Дело № 2-56/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево ДД.ММ.ГГГГ

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего- судьи Степанова В.Г.,

при секретаре- Бубнове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Козлова В.Ю. к ОАО «Елизарьевское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Козлов В.Ю. обратился в суд с иском к ОАО «Елизарьевское» и просит признать за ним право собственности на дом <адрес> в силу приобретательной давности, поскольку на протяжении 24 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет уход, ремонт и благоустройство, производит улучшения потребительских свойств дома. Данный дом он получал в качестве квартиры в колхозе «Елизарьевский» Дивеевского района в 1985 году на свою семью. В настоящее время этот дом на праве собственности ни за кем не зарегистрирован, ответчик согласен на признание за Козловым права собственности на дом.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просит их удовлетворить.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца Козлова А.Д., Козлов И.В., Петрухина М.В. исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Представитель ОАО «Елизарьевское2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От директора ОАО «Елизарьевское» Колганова И.А. поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Одновременно от него имеется заявление о признании иска.

Выслушав мнение истца, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в связи с признанием иска ответчиком.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не нарушает прав сторон и третьих лиц, не противоречит закону. Оно сделано в письменном заявлении ответчика, приобщенном к делу, объективно подтверждается имеющимися по делу доказательствами, из которых следует, что действительно дом <адрес> выделялся в качестве колхозной квартиры семье Козлова в 1985 году. В настоящее время данного колхоза «Елизарьевский» не имеется, правопреемником его является ОАО «Елизарьевское». Вместе с тем, согласно сообщения Управления Росреестра по Нижегородской области сведения о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют. Таким образом, право собственности ОАО «Елизарьевское» на данный дом не зарегистрировано. При таких условиях требования Козлова В.Ю., основанные на положениях ст.234 ГК РФ могут быть удовлетворены, поскольку он на протяжении 24 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет уход, ремонт и благоустройство, производит улучшения потребительских свойств дома, т.е. фактически осуществляет полномочия собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признание иска ОАО «Елизарьевское»- принять.

Исковые требования Козлова В.Ю.- удовлетворить.

Признать за Козловым В.Ю. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в 10 дневный срок через Дивеевский районный суд.

Председательствующий В.Г.Степанов