в 10-дневный срок.

Председательствующий В.Г. Степанов